中國最大的包租公許多人可能只知道郭鶴年、李嘉誠和吳光正等人，眾所周知他們這三人都擁有龐大的物業在中國收租。東方廣場、北京國貿和香港的海港城，每年光是收這些物業費就可以讓富豪們收到豐厚無比的租金了。
隨著市場的發展，只要沒有大的危機出現，這些物業收入可以說是鐵飯碗啊，而吳光正可以說是眾人最無比羨慕的”房東”了，在香港他有6個商場，其中就有海港城和有名的時代廣場，而海港城的年收租就有100億了，如今，吳光正將5千億總資產的九龍倉公司和德豐交到了他的兒子吳宗權手裡。
今年才39歲的吳宗權繼承了這麼龐大的資產以後，已經坐上了超級富豪的位置，要知道他現在每年只收租的話就能收入151億了。
其實很多人覺得他現在應該是最大的包租公了吧，其實還不是，比他收租還厲害的就有一個80後的男人，他就是新鴻基的第三代的掌門人，要知道郭基輝每年在國內收租可是要比吳宗權收的多了去啦。
郭基輝是1983年出生的80後，他完美的將父親的優點給繼承過來了，小時候開始就他表現的十分聰明，學習成績也是十分出色。後來進入哈佛大學求學，拿到了MBA，是一個十分出色的海歸高材生。畢業以後的他沒有進入新鴻基，開始是在摩根士的丹利，在那裡他工作了3年的時間。隨後才回到了新鴻基工作，開始的是他是上任董事一職，在後來又做了華南地區的總監職位。而郭炳聯和郭炳江從公司的管理上開始慢慢淡出後，郭基輝就變成了集團的一把手了。
郭基輝將獵德天璽和廣州宏城的項目做的十分成功，這也印證了他的實力。郭氏現在擁有的家族私人基金就高達3千億，而其中800億被郭炳湘給分走了，成立了獨立的帝國集團。但是目前的新鴻基市值也高達3000多億的港幣。新鴻基除了地產銷售的收入以外，目前收入最大的還是來自租金這一塊。在國內新鴻基擁有了十幾家大型的商場，而其中前十大商場的收租費就遠超157億。這一部分的租金就超過了吳光正的家族。隨著商場租金的不斷上漲，在2018年的時候一季度的收租費就高達33.8億。
新鴻基作為香港曾經的地產龍頭，只是由於過去10年內亂，才會慢慢的被李嘉誠給超越了。而現在新鴻基想要重回寶座的話還是難度極大的，但是目前他的利潤率卻是冠絕國內了。
郭基輝現在的收租費可是遠超李嘉誠的收租費了。李嘉誠的全球物業總租金才60多億。所以郭基輝這個富三代可是真正低調的神秘富豪。
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