全國一線城市中，北京、廣州、深圳的司法拍賣房的買受人要符合當地政府規定的限購政策，僅僅上海還不受政策的限制。
關於地方政府為了抑制房價而出臺的限購政策，是否影響到法院司法拍賣房產的過戶，在我們國家，暫時沒有明確的規定。但根據《民事訴訟法》及相關解釋的規定，可以看出法院拍賣的房產所有權，自法院成交裁定書送達給買受人時發生轉移，不受限購政策的影響，房產交易中心、土地管理部門作為產權過戶的協助單位必須予以配合，否則法院可以根據法律規定做出相應的處罰。
2017年上半年直接出現衝突，一度鬧得沸沸揚揚。事情起因是，江蘇省高級人民法院在5月31日簽發通知規定：司法拍賣房產不受地方政府限購政策影響。而南京市房地產市場綜合執法辦公室在本月7日簽發關於明確《關於進一步加強房地產市場調控的通知》操作有關事項的通知，其中明確：因司法拍賣取得的房產，按住房限購政策執行，最終導致江蘇省高院與南京政府就司法拍賣房是否適用限購政策各執一詞。
截至2017年8月23日，北京、南京、深圳、廣州、佛山、廈門、濟南、、石家莊、東莞、珠海、三亞等地區的法院拍賣房產的交易需遵循當地限購政策。對於出現的全國各地操作不一致的情況，也沒必要大驚小怪，法律、政策畢竟都有滯後性，短時間出現的脫節現象本屬正常。
法律依據
1.《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十三條規定，拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍
賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。
2. 《中華人民共和國物權法》第二十八條的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅
的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。
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