名副其實的「商圈之王」?福州東街口排名全國TOP20商圈?


名副其實的“商圈之王”?福州東街口排名全國TOP20商圈?


近日,福建省商務廳對擬打造百個重點商圈,福州的有7個列入。其中包括東街口商圈、萬寶商圈、東二環泰禾商圈、紅星愛琴海商圈、王莊商圈、金融街萬達商圈、五四北泰禾商圈等。

只要有人問福州有名的商圈是在哪裡,一定就會提及東街口。東街口商圈可謂佔據著先天的優勢,不但地處城市的核心位置,而且連接著數十條公交路線,東方百貨、東百百貨、大洋百貨、新華都四大百貨等福州傳統商圈也均在此彙集,帶來一批又一批客流量,繁華熱鬧的景象一度盛行。

湊巧,樂居君也在福州城市建設大V的微博中看到一張圖片——全國TOP20商圈排行榜。簡直驚呆了,東街口商圈排名全國第19名???


名副其實的“商圈之王”?福州東街口排名全國TOP20商圈?


無論大家吐槽說排行不真實還是不被認可,說明咱們東街口在全國範圍內還是有一定的影響力。下面,樂居君化身科普大神來為大家詳細解讀下為何會有此看似“不真實“的排名呢?


名副其實的“商圈之王”?福州東街口排名全國TOP20商圈?



首先將中國大陸的地圖劃分成了11961179個連續的1公里x1公里柵格,然後將新一線城市商業數據庫監控的160個商業品牌的所有門店信息統一投影到這一系列柵格之中,在此基礎上獲得商業資源最集聚的柵格排行。做完柵格劃分之後,又根據城市中心的理想業態構成,為不同類型的商業品牌類別賦予了不同的權重:

城市中心度得分=商業綜合體x0.2+奢侈品/輕奢品牌x0.2+高級酒店品牌x0.15+餐飲連鎖品牌x0.1+零售百貨品牌x0.1+經濟型酒店品牌x0.05+股份制銀行/外資銀行x0.1+汽車4s店x0.08+公交站點x0.02


名副其實的“商圈之王”?福州東街口排名全國TOP20商圈?



通過投影與計算,就獲得了每一個柵格的得分,切分到城市層面,你便能看到每一個城市商業資源的分佈。這樣一來,大家應該可以理解這個排名了吧。一些大家比較認可的商圈或是因為單打獨鬥或是因為定位平民化都未能上榜。而咱們福州東街口商圈,既有商業綜合體,又有多家奢侈品牌集聚,既有普通客群,又有高端受眾,不上榜才沒道理。那麼,你是怎麼看待東街口排名全國TOP20商圈呢?

來源:福州城市建設、樂居福州新聞中心


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