在“大眾創業、萬眾創新”的背景下，聯合辦公風生水起。最近一段時間以來，更是熱點頻出。
今年8月下旬，美國聯合辦公空間鼻祖WeWork宣佈獲得軟銀集團和軟銀願景基金總計44億美元投資，這是迄今為止該公司獲得的最大單筆投資之一。9月9日，國內服務交易領域獨角獸豬八戒網在重慶發佈聯合辦公品牌Zwork的全球佈局戰略。緊接著，9月12日， Zwork中關村社區在北京正式開業。
聯合辦公通過共享辦公空間，可以有效降低辦公室租賃成本，受到創業者的廣泛歡迎。據瞭解，Zwork八戒工場是豬八戒網O2O運營平臺的核心組成部分。它以聯合辦公空間為載體，精英社群為抓手，旨在為全球知識工作者提供高效協作的辦公體驗、資源開放共享的社交空間、企業成長生命全程管家服務。
記者看到，Zwork中關村社區整體呈現LOFT裝修風格和格局，簡潔大氣，質感與趣味性兼具。據介紹，中關村社區是Zwork第一個正式運用全新品牌視覺VI形象的辦公空間。Zwork中關村社區佔地3000平方米，設有移動工位20個，固定工位206個，獨立辦公室46個。用戶可以根據自身不同時間和空間的需求，使用APP實現工位及基本辦公設施的預訂。
豬八戒網集團副總裁呂銘傳表示，Zwork在華北佈局近兩年，已經落地包括北京、天津、長春、瀋陽、濟南、呼和浩特等11個城市。北京中關村社區是八戒辦公空間的升級版，將充分考慮客戶的辦公需求，憑藉豬八戒網的雲端資源，將社區努力打造成為海量線上商機信息端與強大的辦公資源裝備港。
“聯合辦公並非簡單的空間分割和租賃。人人互聯共享，彼此賦能，才是聯合辦公最大的特點。”Zwork八戒工場總經理唐兵介紹說，與傳統產業園相比，聯合辦公可以讓入駐團隊和個體通過線上線下渠道，彼此之間分享信息、知識和技能。Zwork努力為知識工作者的高頻移動需求與高效團隊協作能力服務，不僅實現“一地辦公，全球服務”，更主張“樂於工作，樂享生活”。
唐兵認為，中國聯合辦公市場正處於市場啟動期向高速發展期的過渡階段，市場增長潛力巨大。尤其是80後、90後，他們更喜歡這樣的辦公場景。據預計，到2030年，聯合辦公佔總辦公市場的比重將達到30%。
是不是因為風口來了，豬八戒才選擇扎進來？“其實不是，聯合辦公這件事，豬八戒已經在線上做了11年”，唐兵說。創立11年來，豬八戒積累了1900萬用戶量，造就了1319萬成交訂單總量，310億累計成交總額，市場佔有率超過80%。對於離散狀態分佈的知識密集型第三產業和現代服務業, 豬八戒網已經具備了線上線下的整合能力，至今已有超過1300萬知識工作者通過豬八戒網，為超過700萬的中外服務需求方提供諸如LOGO、VI設計、工程設計、品牌營銷等各類創新創意服務。2015年開始，豬八戒網實施“百城雙創”新戰略，從線上走到線下，從虛擬空間到實體社區，建立線上線下貫通的O2O協同辦公社區。截至目前，Zwork已在全國24個省份33座城市建立了社區，開放面積達13萬平方米。
唐兵認為，Zwork的商業模式具有唯一性，他用“一個社區、兩個市場、三個核心、四種流量”對此進行了概括。Zwork作為O2O聯合辦公社區，可以打通豬八戒網和天蓬網兩個線上市場與線下，空間、社群和服務是Zwork的核心，並將帶來人才流、信息流、資源流和商機流，創業者可以在Zwork直接拿到訂單，實現抱團發展。
豬八戒網創始人、CEO朱明躍表示，Zwork社區將以“空間+服務+社群”的共享模式，打造園區互聯、互助、開放、分享、高效、增值的社區氛圍，實現知識工作者的近距離聯結，加速企業成長，幫助企業實現商業成功。
“我們的小目標是，力爭2018年Zwork全球社區數量達到100家，總面積達到50萬平方米，逐步進軍新加坡等海外市場。”唐兵說。
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