滁州重點打造3大安置小區,車位、配套信息全在這裡,總投資超20億!

滁州重点打造3大安置小区,车位、配套信息全在这里,总投资超20亿!

市委、市政府連續兩年將安置小區提升改造納入為民辦實事項目,2017年市政府決定啟動3個地塊安置房建設。

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(一)項目概況

1、萬橋新苑。項目位於滁州市城南新區敬梓路與虹橋路交叉口西北側,本工程由31棟住宅、4幢商業、1幢幼兒園以及地下室組成,總用地面積約210畝,總建築面積36. 97萬平方米,容積率為1.98,建築密度14.5%, 綠地率30%。總戶數2596戶,新建機動車位2389個,非機動車位3400個。項目由市重點局負責項目建設全過程監管,目前主體結構已陸續施工到4-10層,計劃春節前結構封頂。建成後由滁州市土地儲備中心整體回購,回購總價13.9億。

2、如意人家。項目位於琅琊新區寶山路與來河路交叉口西南側,總投資約5.6億元,由23棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟配套用房以及地下室組成。總用地面積約155畝,總建築面積約26.5萬平方米,容積率為1.96,建築密度17%,綠地率30%。總戶數1936戶,新建機動車位1770個,非機動車位3912個。該項目於2018年3月1日正式開工,合同工期為900天。

3、東昇鄰里。項目位於琅琊新區金山路與來河路交叉口東南側,總投資約4億元,由13棟住宅樓、1棟幼兒園、1棟配套用房以及地下室組成。總用地面積約105畝,總建築面積約17.8萬平方米,容積率為1.97,建築密度17%,綠地率30%。總戶數1288戶,新建機動車位1124個,非機動車位2953個。該項目於2017年12月18日正式開工,合同工期為900天。

(二)項目亮點

與往年相比,今年的安置房建設呈現三大亮點:

一是規劃設計堅持高起點、 高標準。堅持安置房建設與商品房建設“三個一樣”,即質量上一樣、配套上一樣、地段上一樣。在項目選址上,本次建設的三個地塊安置房地理位置優越,周邊生活及市政配套基礎設施也十分完善:在戶型設計上,反覆徵求國土房產部門和轄區政府意見和建議,經過多輪論證修改,最終戶型設計、功能佈局更加合理、實用;在材料設備選擇上,堅持高標準,對於關係百姓日常生活和居住質量的電梯、水泵、防水卷材、外牆保溫、電線電纜等重要材料設備,全部選擇性能優、質量可靠的一線品牌,確保交給老百姓的安置房建成一流標準。

二是企業招標堅持招大招強。圍繞打造精品工程、建設一流標準的目標要求,一改以往一個項目劃分多個標段施工的錯誤認識,將土建、安裝、附屬等打捆招標,選擇一家總承包企業,避免施工過程中前後脫節、相互扯皮。在招標條件的設置上,我們更加註重施工企業的資質業績、信譽、獲獎、人員配備等,吸引了“中字頭”、“國字號”等優秀施工企業參與到安置房建設中。

三是工程質量監管堅持高標準嚴要求。嚴格規範各方責任主體的質量管理行為,全面推進施工質量責任主體信息公示牌、永久性標牌和建設材料留樣、封樣和第三方質量檢測制度,實行工程勘察、設計、施工、監理和建設單位的質量終身責任制,保證高標準、高質量建設好安置小區。


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