東營樓市自7月份以來，就明顯進入淡季，看房和購房人數明顯減少。這是由於氣溫偏高、政策調整、房源數量減少等多方面原因造成的。那麼，8月份東營的房價走勢如何呢？
根據吉屋網數據統計，東營新區8月份新房均價為8804元/㎡，同比上升0.1%，環比上升22.4%；二手房均價在6677元/㎡，環比下降7.2%。西城新房均價6825元/㎡，環比上升1.4%，同比上升4.8%；二手房居家6327元/㎡，環比上升1.5%。東城地區新房均價8372元/㎡，環比下降2.2%，同比上升32.2%；二手房均價5601元/平方米，環比上升3.4%，同比下降5.9%。墾利區新房均價4311元/㎡，二手房均價4830元/㎡，環比上升0.6%和1.9%，漲幅不大；其中二手房價格同比去年下降13.2%，降價明顯。廣饒縣新房均價4641元/㎡,環比上升1.2%，同比下降0.4%；二手房均價為5793元/㎡，同比上升13.6%。河口區新房均價4605元/㎡，環比下降0.4個百分點，同比上升1.4個百分點；二手房價格3797元/㎡，環比下降16.3%，同比下降45%。利津縣新房均價3598元/㎡，同比上升10.2%，環比下降1.1%；二手房均價5524元/㎡，環比下降0.6%，同比下降26%。東營港新房均價7000元/㎡，環比上漲118.8%，同比6.7%。勝利油田新房均價5985元/㎡，環比上升5%，同比上升3.1%。
以上是8月份的房屋均價統計數據。進入九月份，房源數量明顯增多。僅上旬就推出了1300多套房源，預計金九銀十接下來的50多天時間裡，將會推出更多房源，價格有可能會下降。
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