雨下青茶
任有新2
這個問題問的很奇葩。
房價下降總有個幅度範圍吧？深圳下降幾塊錢，覺得是下降嗎？
房價下降50%呢，覺得是好事嗎？
如果真的下降50%，對大家都沒有好處，那肯定是經濟危機來了。就算房子便宜了，你的收入自然跟著猛跌，也許下崗的風險更加大。
那麼下降20%~30呢？你還是買不起。
拿深圳舉例，深圳南山區還可以的小區8萬一平，下降30%，也要56000一平，還是很貴的。一般老百姓還是買不起。
因此，樓市下跌對於老百姓沒有一點好處。反而上漲利好老百姓。
國家總要考慮百姓的居住問題吧。
共享房子不就是為了低收入的家庭嗎？
新加坡也是採用2種不同的樓市策略，解決了低收入和高收入對樓市的需求。
為了實現“居者尤其屋”的目標，新加坡政府在供應端提供大量且低價的組屋之外，還在需求端向購房家庭提供了三大制度保障，包括：購屋津貼、中央公積金、HDB低息貸款。有了這三大資金支柱，年輕家庭都覺得買房很輕鬆。
北京還有4~5萬套的限價商品房。
這些，都可以滿足剛需客戶的需求。
總結:
樓市下跌對我們老百姓害而無一利；當然，對於國家也是一樣的。
樓市健康上漲我們百姓才會有新的機會，當然只是滿足我們居住的功能要求。
符合房子是用來居住的國策。
我愛說房產
房價下降理論上應該講是一件好事，但是房子作為國民經濟的重要組成部分，首先，包括國家各種統計，特別是國家重要的信用資產房子，其價格是衡量銀行資產的組成部分。
第二，作為個人資產的重要部分房子，是一個家庭財富的重中之重。
第三，我們國家銀行貸款以及按揭貸款許多都是以房子作為質押物。銀行經過按照一定的比例，把資金已經帶給房子所有者或者部分所有者。一但質押物價格下跌，當超過質押底線的時候，銀行就會成為房子的主人。銀行的資金就無法收回，形成銀行的信用風險。進而出現信用系統風險，給社會上造成極大的動盪與混亂。
第四，所以目前解決房子高價的最有效的方法，就是增加人們的收入水平。這樣房價就會在人們收入增加的基礎上，逐步緩解房價與職工收入之間的落差。進而改善人民的生活水平。房價也不要過分的上漲這才是執政為民的最好方法。而不是喊口號式的改善人民生活的有效途徑。也是最穩妥的，也不會造成信用風險風社會問題。
第五，房價也是支撐國家經濟的支柱性產業。其價格高低決定著就業以及國民收入等經濟指標。也是衡量國家許多行業佔國民生產總值的比例。同時也是評價各個省市縣經濟指標。所以不能簡單的從房價高低上，去簡單的降價開判斷對國家整體實力的影響。否則還會因房價降低過分時，帶來國家經濟與社會秩序的動盪。
陳文霞88
房價下降是不是好事這個問題要從多角度來考慮，房價下降表面上是有利廣大工薪階層，但深層次考慮未必是一件好事，目前全國房地產企業的負債率都很高，比如碧桂園的負債率達到90%，一旦房價下降20%以上那麼首當其衝的就是房地產公司，接下來就是銀行買單。房價下降也會出現大量購房者斷供違約，那麼就會造成金融體系風險，股市崩盤，大股東質押股權強行平倉，導致實體經濟一蹶不振等等風險。從而影響到廣大人民，所以房價大幅度下降是百害無一利的。
精彩依舊969
房價下跌當然是好事啦，房價跌了，首付少了，還款壓力小了，省下的錢可以下館子了。這個都是表面現象，你有沒有想過，歷數各個國家房價下跌的時候都發生了什麼：經濟危機。大面積失業，收入銳減。那時候的你更買不起房了，這個我在我的文章中已經具體的分析過。所以不要單純的分析任何一項事物，他們都是息息相關的。當然現在的房價過高，其實你只要努努力，買個房還是問題不大的，房價並沒有到讓人望而卻步的地步。從目前來看，房價小幅下跌是好事，為燥熱的樓市降降溫，還是有必要的，但是如何讓樓市迴歸理性才是最重要的，自古就有買漲不買跌。如何改變這個思維，讓房子迴歸價值投資，才是我們應該思考的問題。
小馬理房
房價下降，絕對是利國利民的好事。
首先，我自己通過努力，可以按照自己的想法換房了。
我的兒子長大後，不會被固化為某一階層，通過他的努力，他也能自己買的起房。他的生活幸福指數會越來越好，我的後代不會因為，被割韭菜而痛苦的工作半輩子。他所生活的社會環境會越來越公平。
最重要的是，我不需要再折騰移民了，安心的再中國生活下去。
其次，對國家也是利好，猴子變成人，需要砍掉尾巴，長痛不如短痛，砍掉房子的腫瘤，社會資金，社會風氣總歸會慢慢恢復到各行各業，製造業也會興盛，人民能越來越多的享受到
高科技給生活帶來的幸福
醫療研究能讓自己和自己的父母活的更久，活的更有尊嚴。
經濟越來越多元化。
唯一不利好的，就是高位接盤客，和炒房客
靈寶虹聲
2015年4月的某一天
領導把我叫到辦公室
他把5000元現金拍在桌上
要放到我股票賬戶裡幫他賺點就行
那個時候股市如火如荼
所有人都在談論股市
領導連股票代碼是幾位數都不知道也要進股市
那個時候我就意識到
股市完了
該進來的人進來了
不該進來的人也進來了
市場一片火熱
全民過度參與導致再也沒有持續向上的推動力
就像今天的樓市
沒房的（該參與的）要買房住
有房的（不該參與的）要買房保值增值
那麼
等該參與的
不該參與的
都參與進來後
後續誰來繼續維持房價？
誰來繼續推高房價？
任何東西維持價格不跌或上漲
唯一條件
買的人比賣的多
人口會減少
誰來繼續維持房價？
誰來繼續推高房價？
很多人在2015年股市牛市大部分時間盈利
可最後
錢真的掙到手了嗎？
所有人都說房價還在漲早買早賺
所有人都說房價不會跌買了不會虧
沒有人關心房價一旦跌了自己該怎麼辦
2015年轟轟烈烈的牛市結束於5月
結束於全民創業，萬眾創新的口號中
結束於不買股票就是傻子的信仰中
絕大多數在過程中盈利的人
最後——套牢，爆倉，甚至跳樓
都說人性太貪婪
發現股市勢頭不好掙錢你還不賣
就是少掙了點嘛！
事實是
無論你貪婪與否
那時根本賣不出去！！
炒房和炒股，本質上一致，炒人性！
有人說有房住是需求和股票不一樣啊，股票沒有硬需求啊！
房子10年前是需求
現在還在考慮買房的，多數都有房，沒有人露宿街頭。剛需就剩下那麼一點點要結婚的，讓他們拿命懟房價？
2015年牛市結束於5月
結束於領導看好股市也想掙錢後的一個月
結束於身邊人只要有點閒錢就想進股市之時
短期房價還會漲
如同2015年5月之前的股市
現在買還是能賺錢
就怕
一旦下跌
賣不出去
你說房價能跌嗎？
——過去中國一家四五個孩子
房價長期想維持不跌，僅僅是維持不跌
一家也得至少有三個孩子
還得子子孫孫無窮盡也
現在基本一個孩子都養不起
你說房價拿什麼漲？
財經小龍女
作為首席樓盤戶型分析師，我認為房價下降肯定不是好事，理由如下：
一，市場就這麼大，房價如果下降，那麼原本打算投資房產的資金就會一下子湧入市場，這會造成什麼現象？按照以往規律，錢就更不值錢了，現在的十萬，十年後估計就是一萬。
二，如果房價下降，那麼賣地收入就會下降，各地又拿什麼去支撐城市高速發展？拿什麼去支撐大拆大建？可以這麼說，房價如果下跌，將會影響很多很多人。
三，如果房價下降，那些拿了地的開發商的日子肯定不會好過，爛尾樓就是一個很好的案例。當然了，那些已經買了房的人的日子也不會好過，房價跌個30%，自己六個錢包湊起來的首付就跌沒了，誰都受不了。
最後，以上分析小夥伴們覺得如何？房價下降真的是好事麼？歡迎留言探討，更多獨立樓市觀點，樓盤戶型分析諮詢選擇，請關注首席樓盤戶型分析師。
首席樓盤戶型分析師
房子是用來住的，安居是必須的，所以我給孩子買了房子，將來他們自己樂業吧。現在的房子跌到我當時買的價錢，需要跌300萬，別說漲了的300萬了，當年的房款，還貸了點款呢，不多，不影響我生活，但是全款買不起，那時候我都買不起。現在漲了300萬，如果現在買，300萬到哪裡弄，找父母，父母老了，沒錢，銀行？讓不讓銀行貸給你咱不說，給你，能給多少？現在管他漲跌的，我換了個安心，將來喜不喜歡，就這麼個房子了，不喜歡，有本事，就自己奮鬥，房租給你們。不喜歡，沒本事，就老老實實住吧。我兒子結婚時能跌到啥價錢？得跌300萬，跌了，我就買得起嗎？等得起嗎？誰讓咱養兒子來，回想當初不買，現在哭都沒地方哭，跌？等著跌，我等的急嗎
屎殼ka郎
現在是好事以後更是好事，別裝高大上說增加工作崗位。你得看高房價倒閉了多少中小企業（這些就業人員）呢。限制了多少企業創新，拖誇了多少家庭！如果在低房價的時候企業老闆可以多把一些利潤分攤給員工。員工有高房租同時又增加了員工的固定開支。又假如你賺到的錢剛好有一個需要投入研發的項目但是看到房子一天一個價你想投入生產研發嗎？沒有創新那來的就業。十年後或者更遠一點房子蓋完了我們的企業沒有了創新何談就業。
