搬離倫敦人口比例破紀錄,更多人湧向倫敦外圍買房


搬離倫敦人口比例破紀錄,更多人湧向倫敦外圍買房

標籤:英國房產, 倫敦房價, 倫敦買房

目前,選擇賣掉倫敦的房子,並在英格蘭北部和中部地區購買房產的倫敦人比例已經突破新的紀錄。

房產研究機構Hamptons International的研究發現,自2010年以來,選擇從倫敦搬遷至英格蘭北部或中部地區的人數比例已經增加了兩倍。

搬遷的倫敦人平均支付了£424,610來購買新房產,這個價格足以在伯明翰、曼徹斯特的一個很好的位置購買一套非常不錯的房子。

英國其它地區的房地產市場充斥著大量搬離倫敦的購房者。在巴斯和東北薩默塞特地區,2018年上半年有42%的房屋被倫敦人購買。

另外,這些搬離者並不只是退休的人,有證據表明許多人仍需要往返倫敦,並每週在那裡停留幾天。

倫敦購房者數量激增的其他地區包括東多塞特(East Dorset),其中25%的房屋被搬離倫敦的購房者買去。而在萊斯特(Leicester),十分之一的房屋在2018年上半年出售給了從倫敦搬來的人。

首次購房者聚焦倫敦以外地區

Hamptons International還對首次購買者的消費進行了研究。調查發現,三分之一居住在倫敦的年輕人無法在這裡購買首套房產。在2018年上半年,居住在倫敦的首次購房者中有31%的人最終在倫敦以外的地區買房,這幾乎是2013年(16%)的兩倍。

然而,情況在去年略有改善,援助購房計劃(help-to-buy)幫助了一些人買房。 但Hamptons International 表示:“即使大多數倫敦人還是會選擇在倫敦購買他們的第一套房,但越來越多的購房者選擇從南部昂貴的房產市場中退出。”

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