選戶型不要光看重「南北」,細節不留意舒適度必然打折

打算買房,先定一個能達到的小目標,比方說先選個合適的戶型!但是,戶型不是你想選,想選就能選的。如果一不小心選了個爛戶型,既浪費了錢,居住體驗也會大打折扣。所以,買房前你一定要注意好這些細節!

選戶型不要光看重“南北”,細節不留意舒適度必然打折

一、玄關最好要有

眾所周知,玄關的存在可以在進門處形成一個過渡性的空間,同時還起到了視覺屏障的作用,不至於讓整個空間一下子被暴露出來。

另外,玄關還可以形成一個溫差保護區,避免冬天寒風在開門時和平時通過縫隙直接入室,所以最好買個有玄關的戶型。

二、走道不宜過多

設置過多的走道是很浪費錢的一種做法!多設置幾個走道就得多佔幾平米,這就是好幾萬的事情啊!所以,買房千萬別選室內走道過多的戶型。

三、廳內不宜多門

一旦廳內多門,很容易給居住者帶來壓迫感,而且也擠佔了房屋的實用面積,大戶型還好說,小戶型就尤其要避免。

一間60平的房子,你非得用門把它劃成兩居室或者三居室,居住起來肯定也舒適不到哪兒去。

四、房門的開向要合理

實際上,房門的開向是被很多人都忽視的問題,卻也是很容易影響到生活質量的問題。

尤其要注意的是,室內房門的開向必須做到既不影響空間的使用,又能夠充分保護居住者的隱私。

例如臥室的房門,如果是向內開的,你就必須保證房門背後不需要放置櫃子、桌子等物品,否則就會影響出入;如果是向外開的,你就要保證它不會影響到居住者在客廳等其他區域的活動。

五、廚衛扎堆並不好

個別人覺得廚衛相鄰或相對的戶型很好,因為節省空間,但其實並非如此。

因為廚房是做飯的地方,而衛生間洗浴的地方,本該是特別注意衛生的空間,但由於二者相對或者相鄰,衛生間的穢氣和廚房的油煙都很難清除,汙染食品還損害健康,所以選戶型一定要避開廚衛扎堆的戶型。

六、衛生間應乾溼分離

設計衛生間,如果是帶浴缸的,那麼淨寬度不得小於1.6米,如果是淋浴式的,則淨寬度不得小於1.2米,更重要的就是要注意乾溼分離。

可以在外間放置洗手池,洗衣機等,裡間放置浴缸等,這樣既可以增加設備的壽命,也可以提高安全性。


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