眼鏡毒舌
關於房價，這些年總體的趨勢是不斷上漲的，其實生活中的其他物價也都是在上漲的，老百姓的工資和收入也在增長。可能房價速度相比其他稍微快一點。
所以，這些年國家一直在調控，調控的目的是限制投機炒房，防止房價過快增長。任何時候，國家也沒有說過要讓房價大幅下跌。
事實上，這些年房地產的發展推動了很多其他方面的發展。譬如有一塊荒地，沒有開發之前他就是一塊荒地。對國家，對社會都產生不了太大的價值。後來這塊土地被開發，建成了商品房社區，很多人住了進來，為了保障生活便利，道路、水電、燃氣、通訊等基礎設施相繼得到建設完善。慢慢地周邊又出現了超市、飯店、理髮店、商場等各種服務場所，創造了很多商機和就業崗位。也許這種繁榮背後有泡沫成分，但是繁榮總比荒涼好。
有時在想，真正的繁榮和泡沫到底有什的區別。日本東京曾經是最繁榮的地方，房地產崩盤之後經濟衰退，百業具廢，民不聊生。如果當時日本及早意識到房地產過快發展的風險，及時調控，如果他的房地產沒有崩盤，那麼他就可以平穩過度，也許就可以避免那場災難的發生。
所以，我們國家一直在調控，把房價控制在一定範圍內，合理增長，避免崩盤。只要泡沫不破，就是繁榮。如果泡沫破了，一切繁榮都可能變成泡沫。
個人覺得，繁榮還是泡沫取決於破與不破。不破，一切都還有迴旋的餘地，還有慢慢調整結構和優化方式的時間。破了，真就是無力迴天了，幾十年的經濟建設成果可能會毀於一旦。
一輛車，正在高速向東走，你突然掉頭向西是不現實的，這需要一個減速的過程，急打方向，可能造成車毀人亡。我們的經濟已經習慣了傳統的運行模式，要建立新常態，新秩序，同樣需要一個過程。
經濟新常態的建立，一方面需要政府引導扶持，一方面需要民眾投資意識的轉變。讓我們認真思考一下這個問題：譬如，我們手上此刻有100萬現金，我們是拿去買房、炒股、開店、辦公司，還是拿去搞創新課題搞科研。
政府提倡萬眾創新，但是目前有多少人願意把自己的血汗錢投入到科研創新領域？就算願意投資，普通老百姓有沒有這個研究能力，研究出來的技術能否商業化、市場化，一系列的問題困擾著我們。
作為大多數的普通人，顧不了長遠，只能考慮眼前，買個房子放到那裡，不用操心，還能增值，就算價格跌了，還可以出租或者自己住。總比搞個科研項目來的實在，一眨眼，可能就灰飛煙滅了。
所以，民眾投資意識不轉變，國家強制調整，難度也是非常大的。譬如炒房，國家限制購二套，他就離婚。離婚還不行，就借用親戚朋友的名義買。再不行，一次性把錢付給賣房方，房子先不過戶，雙方做個公正，把所有權公正過來。過一整陣子，房價漲了，直接把房子過戶給下一個購房的人。只要他想炒，辦法多的是。都說國家調控不力，面對這麼多投機鑽營的炒房者，真的不好辦。
所以，通過調控讓房價上漲慢一點，投資客一看利潤空間太低，還在幾年內限制出售，慢慢也就離場了。
至於問題中提到的，為什麼這麼多城市的房價還在漲？答案也就跟很明顯，因為我們的經濟新常態還沒有真正形成。房價適度上漲，有利於保持當前整體經濟平穩運行。
如果房價，像我們期望的那樣快速下跌，就是一場災難的來臨，覆巢之下安有完卵，到時候遭殃的還是老百姓。房價上漲，會有一部分人暫時買不起房，如果房價下跌將會使大部分人失業，沒飯吃。
為了，穩定大局，保障就業，保障繁榮，你說國家能讓房價下跌嗎？
