SongLiu
題主的問題是，想要用著200萬理財還房貸，所以，這個時候不能單純從理財角度進行討論了，而是要結合房貸利率一起來看。
目前購房商業貸款基準利率為4.9%，即使不計算目前各大銀行的貸款利率上浮， 按照4.9%的利率計算，20年期的貸款利息基本上接近了本金的50%。
所以，此時所做的理財，應該除了資金的保值之外，還需要可以用理財收益覆蓋掉貸款利率。
低風險銀行理財收益4%-5%，並呈下降趨勢
題主的產品限制為銀行理財產品，銀行理財是分風險等級的，一般較低風險，本金與收益不會有大規模虧損的銀行理財產品，收益控制在4%-5%之間。資管新規之後，理財產品打破剛兌，銀行理財的收益迴歸理性，並呈現了下降的趨勢，目前各大銀行的理財產品年化收益可以達到5%的已經在少數，大部分在4.5%左右。
所以，挑選理財產品很重要，儘量選擇收益相對高一些的理財產品，才能將投資收益率與貸款利率向抵消。
即使厭惡理財風險，也謹慎全款購房
即使收益率不能完全覆蓋貸款利率，也並不是一定要選擇全款購房的，因為除了投資收益率之外，貸款利息也會被貨幣購買力所抵消一部分，也就是常說的通貨膨脹。在持續通貨膨脹時代，在財富被稀釋的同時，其實債務也處於被稀釋的範疇中。也就是說，未來我們的收入可能會越來越多，而房貸數字是固定不變的，所以，即使厭惡高風險的理財，也並非一定要全款購房才合適。
當房貸利率超過7%，提前還貸更合適
以上只是單純針對於當前貸款的情況而言，但並非所有情況下，貸款理財都比提前還貸要好。
現階段仍然可以找到收益率與貸款利率差不多的銀行理財產品，即使達不到，相差也不會太多，所以這個時候我們保留一部分的資金，是可以用少量的利息支出，換來手中資金的流動性。
但如果當房貸利率超過7%，將要付出的利息更多，超過7%的理財產品的風險也很高，對厭惡風險的投資者來說，提前還貸更合適。
綜上所述，當理財有了一定的固定目標之後，就要結合該目標進行考慮，無論先還錢還是先理財，都會面臨一些不確定的因素。題主要結合自己的實際情況，如果是不擅長理財的投資者，可以多還一些貸款，手中留出一部分流動資金。而擅長理財的投資者，則可以多留出一部分資金用來理財。
度小滿金融
我是創新公元的廚師，200萬資金比較厚實，利用這筆錢理財既要保證資金安全穩定的前提下，還要儘量收益最大化，在這裡還是強調資金的安全第一，不能讓它虧損，然後再去談收益。
第一，收斂貪慾、穩定慎重。在心理上不能貪慾太重，把幾百萬“哐哐哐”砸在風險堆裡想翻倍撈金，天下沒有免費的午餐，有了200萬的資金應該先學會守得住財，然後再去理財。在行動上不能冒進，總想著錢生錢，快速突破，眼裡只有高收益的產品，這種做法實在不可取。
第二，銀行存款必不可少。現在一些地方銀行利率直追理財產品，甚至高於理財利率，一個家庭不能沒有存款，要留下備用的資金。山東威海藍海銀行的定期存款五年利率達到了5.5%，一些農商行、地方商業銀行利率都很高，個人建議將賠償金的百分之八十以上用來存銀行，根據資金需求的遠近計劃，活期、定期3、6、12個月、2年、3年、5年幾個期限都存上一些。
第三，理財可以拿出資金的10%購置低風險、低收益產品，資金的10%購置中等以上風險收益的產品。理財產品有風險，銀行監管部門也明確表示不能給理財產品下保證，所以拿出少量資金來嘗試最好不過了，可以購置銀行的貨幣基金理財產品、國債，也可以選擇互聯網金融平臺上的理財產品，不過要選擇大平臺、客戶口碑好、風險概率小的理財產品，年化收益率在4%－8%之間就好。不要選擇超過10%的理財產品，高收益伴隨著高風險，有虧本的風險。
總而言之，個人建議還是銀行存款比例大些，理財產品收益高但是不穩妥。既然都有200萬的人了，也不在乎那點兒利息收入，穩定為主，安安全全地收益也穩當，多多少少保證不虧本為先。
創新公元
提到理財目標是支付每月的月供，沒有說明每月月供是多少，就按5%收益計算，一年的收益是10萬，月供8300，不知能否滿足要求。200萬可以按活期，、中短期、長期來配置做到5%收益不算難。
1. 20%的資金放在類活期裡，能實時提取的。可以選擇的包括貨幣基金（如招行朝朝盈、餘額寶、南方基金的南方天天利B、匯添富的現金寶博時合慧貨基、網商銀行餘利寶），可以做到4.1%左右。銀行創新存款產品包括網商銀行的定活寶（3.8%）、眾邦銀行的眾邦寶活期（4.1%）、富民銀行的富民寶（4.5%。之前是4.7%，最近下調了）。此類特點是能實時到帳，收益一般。
2.30%選擇四大行、比較好的股份制銀行（招行、浦發等）風險等級較低的理財產品，300天的基本可以做到5%左右，一定認清是銀行的理財產品非保險，可以在中國理財網查備案。
3.20%資金可以考慮長期銀行存款或者國債，如微眾銀行的5年期存款利率是5%，分月支付利息，算下來總體5.15%。之前藍海銀行5年是5.5%，或者選當地的股份制銀行的3/5年定期，也可以發到5.0%。
4.20%的資金可以選擇銀行結構性存款或者銀行中短期創新存款產品，能做到5.2%。
5.10%資金可以拿一部分放在P2P頭部平臺，保守一點也可以不放p2p。先放在貨基，逐步定投基金。
以上是個人的一點還點，風險自辯，不承擔任何責任。
胡226846911
一般來說銀行理財產品有5個風險等級，等級越高對應的風險也就越大
以200萬為例，看看單一品種的收益率
R1級：保本保固定收益產品，風險最低，幾乎可判為100%保本保息，利率在3.2%-3.5%左右，一年收益6.4萬元~7萬元，每月大概是五千五左右的收益。
R2級：保本浮動收益產品，較低風險，100%保本，大部分都能能達到預期收益，利率在3.5%-4%左右，一年收益7萬元~8萬元，每月大概是六千二左右的收益。
R3級：非保本浮動收益產品，風險適中，90%-95%左右能達到預期收益， 利率在4%-5.5%左右，一年收益8萬元~11萬元，每月大概是七千九左右的收益。
R4級：非保本浮動收益產品，風險較高，80%-85%左右能達到預期收益，利率在5.5%-6.5%左右，一年收益11萬~13萬元，每月大概是一萬左右的收益。
R5級：非保本浮動收益產品，風險最高，65%-70%左右能達到預期收益。。利率在6.5%-7.5%左右，一年收益13萬~15萬元，每月大概是一萬一、一萬二的收益。
其中五年期國債利率是4.22%，貨幣基金的平均收益率在4.2%左右，銀行理財的平均收益率接近5%，P2P的收益在9%以上。
看了以上的單一品種的列舉，題主大概就可以根據自己需要還貸的金額作為參考選擇適合自己的理財產品，一定要注意不要購買超出自己風險承受能力的理財產品。 另外不將雞蛋放在一個籃子裡，可以將理財產品進行混搭除了銀行理財還可以考慮將少部分用於其他類型的理財產品。
比如一部分放進餘額寶，當作零用資金或應急資金，一部分買P2P，一部分用於基金定投，一年大約是6%的收益，也可以用多一部分購買銀行理財或互聯網保險理財，一部分購買P2P理財，年化收益率在8%左右等等。
深圳理財規劃師黃玉珍
自從去年資管新規意見稿出臺，到今年四月資管新規落地。實際上就決定了銀行理財產品會不兜底，也就是不保證本金安全。按照金融工作會議上的要求，對同一性質的金融產品實行統一的監管標準。新規發佈旨在落實消除多層嵌套、強化穿透式管理、規範資金池運作、實行淨值化管理等要求，很多人對淨值管理不清楚。實際上就是某一期理財產品，如果淨值是虧損的，那麼就按照實際所剩餘來返還。並不保證原始本金。說起來有個過渡期，但是沒有一個強制性的東西，那麼，解釋權就在別人這裡了。
所以現在要買理財產品一定要看看是不是保本的。不是保本的，說得再好也是沒有用。本號建議，如果一定要買理財產品，那麼在追求利潤和本金安全上，請放在後者。
大舟財經觀
200萬可以定存，大額定存可以利率在6-7%年利率，目前房貨利率在4.9%左右。可以達到正現金流。
其它的理財方式風險大，但年化收益率會高點, 如定投基金。
