農村的一些一戶多宅不合理,請哪麼城市一戶多宅合理嗎?爲什麼?

一生平安206034566


如果你去問的話,那別人肯定會說城市的房子你也可以隨便買的,城市的商品房沒有什麼限制的,只要你有錢,不管你是城市戶口還是農村戶口都是可以買的啊,而且農村人在城裡買的房子也是不和農村的宅基地有衝突的,只不過買的越多加的稅越多,但是一句話只要你有錢就行,你也可以一戶多宅啊。

所以說其實這個沒有什麼大不了的。農村的一戶一宅很多人就不願意了,在農村的宅基地只要你是農村的戶口,那麼這個地就永遠是你的,雖然說在中國個人是沒有土地所有權的,都是在國家手裡,但是隻要你是農村的戶口,而且一直在農村的話,那麼這個房子的永遠的產權都是在自己手裡的。而且宅基地都是免費給村民使用的,國家或者村裡也是沒有收取任何費用的,簡單是你是沒有給國家交稅的,沒有給國家的稅收做出貢獻的。

但是城裡的商品房就不一樣了,這個賣給開發商的,首先開發商是交了錢的,為國家的稅收做了貢獻的。經過開發商的開發,城裡的房子已經具有了商品的價值,商品就可以自由買賣的,而且城裡房子是有產權年限的,70年之後重新洗牌,也就是說你買的這個房子只有70年的使用權。

現在很多城裡人還羨慕農村的小別院呢,一家人在一起有個地方住就可以了,為什麼要那麼多呢?在農村的房子多了你也租不出去,沒人要,修那麼多幹嘛呢是不是?


張家界小伍


農村的一些一戶多宅不合理,請問哪麼城市一戶多宅合理嗎?為什麼?

不同的土地性質,有不同的管理政策!

農村的違法的一戶多宅是必須要得到糾正的,正如題主說的是不合理的。因為,農村宅基地是集體所有性質的,是集體經濟組織無償劃撥給本集體符合宅基審批成員,建房居住的土地,實行是一戶一宅,使用權是永久的


城市雖然存在一戶多宅,但不違法。這是因為,城市土地是國有土地,國家全民所有。是可以買賣的。直白的說,就是兜裡有錢就可以買。但是產權是70年。

農村人儘管在農村也有宅基地及房屋,但是,如果經濟允許,也可以到城市裡買房子。可以居住,也可以租賃。也是符合國家政策的。也不算是一戶多宅!

但是,城市戶口的人卻不可以到農村買宅基地。這也是國家政策。

所以,農村的一些一戶多宅是不合理。城市一戶多宅很正常。原因,就是土地性質不同,擁有土地方式不一樣,使用的期限不一樣。國家管理的政策不一樣。

不知道我的回答能否解決你的疑問!

我是凡塵觀生活!

謝謝!

再見!


凡塵觀生活


農村的一些一戶多宅不合理,請問哪麼城市一戶多宅合理嗎?為什麼?其實這位朋友提的問題是很多農民最關心的問題,也是很多人最關注的問題。農村實行一戶一宅已經開始了,農村的土地是集體土地,也都是免費劃撥給大家長期使用,符合集體土地的使用權。在農村有很多是一家有幾處宅基地,只要你符合條件,是絕對不會收回的,如果不符合條件,收回是必須的。

本人在基層工作,參加棚戶區改造拆遷工作,在我們當地,農村實行的都是一戶一宅,每戶只有一處合法的宅基地,合法的宅基地按照正常的拆遷政策補償,不是合法的不會按照拆遷補償方案進行,多餘的宅基地是要收回的。你有幾處宅基地,只有一處認定為合法宅基地,其他的都是按照評估報告價格補償,沒有房屋安置的。

你提出來在城市為什麼很多人有幾套房子的問題,在城市的土地使用權出讓,都是經過上級部門批准,掛牌出讓,開發商繳納土地出讓金,才能開發建設。

當地目前的土地出讓每畝400多萬,土地使用權70年,只要你有錢,你想買幾套房子都可以,第一套房子是正常繳稅,第二套房產稅就增加了,包括銀行貸款,也會弱小貸款比例,首付要比第一套高的多。農村一戶一宅是集體土地,不用繳納土地出讓金,而城市的土地都是交過土地出讓金的,也是國有土地,集體土地和國有土地的管理是不同政策的。

所以說農村實行一戶一宅,而不是一戶多宅,城市的房子價格是商品房價格,你想買幾套都可以,也包括你自己。希望我的回答能幫助到你,也歡迎你和大家關注我的頭條號,瞭解更多三農信息。


踏雪尋梅jia


農村農民住宅房子是自己蓋的,宅子使用權是自己,但產權還是國家的,這不等於自已掏錢建在國家土地上嗎?城鄉土地性質還是有共同性嗎!


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