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作為財經工作者，在海南沒有買房的人有否必要在海南買房，關鍵要看沒有買房人所處的境況。但就目前情況，我不主張買房。
現在分幾種情況來說明一下：如果只是用來度假旅遊，我覺得還是不要買算了，因為現在海南的房價比較高了，而且買了之後一年也住不了幾天，使用效率不高，是一種房產資源的浪費。現在海南用於度假出租的房子很多，無論是長租還是短租都非常方便的，房租也不是很高。
如果是自己買房住，要看是符合海南的購房政策，如果在政策限購之列，即便沒有買房也是沒有資格的；如果符合購房政策，目前海南的房價比較高，不太符合購買，實在要想購買等過上1至2年可能價格會降低一些，因為海南政策出臺嚴厲的調控政策，比如購房五年才能上市買賣等等，到時買可能會更實惠。
如果是改善型購房，我建議也可過上一段時間再買也不遲；如果屬於投資性購房，我覺得目前的價位並不適合投資；如果你想投資購房，有可能成為高房價的“接盤俠”，這樣就會有點悲催了。
當然，如果你有足夠多的錢，也不考慮房價下跌帶來的虧損，那麼你也可考慮進行房產投資，這完全是個人的投資理念使然，別人不好多指責什麼。
財經深思
如果不打算居住，可能沒必要了。
上個月，住建部剛約談了海口等5座城市的相關部門主要負責人，其中海口、三亞這2座城市已經是第二次被住建部約談了！
國家堅決施行“房住不炒”的定位，明確“穩地價、穩房價、穩預期”，再想從嚴格調控的區域投資房產，恐怕收益不會很客觀。
從本月中旬發佈的八月70房價來看，三亞新建住宅環比上漲0.1%，這是一個跑不過CPI的數字，基本能說在國家的強力調控政策性之下，三亞的房價總算是穩住了。
三亞雖然具有得天獨厚的天氣條件，四季宜人的風景氣候，可是三亞的流入人口增速卻是放緩的狀態，後續不會增加太多需求，如果再沒蜂擁的炒房者，相信在限購政策下三亞的房價會慢慢趨於理性。
而且，以現在海南房子的高空置率來說，供給和庫存也是跟得上的，未來短時間內想要再次大漲一波，估計很難。
至於如果要搬遷居住，倒是一個不錯的選擇，四面環海的海南省空氣清新，氣候宜人，就是物價稍高了點，這個就看自己了。
洋蔥先生APP
這個情況主要看個人了。
1、你如果是投資性買房，我看就算了吧，海南樓市經過兩年的瘋漲，基本上算是短期高點了，建議逢低介入為主，因為國家對房產的金融屬性再做重新的定位，是用來住得的，不是用來炒的。
2、你如果是買來住的，個人認為什麼時候買得就是可以的，因為房價的漲跌與你無關了，你買得是環境、買得是健康。
海口老許
如果沒有在海南買房的，現在可以買一套哦，
海南一共就那麼大個地方，越來越少的房產資源，房價也會越來越高的，所以建議，還沒有買的越早買越好，還有就是不要在太繁華和太熱鬧的地方買，
因為那裡已經非常的成熟，房屋的價格相對較高，如果選擇還不是發展的太快，但是正在發展中，那麼過個3-5年後才會發展成熟的地方買，價格就非常OK了，海南分西線和東線，東線很成熟了，
價格偏高，西線就不同了，正在發展中，相對價格適宜，所以建議購買，另外，海南的氣候是無法拒絕的好，美麗的大海，美好的環境，空氣，
簡直是養老的天堂，所以還是快去買吧，我本人在保亭就有一套房產，現在老人在住，氣候太讚了。般若嘉措
海南是全國唯一一個沒有汙染且空氣指數一直保持優的人間仙境！由於過去與內地隔絕的原因，加之建省時間較短，海南房價大多數地方還處在價格窪地，而且海南發展前景那是相當的好。這從本屆博鰲年會上釋放的眾多信號裡就可以看出，未來的海南可能是中國最為開放的自貿區、自貿島。環境好、空氣好、水質好，適合養生度假，而且發展前景又好，到這樣的地方買房如果還要猶豫，不是傻那就是窮了！所以，親，如果你有條件有資格在海南買房的話，趕快出手吧。海南庫存的新房已經不多了，未來在海南購房的條件可能更苛刻！晚買不如早買！再遲疑，房子全款變首付，首付款只能買個衛生間了！這不是黑色幽默，而是完全可能發生的事實！
海南新發現
我覺得可以買一套!
海南經濟特區是中國最大的省級經濟特區和唯一的省級經濟特區。海南也不負眾望，打造以旅遊服務業為主的優秀的經濟發展格局。
那麼海南的房價又如何呢?
由圖可間，海南受國家的房價調控正常新房房價一路下跌，但是二手房房價卻持續增長。分析得出海南房價還是有較大的升值空間。趁著新房房價低迷低價買入高價沽出（這只是一個建議）。
根據海南地理位置的優越性:海南以瓊州海峽與廣東省劃界，西臨北部灣與廣西壯族自治區和越南相對，東接南海和臺灣相望，同時又和菲律賓、文萊、馬來西亞為鄰。如此優秀的地理位置加上未來中國的經濟的崛起海南必將成為中國版圖上的一顆亮麗的新星。
衣錦晝伏
這個要具體情況具體分析。從需求來分析的話，有兩類人是可以選擇在海南購房的。
1.對於自己本身就在海南工作生活，並且打算長期在海南定居的外地人來說，如果條件允許的情況下，在海南買套房子是十分的有必要的。未來的趨勢就是房租會不斷上漲，與其每個月交兩三千元給房東，並且還要看房東臉色的話，那還不如自己掏錢買一套自己的房子住來得實在，可以付首付，每個月月供幾千，反正租房每個月掏這麼多錢，不如自己買一套。有了家，才能夠對這個島有歸屬感，才能夠讓自己有更多的精力去投入到生活和工作中去。
2.自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在海南購房。有四個理由：1.海南有得天獨厚的自然環境，適合養老；2.隨著水平提高，來海南購房的人會越來越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；3.度假養老住自己的房子踏實安心，不用每年為來海南度假租房住酒店的事情奔波發愁；4.海南買房逐漸成為了內地富人的一種身份象徵。
那什麼人不適合現在在海南購房呢？我個人覺得急功近利想利用能房地產炒房的人目前不適合。原因有二：1、海南限購升級以後，商品房的回報週期變長，這對於想利用槓槓來貸款炒房的人來說，增加了炒房的成本和風險；2、在目前局勢不穩定的情況下，房子有價無市，轉手賣也未必是輕鬆的事，更何況要5年以後才能轉讓呢。
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海南街拍達人
去過幾次三亞，旅遊玩玩不錯，居住不合適，物價貴，生活不方便，遠離親人太孤單，有點小病都不容易治療。天氣熱，買房壓資金，利用率低。親人和朋友有買的，經常為了看看房子和設施是否還在去幾天料理，感覺太累。
風生水起182274934
說實話，在海南是否一定要購房對於這個問題我認為要因個人而異。海南空氣好，陽光足，這是公認的，。如果有經濟能力且願常去海南居住的，應該去購房。雖然說租房子也可以，但是完全沒有自己家的感覺，度假就去酒店了。家和租住感覺完全不同，金窩銀窩不如自己的狗窩就是這個道理。當然經濟能力有限，也沒必要非去買房。海南住哪裡好呢，這也是個爭論不休的問題，買三亞、海口固然好，其他地方也未必不好，海南潮是短暫的，熱是長期的，居住要綜合各方面看，包括氣候、生活配套、生活成本、交通便利與否、人氣指數、醫療條件等等。三亞、海口在好也有不想呆的，其他地方不好也有不少人想去的。太乾燥的地方有些南方人不適應，太潮的地方北方人也不適合，所以所謂的18度以南，相對北方人居多，反之南方人居多。沒有什麼最好，只有自己去適應。
辛海21
不知道你在海南買房是居家還是旅遊度假，如果是度假的話，我建議你還是不要買了，因為海南現在的房價已經很高，當然了，你要是投資的話，估計機會也不多了。
如果你是買房居住，必須具備購房條件，要不的話，那你只能在外面觀望了。還有一點，海南目前的房價奇高了，相對於兩年前來說，起碼漲了三倍，所以，你現在買房居住，壓力會特別大。而如果你是買房度假，我建議還是不要買了，因為你一年沒幾天在海南，倒不如來度假時去住酒店呢，費用絕對比買房度假便宜得多。
海南這兩年限購後，還嚴厲打擊違建，房源越來越少了，量少價揚，這是必然道理，但隨著海南自由貿易港的不斷髮展，開發的區域會越來越多，房地產業還會不斷髮展，房子還會不斷建設，相信幾年後，海南的房地產會迴歸理性，良性循環發展，到時再買房也不遲。
