房價高,股市底,是什麼現象?

貓哥的後現代生活


這是一種分層現象,也是門檻所引起的,也有28定律在其中,為什麼呢?下面來分析一下。

為什麼是分層現象呢?我們知道股市的操作簡單方便,現在開戶只要動動手指,甚至不用像以往那樣去營業部開戶,而且投資基本沒有門檻,根據目前的最低價個股來說,只要不到100元就能進去股市,因此我們的國家是全民炒股的狀態,而這麼容易就能進入的市場,可盈利性一定是不高的,因此我國股市很難漲高。而樓市就不同了,准入制度很高,根據目前房價來計算30%的首付,買個100平的房子最低也要30萬,這30萬已經把絕大多數人分隔出來,而且目前多數房源都在20%的人手中,資源的集中導致房價一定會處於高位。

總體來說,越容易操作的東西,可以賺錢的機會越少,為什麼全民都炒的股市不漲,而全民都在觀望,都買不起的房子卻蹭蹭的漲,其實也就是28分化後的表現罷了。

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唯一技術流


目前國內房價真的是很高,一二線城市房價起碼五六百萬,三四線城市房價超過1萬元的比比皆是,這說明了大量資金湧入房地產市場,把當地房價給抄得很高了。現在恐怕沒有人會否認,國內房價究竟高不高的問題。

但是相反,股市真的很底嗎?雖然今年股指一路下跌,但目前股價整體估值並不底,包括創業板、中小板、藍籌股等在內。所以很難吸引增量資金的進入,現在只有存量資金在抄作,所以股市的漲跌往往處於二八開或一九開,也就是說大多數股票在下跌,而只有一二百隻個股在上漲,其實目前的市場上已沒有更多的資金來拉昇太多的個股。

股市成交量低,說明股市沒有增量資金流入,增量資金都跑到了高房價上面去了,所以,一邊是房價亂漲,另一邊是股市因為缺乏流動性,再加上估值也不便宜,所以屢創歷史新低。不過,即使是房價不漲了,股市也不見得就見底回升,拉出大牛市。


說到底A股除了估值過高之外,還有就是沒有賺錢效應,試想,抄股的人很少有賺錢的,場外資金哪裡還敢進來呢?所以,即使房價下跌,股市未來也不會漲,股市將會走出自己的趨勢。當股市跌出投資價值之後,便會有很好的上漲空間,此時增量資金才會入市,

則會發生股市漲,樓市下跌現象。


不執著財經


這是投資引導的問題,在大多數投資者看來,房子是穩賺不賠的生意而股市是奧迪進去奧拓出來的行當,所以導致越來越多的投資者進入樓市而遠離股市,那熱錢都進入樓市自然會導致房價越來越高,而沒有錢流入股市,股市自然起不來,不管是樓市還是股市都離不開資本的推動


順勢成就未來


不管是房價還是股市,都是需要資金去推高,而不是什麼所謂的供需,供需是可以通過資金運作方式來改變的,就比如目前市場火熱的房租大漲的這個現象,而不巧的事很多資金被房地產鎖起來了,所以實體經濟很缺乏資金,股市又怎麼會漲,如果釋放房地產的資金,房子會跌,已經兩難了,慢慢消化吧


A華沙A


是房子能增值(不管多少,至少沒有扁值)你看看股市(有多少是增值,多少扁值的)你就知道房子為什麼能漲


三一王古


美國納斯達克已經狠狠的連漲九年多了,人家的平均市盈率才35.2倍,我們的創業板已經狠狠的跌了三年多,跌得很多人都有些受不了了,可我們的創業板的平均市盈率仍是36.5倍!納斯達克出了微軟、蘋果等很多高科技大公司,我們的創業板,連阿里、騰訊的苗子樣的都找不到一個,象欣泰電氣、萬福生科、樂視、金亞等等倒是出了不少,還能覺得我們的創業板是不是真的高、大、上啊?!是不是覺得我們的股市是不是已經很低啊?!已經很低了,那些大非、小非為什麼這個位置還在拚命賣、拚命質押變現?!


鴨梨山大猴賽雷


房價高,股市低,存在即合理。房價,現仍處於城鎮化浪潮中,不斷湧入城市的農民,新城市人,是推高房價的基礎一;房價是關鍵的行業,直接拉動土地政策和地方收入,是推高房價基礎二;推高房價基礎三房價興,百業興,建築鋼鐵水泥建材人工等基礎產業無不參與其中;其四,房價陷人民戰爭汪洋大海,人人談,連不識字農民都知房價漲,且房子看得見摸得著,踏實。而股市,除留下一片韭菜,一地雞毛,幾個笑話,數萬原始股東大款,還有什麼?房價和股市,反差鮮明,近幾年最差的投資都是賣房炒股,不買房炒股。所謂天下嚷嚷皆為利往,房價漲股市低就是此理。


老玩童gan


股市一點都不低,估值還是過高。那些垃圾股,從不分紅的,有啥理由一直維持高的股價。那些分紅回報可觀,樂於與股東分享成果的股票,比如銀行股,股價又何曾降過。現在只是比曾經崩盤的最高點,大盤指數相對低了一些而已。

樓市也未必就是高,中國人多資源少,一線城市就那麼幾個,還都限制開發。人口基數大,工資高的即使佔比很少,在龐大基數下也會有很多很多人,尤其在互聯網IT行業,而且其每年都在薪水普漲。在加槓桿下能支付起房價的人真的有太多太多。並不是很多中庸階層叫著買不起房,就代表著房價很高很高了。記住購買力始終存在,而且越來越強。


科恩X


這是一種不正常現象。正常現象是相輔相承協同發展,而不這種畸形格局甚至是在宰殺股市,欺圧股民投資資本市場信心。那些認為股市是賭場的人是混蛋邏輯,把投資股市的股民當做賭徒,〝願賭服輸〞是鬼話連篇,畜牲不如。


人大101181512


正常現象,美國股市十年長牛,人家支持的是金融,科技!咋們房地產10年長牛也是國家支持的,國家支持什麼,什麼就牛b!


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