有人說買房子是買一個安慰，有人說買房子就是買一個投資回報，也有人說買房子傻因為樓市泡沫太嚴重，我們面對房地產市場的複雜情況到底該如何選擇呢？對於普通人來說確實很難看懂，身邊總有人告訴你快點買未來還會漲，也有人告訴你遲早總會跌。你一邊怕自己晚了買不起，又怕自己當了接盤俠，總之中國的老百姓如今誰也無法迴避房子的問題。其實最主要的原因還是因為過去幾年內的全國範圍內的普遍房價上漲，大量城市的房子較之前翻了一番，而城市居民的收入水平卻並沒有增長這麼多，在樓市上漲的同時炒房者這個身份再次出現在我們眼中，很多人驚訝的發現不少人通過槓桿撬動資金炒房獲得了數以百萬甚至千萬記的財富，而不少勤勤懇懇的人則離買房這件事越來越遠。
如果在十年前，你用手中的錢財去投資房產，今日已經進入的千萬富翁的行列當做了，但是過去的十年房產的投資只賺不賠，讓投資者們認為房子以後只會升值，不會貶值，但是這個世界是有守恆定律的。有升就會有貶。一旦房產市場出現這三個警示燈信號同時亮起，房子就要面臨著貶值的危機！
1、 二手房市場，大量個房源一直在掛售狀態，這個只要細心觀察家附近的中介公司就知道了，現在政府對於炒房客手中囤積的房產，進行房產稅收的調控，好多的炒房客要將手中的房子進行拋售，但是現在的房價依舊很高，購房者還是心有餘而力不足，那些炒房客們也不敢輕易的大幅度下降，往往一套房子能在中介掛上4到5個月還沒賣出的比比皆是。
2、 人口流向，房地產大家最認同的一個因素就是人口，只要有人的地方才能有經濟發展，房子才會有市場，前段時間三四線城市的房價大幅度增長，的確成為了當時地產市場的大熱趨勢，但是現在呢，三四線人口流失嚴重，推動三四線城市房價上漲的力量有明顯削弱的跡象，所以說沒有人口支撐的房地產市場，往往大熱之後必定大冷。
3、 資金問題，目前我國的資金存儲量每年在不斷的減少，現在居民的錢都不是存在了銀行，全部用來做房產的投資，導致資金存儲量減少，但是貸款金在不斷升高，只要有房的家庭基本上都在揹負貸款的壓力，房產市場就是一個大蓄水池，銀行房貸利率，連漲19個月，主要原因就是銀行沒錢了以及阻止資金流入房市。前些日子，一些人開始傳房貸利率要降了，但實際上，這件事馬上就被官方闢謠了。“堅決遏制房屋價格上漲”，真的不只是說說而已。
買房的目的已經出現了問題，現在買得起房子的人將買房作為一個投資，而那些剛需族們不知道何時才能有一個可以住的安身之所，一旦這三個警示燈亮起，持有多套房的炒房客想要翻身將會難如登天。
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