勁彪新聞訊 （記者 樊孟男） 省消協近日發佈消費警示，提醒大學畢業生在租房時，口頭協商的內容也要形成書面條款寫在合同中，注意區分“定金”與“訂金”。
大學畢業生小王在哈西附近通過房屋中介租了個小公寓，每個月2400元。中介稱看房子的人多，如果想租房需要交5000元預付款，在一個星期內如果不想租了5000元預付款可退。沒兩天小王不想再租這個房子，要求退回5000元。但中介表示，小王交的實則是定金，是不退的。小王將此事投訴至消協。經查，合同上確實寫的5000元定金。根據相關規定，“定金”總額不得超過合同標的的20%，也就是說中介收5000元定金並不合理。經協調，中介給小王退了4000元。
對於小王遇到的情況，省消協表示，如果預先向房屋出租者交納一定數額的錢款，合同上是“定金”的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行，如果無約定，房屋出租者違約時，“定金”雙倍返還；消費者違約時，“定金”不返還。“訂金”一般可視為“預付款”，“訂金”通常是可退的，不具備擔保性質。
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