新樓盤房價一直在漲,爲什麼都不願買「二手房」? 內行人道出實情

買房被人們看作是頭等大事,有了房才有了安居之所,其他大事才好計劃,但是那讓人看著都覺得心累的房價,好像壓根就沒有看到下跌的苗頭,現在很多新樓盤房價居高不下,而且一直在漲,很人多哪怕能夠湊起首付,往後的房貸也是不小的壓力。但儘管是這樣,“二手房”依舊無人接盤,寧願多吃點苦來還貸,也不願意買二手房,這是為什麼呢?內行人道出了實情。

新樓盤房價一直在漲,為什麼都不願買“二手房”? 內行人道出實情

新樓盤房價一直在漲,為什麼都不願買“二手房”? 內行人道出實情

1、二手房市場不成熟

內行人說,二手房市場存在地域性差異,很多地方的二手房市場還不夠成熟,可能是房源不多,也可能是房子的地段和價格不相匹配,還有可能是房子的本身質量有問題,現在掛在網上的很多二手房源描述和實際的差距也有些大,這就導致很多二手房賣不出去。

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2、要住就住新房的心理

內行人對人們的心理做了個分析,他說買房的人都是抱著這樣的心態:誰都想住新房,若不是實在不得已因為手頭緊而付不起新房的首付,或者是日後難以償還貸款,誰會願意去住二手房呢?當然是新房子更加可靠啦!現實情況其實也是這樣,要是新房能夠買得起,和二手房的價格相差無幾,那麼大家都會更加偏向於買樓盤的房子。

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3、能買的都買了

內行人緊接著說,現在基本上能買得起房子的都會在合適的時機下手,早早地就把房子買下來了,那些沒買房的是確實會在經濟上面有所困難的,買房子的需求正在慢慢減少,那麼大家都不會願意當接盤俠的。而且現在新樓盤越建越多,但是我們能看到的都是夜裡“黑燈瞎火”的空樓局面,尤其是稍微偏遠一些還沒有開發起來的地方,房子的成交率驟降,燈火零星,彷彿在預示著房市的“冬天”到來似的。

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4、開發商的炒作

內行人還說,現在很多開發商為了能夠讓房子很快地賣出去,會營造出一個房子“走俏”的一種假象。常見的套路就是叫自己的銷售人員來充當買房者,還自己拉動一些親朋好友來幫忙,每個人會有“酬勞”,還管吃管接送。所以這樣的二手房市場要是懂的人能夠一眼看穿。

內行人說這幾點一般就是二手房儘管是價格低於新房,但是很多人還是不願意買二手房的原因。那麼大家對於“二手房”有什麼樣的看法呢?你們自己會選擇買二手房嗎?


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