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省吃儉用不容易，勤儉節約為買房。選擇小區、選擇樓層、選擇戶型，售樓員介紹，親友參謀，實地查看，跑了一次又一次，終於訂下了房子。下面這關鍵的一步一定要做好，那就是簽訂房屋買賣合同。籤合同前一定要先查看一下，開發商的證照是否齊全（《建設用地規劃許可證》 、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證）
籤合同應該注意哪些問題呢？擦亮你的火眼金睛，仔細看看吧！
一是房屋的標示。即房屋的坐落地點、房屋的結構，房屋的層次（樓層、單元）、房屋的具體部位等等。
二、房屋的面積。寫清楚幾室幾廳，具體面積。特別要注意居住面積、使用面積、建築面積三者之間含義有很大的區別，數值差距會很大。
三、房屋的設施及公用部位。特別是高層電梯房，公攤面積會很大，一定要看清楚了。
四、房屋的單價和總金額。價金是房屋買賣中最主要的條款之一，也是繳納契稅和其他費用的依據，必須真實、確切。
五、履行合同的期限和交房方式。明確寫明房屋交付的日期，房款的交付日期，如分期付款，還要寫明白分期付款的日期、金額、方法。
六、違約責任。也就是當事人違反合同時應承擔的責任，包括出賣人逾期交付房屋應付的責任，出賣人不能或不履行交付房屋義務應付的責任。對延期交房的賠償數額、房屋不能交付時的退款賠償一定要寫清楚。
最後一定要記住不論你籤的是預售合同還是正規的房產銷售合同，現在房產交易中心都有統一的範本，有關的條款範本裡都有，可以先去諮詢一下。為了避免風險，建議你應該拒絕房地產開發商私自提供的合同！
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