桃園世紀一開盤，必定整個南京扭頭看，在我看來原因主要是桃園世紀身上的標籤實在是太惹人注目了。
第一，仁恆。仁恆的品牌在南京人的心中那可是擁有相當地位的；
第二，均價4.38萬元/㎡。南京第一個突破坊間限價紅線的樓盤；（坊間認為鼓樓濱江限價紅線4萬元/㎡）；
第三，鼓樓濱江。鼓樓濱江在南京可以說是能夠與河西分庭抗禮的板塊，通俗點就像是《延禧攻略》裡的嫻妃和太后，嫻妃跳一跳下一任太后之位夠得著。
因此，今天在南京香格里拉酒店的桃園世紀開盤現場那可是熱鬧非凡，有號的沒號的都去了。
此次桃園世紀首開推出D4、D8、D9、D10、C2、C5、C8號樓，可售住宅516套。戶型面積包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，精裝交付，整體均價為43800元/㎡，2394組有效買房人參與，中籤率21.6%。
今日我於8點到達香格里拉酒店，前400號買房人已經陸續登記進場，選房將在9點開始。
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繼“三忙”之後再現“三累”，桃園世紀的開盤真是身心俱疲！
環顧四周，今天這桃園世紀的開盤現場，繼登記現場的“三忙”「登記現場“三忙”鏈接」之後，我總結出了“三累”。
一累：買房人身體累累累
據桃園世紀現場工作人員解釋，由於等候大廳內的空間有限，因此一個號碼只能進兩個人，這下苦了一大家子來的人。
有的小兩口進去，老兩口帶著孩子在樓梯口等著；有的一家三口，一個人拼命在外面找單獨來的買房人，想借個名額一起進去；有的一大家子六七口人，乾脆讓兩位男士進去……
“銷售說只能兩個人進去，也沒說清楚，我還以為是兩個人進去選房，早知道我們就不一大家子趕過來了。”
“讓孩子爸爸進去，我進去可緊張了，那個氛圍我受不了的。”
不能進入等候大廳的買房人，隨著時間的推移站著就越來越吃力。有的選擇席地而坐，幸運的找到椅子的就坐在廁所門口，實在沒位置的都下樓找位置，連二樓的餐廳門口的兒童區都坐滿了人，一樓酒店大廳也是坐滿了人。
二累：買房人心累累累
身心俱疲，我想是形容此次開盤現場最貼切的詞語了。
由於現場選房的進程較慢，在還未到10點時場外才將前400到600號的買房人安排進去登記審核，所以場外等候的600號以外的買房人一直接收不到裡面的消息，十分的焦急，一旦看到選完房的人出來就一哄而上，打聽裡面所剩的房源。
在現場我就看到了這樣的一位“團寵”—49號買房人，從他出來到離開大概被場外這些“粉絲們”包圍了近半個多小時，這“團寵”可是很有兩把刷子的！
“我都研究透了！”
據這位“團寵”透露，在他之前選房的都是大戶型140㎡以上的選掉的比較多，跟他一批進去選房的47號就沒去，還有人棄號的。
聽到47號沒去現場，圍著一圈的“粉絲們”一陣唏噓，“浪費啊，真是想買的搖不到，不買的偏偏搖到啊！”
這位“團寵”還拿出了自己做的49份攻略，“我一進去一看我排第一的還有，果斷選啊，一秒就選好了！”把自己的攻略放進文件袋之後，“團寵”還拿出了D9棟的平面圖，將自己的經驗當場傳授。
對於還不太熟悉裡面情況的600號開外的買房人來說，“團寵”帶出來的信息讓他們暫時安心了一會兒，“有人棄號就好，那我沒準還能撿漏呢！”一位排在600多號的阿姨說。
不過在瞬息萬變的開盤現場，安心只是一時的。10點33分的時候，194號買房人選完出來，透露消息：小戶型幾乎沒有了，D10棟已經差不多賣完了。
這一下子，再次把等候的買房人的心提到了嗓子眼。
三累：買房人胃累累累
“我昨天夜裡都睡不著，就想著呢，緊張，六點多就往這裡趕了，早飯都還沒來及吃。”
在現場我看到了很多買房人都是帶著早餐到現場的，特別是號碼靠後一點的，來現場瞭解情況之後轉身就出去吃早餐了。
開盤一直都是長久戰，到11點15的時候，前1100號都進去了，不過門口還是聚集著很多在1500號以外的。
我在現場看到很多買房人都拿出手機開始點外賣，連已經在等候大廳的買房人也都有出來拿外賣的。
一位點外賣的阿姨跟我說：“之前參加證大開盤還有牛奶麵包呢，今天這桃園世紀號碼靠後的連瓶水都沒有，我餓著肚子不要緊，孩子得吃啊！”
“看來，買房以後還得備足口糧，要不然胃可受不了。”另一位上了點年紀的阿姨也在一旁附和著說。
2
佛系買房人：“賣的可比買的精！挑貴的沒錯！”
在現場除了像“團寵”那樣認真做攻略的買房人之外，我還遇到了一位佛系買房人232號的李小姐，總結來看她有三大語錄驚豔到了我。
☛ 學區沒有？我不在乎！
在現場的很多買房人的吐槽中常常能聽到說桃園世紀學區不好的，而這位李小姐說學區什麼的對她們家來說不重要，因為她本身就是小學老師，所以學區不是她考慮的重點。
☛ 為何選桃園世紀？交付早啊！
談及為何選擇桃園世紀，李小姐說主要看中的是桃園世紀交付的時間遠遠早於周邊的幾家樓盤。
“因為我和先生工作都在這邊，所以選擇的範圍很狹窄，鼓樓濱江近期要開的幾家盤我們都去看過了，不過考慮到自身原因我們還是首選桃園世紀。”
李小姐所說的自身原因主要是因為他們目前因為三歲女兒上學的原因從原來七十幾平的房子中搬了出來租房住，租金一個月4100元。他們覺得租房不是長久之計，就打算在附近買房，可手頭資金有限就賣掉了在橋北的房子，拿著288萬來付桃園世紀的首付。
“我們就只有這288萬，所以只能買110㎡的，我父母在這邊幫我帶孩子，110㎡面積是小了點，不過也是沒辦法，資金有限。”
☛ 挑哪套？最貴的！
當我問及她有沒有做什麼攻略之類的時候，這資金有限的李小姐可是語出驚人。
“我們沒有，我都看過了，110㎡最貴的也在我們的承受範圍之內，挑貴的總沒錯！”
“其實看價格就能知道哪套好了，賣的可比買的精，開發商肯定把什麼都想到了，採光啊視野啊，所以就挑貴的買，準沒錯！”
李小姐的這套想法可真是讓我吃了一驚，想想“團寵”可是做了49套攻略呢！李小姐不愧是佛系買房人，當之無愧！
最後，李小姐一家買到了601，如願以償。
3
桃園世紀即將迎來最小業主，現場還有人離婚買房……
這個最小業主也是我無意間發現的，在和買房人溝通的過程中，問及房子買給誰的適合，一位奶奶指著被媽媽抱在懷裡的孩子說，“給他買的！”
據我目測，那位被抱在懷裡的孩子估計才一兩歲左右。
“這麼小孩子都買房子了？”一旁也有人驚訝的問。
“嗯，就以他的名義買的，反正以後也是給他的。”
在一旁的我一陣唏噓，以前都是看新聞說小孩子名下幾套房的，這回可讓我見到真的了，果真是貧窮限制了我的想象力。
如果到此今天的買房故事就結束了，真是太簡單了。我今天還在現場遇到了離婚買房的……
在和一位買房人聊天的過程中，據她透露，因為購房資格的原因她和他老公之前就離婚了，這已經是他們第二次參加搖號，前一次是在河西宏圖上水雲錦。
“我們運氣一直不怎麼好，之前宏圖在兩千多號，今天在一千五百多，也不知道能不能撿漏成功。”
13:30之後，現場所有有號碼的買房人都已經進入等候大廳等候選房，最後一名叫到了2200多號。據現場買房人透露，最後還剩下較多的是D9棟商鋪以上的三層房源，大家主要顧慮的點在這套房源三面被擋採光較差。
“桃園世紀的硬傷就在這裡！”
截止14:30，桃園世紀此次開盤未能全部售罄，據瞭解大約還剩下12套房源。
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