房價漲到近萬!小縣城變小「空城」

房價高,買房難,樓市已經讓無數剛需購房者深陷資金透支的泥潭,可是買房的人依然是絡繹不絕。開發商和炒房客更是有要榨乾老百姓最後一張鈔票的意思,一二線購房者收割的差不多轉而去到三四線城市,如今這些城市的房價也終於被炒高。

房價漲到近萬!小縣城變小“空城”

一位網友表示,自已所在的小城市,前幾天來了十幾個外地人,一次性買了一百多套房子,然後我們這裡房子漲價了一平方米漲了五百左右!我正準備買房子呢!這說漲就漲,也太快了!

不少三四線房價能漲到你懷疑人生,懷疑是否還要在大一線城市待,因為你一線落不下腳,現在連家都回不了!漲到你連奮鬥的激情都減少了,因為去哪買房都不容易了!

據最新的數據顯示,全國200個縣城新建商品房銷售均價超9000元/平方米。房價突破萬元的城市也已經超過60個,這其中有近1/3是三四線城市!

不過,業內人士指出,小城鎮本身不是很大,同時受到熱門一二線城市高房價的傳導效應,從持續性上來說,隨著周邊熱點城市購房政策的收緊,反而讓這些城鎮樓市獲益,出現了翻番上漲的情況!

房價漲到近萬!小縣城變小“空城”

這些城市漲得快,跌得也快,本身的庫存非常充足,本地人基本上都有房了,若沒有人口流入將來的空置率會越來越高!

同樣,知名經濟學家馬光遠也不看好三四線城市的房子,雖然說北上深的房價很高了,高得很變態!但其實沒有太大的危險,而三四線城市房多人少,才是全球房地產泡沫最大的地方,這些地方的房子究竟怎麼辦,根本沒有答案。

意外之言三四線泡沫嚴重,跌是難免的,將來可能根本賣不出去!

房子在增多,人口在流出這樣的趨勢必然會導致未來中小城市空城現象頻現,房子基本上都沒有人要了,炒房客都沒法套現。也許只有當我們的房子多到這個狀態了樓市中的炒房才會真正的徹底消失。

房價漲到近萬!小縣城變小“空城”

但是等到了這個時候,我們的家已經變了樣。作為原住民的我們已經被過高的房價趕離了家鄉。就算未來房價下降了,我們選擇回到家鄉,這個空城是否還是當初的模樣?


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