拥有土地的地主和土地流转的大户有什么区别?

穿山豹子


拥有土地的地主和土地流转的大户有什么区别?

题主联想好丰富呀!不过的确有农民也这么比较过!是不是在担心现在土地流转规模越来越大,那些大户会不会像以前的地主剥削农民?!答案是以往拥有土地的地主和现在土地流转的大户有着本质的很大的区别!



地主在从前的从前,意思只是代表土地的主人。仅仅在那么一段特殊的历史阶段,“地主”成为了一个贬义词,是剥削农民的代名词。那时的地主就是私人拥有土地,将土地租给农民种,自己坐收地租!收多收少,以及让农民种哪块田都是地主说了算,在旧社会,农民就是靠租地主的地,或者给地主家当长工而生活。

而现在的地主,不是过去的地主了!土地所有权只归国家和集体所有。农村土地集体所有,农民承包土地仅仅是拥有了土地使用权和经营权。

而现在流行起来的土地流转,就是拥有土地承包权的农民自觉自愿地租给那些愿意种地的大户,这些接收土地流转的大户才拥有了土地的经营权。



以往的地主就是地的主人,是要将地租给农民种,地主方收地租,而现在接收土地流转的大户,是租种农民的土地,是农民收地租!正好翻了个儿!

还有人担心,土地如果长期流转给大户,会不会被大户长期占有,时间长了没农民什么事儿了?现在土地确权颁证要解决的就是这个问题!要解决的就是农民的担心!

土地流转经营,是农业机械化和规模化发展的需要,是解放小农生产力的需要,农民仅仅靠自己的几亩承包地,远远不够生活。将土地流转给大户,收一定地租,自己腾出手来干点儿别的再赚一些钱,甚至有的农民把地租给大户,然后在给大户打工,既挣了土地流转产生的地租,又挣了一份打工的工钱,十分的划算!

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村姑说村事


区别很大哦!过去的地主拥有的土地是私有制的,对于土地拥有绝对话语权!而现在的土地流转大户,往往只是有土地的使用权而已,而且土地的性质是集体公有制。下面就简单聊一下关于这方面的话题,仅供参考:

一、地主与种地大户的土地性质不同

看过电视剧或学过历史的应该了解,地主拥有的土地规模其实更大,比现在的种地大户面积大多了!而且地主乡绅拥有的土地是私有制,也就是私有财产的!也就得地主是土地的真正主人。

而现如今,咱们国家的土地主要有国有土地和集体土地为主。而种地的大户即基本就是租种流转的集体土地,是属于公有制的!不是个人的私有财产!也就是说,土地的主人是村集体的成员。

二、地主与种地大户的土地使用权限不同

地主的土地由于是私有的,具有绝对的话语权,可以盖房,买卖转让等等方式。

而种地大户的土地并非自己绝对拥有,只是获得了使用权而已,像大户流转的土地的所有权是属于村集体的,而土地的承包权是属于原来种地的承包户。

另外,即便获得使用权的种地大户,也不能随便改变土地的利用性质。例如不得将耕地用于非农业建设用地,也不能私自转让买卖等等。所以说,现在的种地大户不同于古代的地主,他们只是将分散的土地规模化运作而已!但比地主,更具有商业经营理念了!毕竟土地规模化也是市场化、商品化的表现!

以上仅供参考,欢迎大家继续补充观点看法,共同探讨!


龙百晓生


封建地主是拥有土地所有权,可以在自己的土地上,任意建设与种植。还可以出租收益。是完整的物权。现在的大户只是租户而已,地是集体的或国家的,没有所有权,只有承包权。是不完整的物权。大户是不能改变土地的用途,不能破坏土地,闲置土地2年不开发,有可能被收回地块。集体与国家因公共利益需要可收回土地的,大户有一定的风险喔!


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