合景泰富集團華南總部落戶黃埔區！並正式命名為“合景中心”。
9月21日上午，廣州開發區金融控股集團有限公司旗下子公司，合景泰富以底價14059萬元競得位於廣州開發區科學城開創大道以南、新陽西路以東的開發區KXC-K2-4地塊，摺合樓面價8847元/平。該地塊要求競買人在開發區成立華南總部公司，併成立或遷入教育和旅遊版塊的公司，長期經營辦公。
早在今年1月底,黃埔區、廣州開發區就與合景泰富簽訂投資框架協議。合景泰富將在黃埔區成立華南總部,全面推進已在黃埔區投資近百億的系列項目,並與黃埔區共同成立10億元的產業基金,用於區內成長型優質企業、城市更新及大型開發建設項目的合作投資。
所以本次地塊條件可以說是為合景泰富“量身定做”：
●競買申請人須為從事房地產開發經營、房屋租賃、物業管理的企業；
●競得人須在黃埔區、廣州開發區辦理工商註冊登記；
●競得人須承諾，項目建成投入運營後，在黃埔區、廣州開發區實際經營辦公，經營期限須在30年以上，並在項目註冊後的10年內原則上不得減資、撤資或延期入資；
●競得人須承諾，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》當年在黃埔區、廣州開發區成立華南區總部公司，併成立或遷入教育和旅遊版塊的公司，並長期經營辦公；
●競得人須承諾，於土地交付後兩年內建成並投入使用，物業投入使用後第一個完整財務年度華南區總部及所管理的各企業實現營業收入不低於人民幣30億元，繳納稅收不低於人民幣7,200萬元；物業投入使用後第三年起每個完整財務年度華南區總部及所管理的各企業實現營業收入不低於人民幣38億元，繳納稅收不低於人民幣1.15億元。
●項目建成後，受讓人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的70%，自持物業必須整體確權，10年內不得分割銷售（含預售和現售）。
合景泰富的自身的條件又如何？
合景泰富地產控股有限公司成立於1995年,是一家以房地產開發為主,集資產經營和物業管理為一體的多元化企業。
擁有“中國房地產開發企業50強”、“中國房地產開發企業綜合發展能力10強”、“中國房地產上市公司綜合實力50強”、“中國房地產開發企業品牌價值50強”以及“中國房地產公司品牌價值TOP20”等頭銜加身。
2017年合景泰富的權益預售總額達至人民幣287億元 ,同比上年增長28.7%，業績斐然。
並且合景泰富與黃埔也淵源頗深。自2007起,合景泰富在黃埔區投資建設了科學城科匯金谷、生物島星輝廣場、知識城合景天駿等項目,合計投資總額近100億元,為黃埔區提升營商環境、商業配套水平和產業綜合實力貢獻了力量。
再來看看地塊的具體信息：
公告顯示，地塊位於廣州開發區科學城開創大道以南、新陽西路以東。容積率3.0，建築密度≤40%，綠化率≥35%，土地面積5927平方米，土地用途為商務用地和兼容商業用地。
據克而瑞統計，從2017年以來該地塊周邊共拍出7宗商業地地塊，吸引了開發區金控、寶能、創維電子、保利創投、多益網絡等多家企業進駐。
黃埔區近年來大力推動經濟發展質量變革、效率變革、動力變革,充分發揮科學城、知識城、生物島等核心區支撐的優勢,緊盯總部、金融、科技、IAB、現代服務業等新興產業和新型業態。隨著越來越多知名企業進駐，黃埔的未來值得期待。
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