隨著城市的發展，
即使店鋪租金逐年上揚，
無數的商家還是爭破頭，
只為在商鋪地盤裡擁有一席之地。
商鋪有多火，可見一斑。
其中，社區自帶商鋪因投 資小、
回 報率較穩定，
且出租、轉讓相對比較容易的特點，
成為商鋪投 資中的“小盤活躍股”。
置業社區商鋪，到底在投 資什麼呢？
社區商鋪擁有龐大的消費群體，
有著不可取代的優勢。
生活半徑都不會超出住所周圍一公里範圍，
無論你做什麼買賣，
都有周邊小區的居民，
作為你的保底消費客群，
經營更有保障。
在快速消費時代，
社區商業承載了人們日常生活大部分內容，
一個成熟的城市社區商業，
能夠將餐飲、娛樂等功能精巧組合，
滿足了人與人之間互動和交往的需求。
（示意圖）
建面約216-233㎡甄稀雙層旺鋪，
與住宅區域緊緊相連，出門即可消費。
是業主們最方便快捷的消費場所。
商鋪身後的住宅區及周邊數個大型住宅去，
猶如穩固的後方大本營，
為商鋪的運營和維繫提供源源不斷的消費客源。
社區商鋪,經營風險較小
社區商鋪為人們提供便捷生活所需的服務，
並擁有較強的抗風險能力。
同時，社區商鋪作為與人們的生活
密切相關的商業房地產形式，
其市場極為成熟，自身擁有種種優勢，
且投 資風險小，
倍受投 資客和經營商家的青睞。
（示意圖）
沿街旺鋪，
可經營包括餐飲在內的多種業態。
咖啡店、洗衣店、洗車店……
多種業態經營，
每一家商鋪擁有著自己的特色，
各個業態之間相輔相成，
讓每一家小店都能經營的有聲有色。
豐富的業態，讓商鋪成就了社區居民的“新剛需”。
（示意圖）
升 值空間大
商鋪不像住宅，會出現折舊的情況，
相反，隨著社區人口的逐步增加，
周圍商圈和配套的不斷完善，
消費客源就像滾雪球一樣不斷累積，
商鋪的價值伴隨著社區、商圈、
配套的成熟化不斷凸顯，
升 值空間比住宅更大一些。
隨著“張週一體化”的不斷推進，
周村東片區發展越來越迅猛，
而人民路貫通後，
沿街商鋪的優勢，
將隨著時間的發展不斷被凸顯。
可以說，在這裡購置一間屬於自己的商鋪，
也不失為一種有遠見的城市佔位。
（示意圖）
投 資有道，眼光決定財富。
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