8月深圳這個區新房成交量環比增1566.67%!

8月已經過去啦!

深圳房產“731”新政也已滿一個月,回頭看看8月深圳樓市,“降溫”已悄然而來……

文君今天(9月3日)獲得樂有家8月深圳樓市成交數據,當中有一些數據值得分享下,特發出來大夥兒一起看看。

據樂有家研究中心統計,8月深圳網籤3688套一手住宅,環比上漲6.56%。受7·31新政影響,8月一手住宅網籤均價跌至近6月深圳一手住宅網籤均價最低谷,網籤均價54089元/㎡,環比下跌0.1%

8月深圳這個區新房成交量環比增1566.67%!

各區來看,一手住宅網籤量方面,除福田和寶安網籤量有所上升外,其餘城區均下跌。

特別讓人意外的是,福田區上月網籤100套,突破個位數,環比上漲幅度高達1566.67%。

寶安區上月一手住宅網籤量穩中有升,網籤1643套,環比上漲13.31%,佔全市一手住宅網籤總量的44%,居全市第一。

羅湖區上月網籤量下降幅度最大,網籤僅22套,環比下降37.14%。上月龍崗區一手住宅網籤量退居第二,網籤1595套,環比下跌1.12%,佔全市網籤總量的43%,

8月深圳這個區新房成交量環比增1566.67%!

網籤均價方面,3·25新政過後,福田區網籤均價持續上漲,均價“居高不下”,而受7·31新政影響,上月網籤均價下降至近5月最低,為93230元/㎡,環比下跌0.35%。

寶安區網籤均價54209元/㎡,環比下跌3.55%。在7·31新政的影響下,羅湖區網籤均價不跌反漲,網籤均價73070元/㎡,環比上漲0.24%。龍崗區網籤均價34762元/㎡,上漲幅度最大,環比上漲2.02%。

說完一手房成交情況,大家再來看看,8月深圳二手房成交數據。

據樂有家研究中心數據顯示,8月深圳二手住宅過戶7208套,環比上漲3.10%,成交均價55011元/㎡,環比下跌1.95%。

8月深圳這個區新房成交量環比增1566.67%!

各區二手住宅成交量價方面,鹽田區8月二手住宅過戶量上漲幅度最大,過戶168套,環比上漲10.53%,成交均價36011元/㎡,環比上漲0.32%。

龍崗區過戶量也有明顯上漲,上月過戶1637套,環比上漲9.72%,佔全市過戶總量的23%,成交均價40774元/㎡,環比下跌2.64%。

8月深圳這個區新房成交量環比增1566.67%!

南山區二手住宅成交均價下跌明顯,成交均價73066元/㎡,環比下跌2.45%,過戶1365套,環比上漲3.41%,全市佔比達19%。

寶安區上月二手住宅過戶量位列全市第二,過戶1492套,環比上漲0.27%,成交均價50259元/㎡,環比上漲0.95%。


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