農村「村鎮合併」,將收回土地和宅基地?這幾點問題要注意!

“村鎮合併”已經成為了農村發的一個新名詞,近些年來由於大量的農民進城務工、買房落戶等等,導致農村的人口越來越少,甚至許多農村已經成為了荒無人煙的空心村,根據2009年的數據統計,我國有近三分之一的村莊消失,而隨著社會的發展未來還將會有更多的村莊逐步消失,所以近幾年來國家一直在鼓勵農民工等群體返鄉創業,帶動農村的發展,保障農村的土地等資源,並且通過城鎮化發展來提高農村的生活水平!

農村“村鎮合併”,將收回土地和宅基地?這幾點問題要注意!

而為了推動農村的發展,國家也逐步在開始推動“村鎮合併”了,將農村進行重新規劃,劃分出生產區、生活區、休閒娛樂區等等,同時加強對農村的土地進行整治整合,實現農業規模化發展,帶動鄉村旅遊、民宿等等新型農業的發展,目前此種方式主要出現在新農村建設以及異地扶貧搬遷政策之中,而對於“村鎮合併”政策,不少農民都保持著樂觀的態度,不過依然有一部分農民卻並不贊成,主要是因為“村鎮合併”之後,農村的土地與宅基地將會如何處理,農村的農業種植又將如何開展呢?這些問題都困擾著農民朋友!

在土地方面,國家的《土地管理法》中明確規定,農村土地屬於農村集體組織所有,農民擁有農村土地的承包經營權,並且《土地管理法》中更是強制性規定,任何人都不能夠侵害農民朋友的土地承包經營權,在土地承包期內,只有經過農村集體組織三分之二以上的成員,才能夠對承包地進行調整,同時土地被徵收之後,一定要予以農民朋友合理的補償,所以即使是“村鎮合併”之後,農民的土地權益也會遭到損失。

但是在宅基地方面,《土地管理法》明確規定,農村一戶一宅政策,通過異地扶貧搬遷等政策來看,農民在新的居住地取得房屋(宅基地)之後,原有的宅基地將會被農村集體組織收回,不過部分地區也在開展宅基地復墾等工作,將原有的宅基地進行復墾,復墾之後的土地承包經營權依舊屬於原所有人!

而在農業種植方面,農民朋友其實也並不需要擔心,近幾年國家正在不斷加農村基礎設施的建設,尤其是農村的道路,與此同時國家還在通過土地整治整合,將原有分散的土地進行集中整治,實現成片的規模化種植,不僅僅提高了農村耕地地力,更讓農民朋友的土地更加集中,降低了農民朋友的種植成本,提升了農民朋友的種植效率!


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