粵港澳大灣區無疑會是近年國家發展的主心骨，江門作為九城之一被擰上發條，城區內多個板塊迅速崛起，其中，在諸多政策規劃利好的加持下，濱江新城迎來了發展“+時代”，成為當之無愧的黃金板塊。
豪華配置雲集 坐實門面擔當頭銜
路網發達，三橫三縱格局既成。所謂“路通財通”，濱江新城現已形成三橫三縱路網格局，橫向潮連大橋直通人才島，廣中江高速連接廣佛、中山，江順大橋直通順德；縱向濱江大道連接鶴山、九江，江門大道貫穿鶴山、新會，瀋海高速貫穿全區直通粵西。
教育高地，多家名牌高校已落戶。江門老牌名校範羅岡小學已正常運營，廣東實驗中學附屬江門學校正式落戶江門濱江新城，學校選址在豐樂路北線與華泰路交叉口南側地塊，將來還規劃擬建陳垣紀念學校，優質教育資源相當豐富。
文體金融合，創建商業圈新形態。 江門體育中心和珠西會展中心已投入使用，保利國際廣場亦以建成，且根據規劃，周邊還將有保利中心250米高樓地標，市檔案中心、環市白土孵化大廈等一系列金融商業項目，促成濱江新區總部經濟基地。
綠肺標杆，打造新城後花園。龍舟山公園總面積為1422公頃，其自東向西包括蟾蜍頭、銅鼓山、群星公園、小蓬萊山、公坑寺以及大西坑水庫等大小景點數十個。還將建標誌性觀景塔——蓬江塔，整個公園將形成“一環一帶一塔五片區”的景觀格局。
醫養結合新模式，立江門醫療新座標。廣東銀葵醫院以國際化醫療視野和現代化服務為標準而建造的，集品質醫療、健康管理、康復護理、養老養生於一體的大型綜合性、國際化醫養機構，預計2019年可以投入使用。
現代製造業示範區為濱江產業打CALL
濱江新城西部，是江門市政府和蓬江區政府重點發展的先進製造業示範區，通過各項產業扶持政策，從規劃、環境、服務、招商和資金籌措5方面全面啟動產業園區提升改造工程，“築巢引鳳”，打造江門市首個“千億工業小鎮”。
目前園區已落戶企業32家，包括海信電子、海信空調、康師傅頂津飲品、頂益方便麵、大長江集團、天地壹號、嘉寶莉塗料、中煙摩迪、金萊特電器、東望洋食品、美心食品、濱崎食品等一批國內外知名項目，總投資超 120 億元。
去年12月12日，中交四航局與蓬江區簽訂戰略合作框架協議，建設激光特色小鎮。該項目規劃總面積約1500畝，計劃總投資超100億元，將依託棠下鎮全國特色小鎮，建成集生產、展示、研發、應用、科普、文旅於一體的激光特色小鎮。
高價地扎堆 豪宅區打磨有待時日
濱江新區房價上漲的底氣，與火熱的土地市場不無關係。查閱土地出讓記錄，濱江新區近年交易地塊大部分都超樓面最高限價！
高價地背後，浮現出各房企爭相攻城略地的面孔。仔細梳理不難發現，在華盛路沿線周邊，既有駿景灣、錦富等本土大佬，也有碧桂園、美的、恆大、華強、越秀、華潤等全國性房企的身影。
其中碧桂園·濱江天際進度最快，也成為了華盛路地段首開項目。項目規劃、戶型都已公開，主攻改善型客群，營銷團隊已積極備戰攬客，相信此項目的走勢將成為江門未來樓市的重要指標。
除碧桂園外，美的 卓越·公園天譽亦箭在弦上，恆大、華強、駿景灣等亦已有規劃公示，工期進展順利，預計明年濱江富人區將雛形初現。
未來，濱江新城將如何兌現區域價值，請繼續拭目以待。
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