房建工程結構施工的參考節點,以某地產集團的做法爲案例

房建工程結構施工的參考節點,以某地產集團的做法為案例

施工控制節點(一)

房建工程結構施工的參考節點,以某地產集團的做法為案例

節點施工說明:

由於商品砼坍落度大,在進行地下室底板或頂板翻邊部位施工時,振動棒振搗使砼流座到底板,施工人員往往少振或不振搗,導致砼不密實,因此形成滲漏薄弱點。

針對大面積車庫底板、頂板、平屋面、所有現澆板因商品砼坍落度大而產生的毛孔及收縮裂縫,導致結構滲漏水現象。

節點施工要求:

針對現澆混凝土,要求其坍落度達到3-5cm時,再進行砼二次振搗,確保該處混凝土密實;同時,重點關注該部位的施工控制。砼澆搗時採用二次振搗,機械磨平工藝施工,能控制結構板裂縫及滲漏水缺陷通病。

注意:坍落度小於3㎝時,禁止二次振搗。

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地下室“高低跨”剪力牆防水做法

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步驟(一):第一次底板砼澆築完成後,進行第一次防水施工。在地下室外側剪力牆根部做塗膜防水加強。

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步驟(二)磚胎模完成後,進行第二次防水施工。

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步驟(三):第二次底板砼澆築完成後,形成完整防水體系。

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說明:

模板安裝時,擠塑板與模板用圓釘固定。

地下室側牆穿牆螺桿方案詳下圖。

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地下室側牆穿牆螺桿方案

獨立基礎高低差施工處理節點(一)

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說明:基礎距基底持力層邊坡距離應不小於500,坡角不大於45度。

獨立基礎高低差施工處理節點(二)

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結構柱腳漏漿處理

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注:若地下室柱鋼筋在柱外偏位時,可以不彎柱筋,將柱尺寸適當加大將柱筋包入砼內。

非常規填充牆封頂方案

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注:

1.本節點適用於中間一層精裝修樣板施工,其餘尚未開始牆體砌築;

2.樣板房牆體砌築時應將上層牆體砌築但不允許封頂,以防止上部梁結構受力變形影響樣板房的牆體;

3.如果中間結構分兩次驗收時,填充牆砌築分界層也應按此節點施工。

輕質砌塊施工節點

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室內輕質磚牆面專用膩子滿批時砌築要求

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說明:

1.為控制輕制質砌塊牆體體水泥砂漿粉刷層產生空鼓、裂縫,不用水泥砂漿粉刷,直接採用專用膩子或粉刷石膏膩子批面;

2.砌築牆體垂直度控制在3mm以內。

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