塗華鋮
如果是出於投資考慮的話，在買不起深圳房子的背景下，在惠州買房的確算的上一個比較好的選擇，比較根據最新的數據顯示目前惠州的房價為10,459 元/平米，這樣的價格並不算高，也就是說後期還有上漲的空間。
房價的長期走勢要看人口和經濟，按照惠州官方統計的數據顯示，截至2016年末惠州全市常住人口接近480萬人，這樣的人口量依舊足以支撐惠州的房價了，而且在港粵澳大灣區的規劃下，未來一段時間裡惠州的經濟絕對會迎來爆發性的增長，到時候會吸引更多的外來人口，所以長期來看惠州房價有較大的上漲空間。
房價中期看土地。惠州潛在新房供應量大，潛在供應的規模釋放將在2018年至2019年，這就意味著在未來一段時間裡惠州的樓市供求關係不會出現太大的矛盾，在這樣的背景下惠州的房價大概率會保持穩定的趨勢。
而且從短期來看，現在惠州的房價明顯低於周邊城市的房價，這樣的情況價格比周邊城市地，後期的升值空間大，這樣的一塊價格窪地不可能沒人看見，所以投資惠州房產也算是一個比較好的投資，但要注意政策風險。
樓盤網
答案是肯定的！
1、粵港澳大灣區，除了東京灣區、紐約灣區、舊金山灣區三大灣區。發展條件最好的、競爭力最強的城市群，都集中在沿海灣區。也就是世界第四大灣區之粵港澳大灣區。
2、廈深高鐵，深圳北到惠州南，23分鐘16.5元！每天40趟來回深圳一惠州。
3、深圳地鐵14號線，2017年開始動工，2020年通車，福田中心區到惠州南站高鐵站！惠州境內三個站：白雲站，草洋站、惠州南站！新橋站
4、高速：機荷轉深汕淡水出口，沿海高速澳頭出口！全程收費6元。南坪快速三期會直接對接大亞灣，全程免費！深圳龍崗一惠州30分鐘內 深圳福田、羅湖一惠州50分鐘內 深圳寶安、南山一惠州1小時左右！
5、惠州將建設兩個機場：惠州平譚機場。除了深圳寶安國際機場，在珠三角灣區世界級城市群的東部，未來有望再現一座千萬人次級別的“巨無霸”機場。這個機場正是處於深莞惠經濟圈（3+2）地理中心位置的惠州。！
6、港口：李嘉誠投資建設惠州港，現在已經開通郵輪直通香港維多利亞港僅需40分鐘！其實深圳的功能惠州也全部涉及。
7、深圳東進惠州1.4萬億，坪山龍崗房價未來不會低於6萬，惠州帶動至少不低於2萬，臨深片區達3萬是符合邏輯的！
8、大灣區彙集全中國地產巨頭最多的地方：萬科，萬達，恆大，碧桂園，佳兆業，富力、中信，卓越……
深莞惠好房
要回答這個問題，首先要弄清楚，投資的概念，淺白說就是拿錢去買惠州的房子🏠，多年後能否得到資產升值目的；其次，要搞清楚惠州是怎樣一個城市，升值的空間在哪裡。好，那下面簡單分析一下，一是惠州房價現在高嗎？這個看工資水平，特別是以公務員為參照，我沒有公務員收入數據，但城區過萬應該是有的，所以目前惠城房價1.3萬真不高，且下降通道不存在；二是既然是投資，還得看具體情況，值得投資的我認為是儘量靠市中心的新樓盤，有發展空間，老樓盤根本不建議；還有就是惠東（有山海及水資源，地大交通便利）縣城及沿海的新樓盤，大亞灣根本不建議（不評論，信我就是了，深圳客除外）；三是升值從哪裡來，看產業，看項目（石化等大型項目，自己百度）及機場、高鐵（想富先修路）等紅利是一波，沿海現代化服務業（星級旅遊及酒店）另一波，還有很多人不會知道的農業是三波（有機蔬菜水果及豬肉直供香港，深圳廣州吃的啥自己腦補）；還有惠州自身產業本來就不差TCL、女鞋基地等，發展不評論。總結就是：惠州房價目前真不高，那買下來就算不升值，自己住都是非常非常舒適的，退一百步說，就算惠州經濟停步，憑現有教育（今年退步了得批下）、服務、公共交通及物質水平，都比大城市絲毫不差了，還沒計算發展呢（我沒數據，需要計算自己去查）！因此，不用靠大灣區概念，惠州就已經能將房底托住了，那還有什麼事能阻擋它的房子升值？可以這樣想象：假如，深圳一地之隔的惠州，用深圳的管理水平來發展（不用靠深圳資金，要理念就行），那惠州發展潛力腦放一下就行！惠州房產中介經常用的一句話，雖然誇張卻很形象，就是今日你不屑一顧，明日你想買不起！
戰地8651441
作為臨深城市之一，同時也是粵港澳大灣區城市之一，惠州環境宜居，城市配套完善，目前房價也處於臨深低位（全市均價11000元/平米左右），無論是自住還是投資都非常適合。
不過是在深圳上班，僅是買來自住的話，建議選最靠近深圳的惠灣片區，區域內有山有水有海，環境宜居，但最好是在龍崗、坪山上班，具備深圳車牌的，不然工作在深圳的其他區域，往返深惠交通成本還是很高的。
既是投資的話，除惠灣片區外，其他區域也可以選。目前臨深置業最熱門的區域還是惠灣片區，此區域彙集眾多炒房客、投資客，區域房價是全市最高的（均價在12500元/平米左右），市場火熱但目前入住率較低。另外，仲愷片區也是外地客的熱門置業之選，房價比惠灣片區更低，往返深圳可以走高速 ，也還算方便。
目前來看，深圳東進戰略和粵港澳大灣區規劃利好惠州臨深，隨著灣區城市的不斷融合已經經濟的不斷髮展，深惠兩城之間的交通聯繫將不斷加強，往返兩城之間將也越來越方便，且惠州目前不限購（僅大亞灣地區出臺了“購買超過三套及以上暫緩 網籤”的限制性購房政策），房價位於臨深窪地，置業惠州前景還是很看好的。
——希望我的回答對你有所幫助，如果你對我的回答感興趣，歡迎關注我的頭條號及微信公眾號【其易房網】，小7陪你來侃房~
大亞灣其易房網
如果你在深圳工作，同時在深圳沒有房子，那就別想投資了，先上車有一套自己住的房子再說，隨著深圳的發展和人口的流入，未來會有越來越多的人在深圳工作而選擇居住在深圳周邊城市，惠州東莞都有，並不是說他們不想居住在深圳，而且深圳的房價讓人望而卻步。現在深圳的發展依靠人口紅利，所以還有很多房租便宜的房子可以租，隨著深圳人才的引進，人才的收入普遍比現在的人好，也就代表深圳的物價和房租房價又會走高，這些人才來到深圳會壓縮普通上班族的生存空間。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。
小二樓視
這個我作為過來人給你建議！如果你在深圳上班，在可以的情況下，建議你還是買深圳的房子！自己能住，可以小點可以舊，買房子最重要是地段！如果實在不行的話，，那就看你在哪裡上班咯。長安，鳳崗，淡水這是最後的選擇！千萬不要選其他地方，浪費錢
酷愛星空116471596
在下認為投資需根據自身不同的狀態作出不同的選擇，如下幾種情況
1.如果你深圳的房票已經用完，純投資的話可以在惠州臨深投資，享受深圳剛需外溢紅利，惠州是唯一未向非戶籍限購的臨深城市了，但需要中長期等待剛需外溢週期，才能獲得二手房流通後的投資價值
2.如資金充裕，還有房票，建議還是在深圳投資比較適合，作為國內一線，國際前20，大灣區核心城市的身份與前景還是相當可觀的，總比佔享深圳紅利的臨深強
3.如果資金尚可，需惠州購買第一居所的話，可考慮惠陽星河丹堤，這個小區規模大，配套充足，環境秀麗，更重要的是入住率高，有朋友每天高鐵往返深圳福田上班，上下班通勤時間3小時，每天交通費用約60元
4.如資金有限，有需要第一居所的話只能考慮大亞灣了
行走的小對葉
純投資肯定是要惠州啦，惠州目前只接受5成首付與一次性付款，今年還有可能要出1年社保政策，政策再卡死，手上的錢根本沒法買，現在均價都去到1萬6左右了，年底有望突破2萬，保守估計，今年買到的明年都能賺1萬/平方
財運亨通1314
不建議在廣東珠三角買房子，這邊在全球氣候變暖的影響下，即將變為威尼斯水城。:有眼光者撤離的速度將會越來越快。去年光珠海海水倒灌就被捲入大海上萬部汽車。網上都可以查得到的確切消息。
特區媒體
看你的定位，你是想繼續留在深圳發展還是說過些年頭回家發展。 如果留下就可以去入手，如果是回家發展就回家去買。 大亞灣的房子投資還是可以的考慮。主要還是看你自己的未來定位。
