知識與資訊
今天有事情耽誤了，稍微寫短一點兒你們不會怪我吧！最近流感肆虐，我周圍好多人感冒了，在網上還看到有流感轉肺炎、心肌炎，病重不幸離世的新聞，大家多多保重身體。
2018年以來，A股漲得最好的是大週期板塊，其中領漲的房地產，有色、化工等幾個小兄弟隨後。這兩天泰禾集團被特停了，地產板塊才算稍微休息了一下。
地產板塊的上漲的主要原因是2017年銷售數據大超預期。
地產公司的業績模式和其他行業不太一樣，因為地產主要賣樓的方式是預售，也就是樓還沒蓋好裝修完的時候就賣了，但是這時候賣的樓還沒有辦理產權，雖然錢收了，但不能在報表裡算作收入。從收錢到確認收入，這個時間週期大概在一年到一年半。
所以，地產公司本年的銷售額，其實貢獻的是未來1-2年的業績。由地產公司本年的銷售數據，就大概能夠推測出未來1-2年的業績情況。但是，並不是說今年銷售好，推測出18年19年報表好看，股價到時候就一定能漲了。因為所有人都知道今年銷售好，未來1-2年的財報會好看，這個消息早就反映到了現在的價格裡。
這輪地產板塊漲的原因就在於銷售數據超預期之後的估值修復，炒作過後能否繼續漲，取決於未來的銷售數據。而未來地產行業的增長模式我認為會發生變化，之前的增長屬於行業爆發式的增長，只要在行業裡拿地蓋房，就能享受房價上漲帶來的收益。而未來整體行業的整體增速下降，增長將集中在龍頭企業，模式演變為行業集中度提高驅動的增長。我本身還不打算配置地產板塊，即便是看好地產板塊，在長期來看我覺得行業龍頭也更有價值。
週三有兩隻新股申購，週四有一隻，別忘啦，之前週日統計的時候看漏了。
盤面與操作
滬指竟然已經八連陽了。之前這波調整快結束的時候，我記得有一天我在夜報裡寫，大概意思是說這種上行趨勢中的調整有個特點，就是指不定哪天biu就猛漲上去了，留給你的判斷時間會非常短，看吧就像這樣…… 本文為微信公眾號“韭菜投資學”夜報，微信裡有語音播報，可以路上聽的投資學~
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