最幸福的人176703785
現在農村實行一戶一宅，在農村有房子在城裡又買了套房，農村的房要被拆嗎？《中華人民共和國土地管理法》已賦予農村村民一戶能擁有一處宅基地的權力，解決了農民生產生活需求。由於社會經濟的快速發展，城鎮化的積極推進，農民生活條件的改善和工作生活的需求，很多農民在城鎮買了房，並在城市安家落戶，使農村原有的房子長期閒置，農民擔心城裡有房，農村的房屋會不會被拆除？但事實上，國土資源部關於要求各地加強農村宅基地的管理，各地也陸續出臺農村宅基地的管理辦法，對於宅基地面積計算也作出了明確的規定，三類情況不能計入農村村民宅基地面積。
商品房不計入宅基地面積。有資質的房地產開發公司，以通過出讓方式依法取得國有土地使用權，依法建造住宅。按市場價格出售的住宅，具有商品性質，以此購買的房屋不計入農村村民宅基地面積。
以公開有償出讓方式取得國有土地使用權的不計入宅基地面積。農民在農村或集鎮在通過公開以出讓方式取得的集體單位的房產，廠房，公房以及土地，這種通過公開有償出讓方式取得的國有土地使用權的不計入農民的宅基地面積。
集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。農村集體所有的庫房，農業用房，經營性用房，廠房等用房，由於集體經濟組織的需要進行有償流轉，由此流轉取得的集體土地使用權也不計入宅基地面積。
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三農觀察匯
現在農村實行一戶一宅，在農村有房子在城裡又買了套房，農村的房要被拆嗎？
“一戶一宅”指的是《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”也就是說一家人只能有一處宅基地，在這塊土地上修建屬於自己的住宅，住宅建成以後，村民享有這塊宅基地上面的房屋使用權。農村宅基地所有權是屬於村集體的。
在城市裡面的購買的房屋屬於商品房，這類房屋是經過相關部門審批，房地產公司負責開發，房屋建造完成以後用於出租、售賣的房屋。在城市購買房屋以後，購房者可以依法拿到房產證，依法享有關於這套房屋的所有權益。農村地區居民去城市購買的商品房與農村宅基地並沒有本質上的衝突，現在提出的只有不允許城市地區的人去農村私建住宅、別墅、會所等。
只要你的戶口還在農村，你的房屋就不會受到任何影響，同時你也可以正常享有城裡商品房的所有權益。 簡單說就是你在農村有房屋，也可以去城市購買商品房，這個是不受影響的，這個是歷史過渡的一個必然要經歷的過程。所以說，以後咱們農村人去城裡買房就不要想著去遷戶口，在農村一套房、城市一套房，不是挺好的嗎？這段時間看到許多遷了戶口以後，後面都帶來了許多不小的麻煩。歡迎關注花開隴上，和有趣的人做朋友。
老胡侃三農
這個問題最關鍵的還是看你有沒有農村戶口，在城裡買房之後你的戶口是不是也隨著遷過去了。如果你的戶口還是農村戶口的話，那麼你在農村的房子絕對是不會拆的，因為你還是這個村子的人，你可以依法享有這個村子的宅基地。但是如果你已經把農村的戶口遷出去了，那麼你在農村的房屋就不能在擁有了。
農村的宅基地是村裡所有的，歸村集體管理，不是個人的。由村裡免費發放給本村的村民使用，所以說要想有村裡的宅基地必須是本村的村民，也就是說你必須是本村的戶口。農村現在實行一戶一宅，即使你是農村戶口，現在在農村也只能有一個宅基地，一套房子，如果有多宅的情況會被強拆的，但是也有一戶多宅的情況，現在比較常見的就是因為繼承而出現的一戶多宅，父母過世之後他們的房子你是可以繼承的，這個時候你在農村有了自己的房子，那麼你可以同時擁有這兩套房子，但是父母的房子你是不能動的，只有使用權。
城市的商品房和農村的宅基地是不衝突的，不管你是城市戶口還是農村戶口，在城市的商品房只要你有錢，隨便你買多少都行。因為城市的房子是經過開發商開發過的，已經具有了商品的價值，所以你買個東西國家肯定是不會管的。所以對於題主的問題，你只要還有農村的戶口就不必擔心了。
張家界小伍
這個問題很現實。
自農村實行改革開放以來，農村的農業，牧業，林業，漁業，副業及輕工企業發展迅猛。人均純收入比八十年代前增長了百倍以上。農民的日子真的好過啦。大多實現了機械化與電器化。家家基本有車有房有存款，生活很自在。在富裕的基礎上，有些家庭為了便於學生上學和工作，又把家搬到了城裡。形成了一戶兩家院的局面。但是，它和老家宅基地是不相沖的。
農村的宅基政策是:一戶一宅基(含弟兄成家未分家的在內)，也可以說是祖宗相傳基業。這戶人家只要不絕戶，永遠歸其所有並實行登計確權，發放有宅基享有使用權:即宅基證書，任何人不得侵犯並收回。若集體實行統一改造建房，則有全村民眾協商同意方可實行。若是這戶人家因工作全入戶城鎮(過去叫吃商品糧)居住。則老家宅基上的附屬物只要存在，公家便不能收回。直到房屋不在，樹木砍伐，隨即充公。也就不存在這一戶人家了。
而現在家有宅基有房，而又在城裡買了房，安了家，這於農村老家宅基地的性質是不同的。城裡的房是你掏錢買的商品房，有其一定的年限，不屬於永久性的房產。只能在有限的(約70年)年限內，有權居住與使用和管理。它沒有宅基使用權限。不屬於永久性宅基地。而現在農轉城的居住戶，和以前說的吃商品糧戶口的性質是不一樣的。
所以說，老家存留的宅基地是合法的永久性宅基地，政策只要不變，房屋只要存在，就永遠有您的使用居住權與管理權的。
謝謝。
福自福地來wjf
現在農村實行一戶一宅。在農村房子在城裡又買了套房子。農村的房子要被拆嗎？
一戶一宅是農村村民一家人或者幾個人在一個戶口本兒上。這個人家就被認定為一戶。只能有一副宅基地。
商品房是指開發商用於出售的房屋，可以辦理房產證和國土證。商品房的定義和宅基地的定義是不一樣的。
宅基地是農村村委會給本村村民用於建設住宅用的建設用地。
只要你在農村，還是農村戶口，並符合一戶一宅的標準。合法獲得的宅基地，又在城裡買了商品房，你的宅基地使用權不會有變動。更不會被拆除。
你的戶口已經遷出本村。或轉為非農業戶口，你在農村宅基地上的房屋。滅失後不得重建，村委會會收回宅基地使用權。
小毛驢3434
首先你得先弄清楚什麼是一戶一宅，這是指弄村戶口在一戶之中只允許擁有一處宅基地，當子女長大成家，原有宅基地面積不足，符合新申請宅基地標準的，可以向村集體發出申請，在擁有新宅基地後可以申請分戶。國家政策是不支持一戶多宅，超標占用宅基地的。當然有些是繼承跟歷史遺留導致的一戶多宅，以後的發現趨勢是有償回收超出規定的宅基地，對於面積超標的宅基地也會相應的徵收超佔土地費用。宅基地人均使用面積目前是每人30平方，超出面積建房，應該是不予頒發超標面積的房證，回家可以仔細查看宅基地證書，上面會有顯示超標面積，另外還會顯示的是國有土地，還是集體土地。另外農村戶口去城市買房國家是大力支持的，前提只要你沒把農村戶口遷移到購房的所在地，那麼你的農村宅基地，以及其它一切權利還是有的。如果戶口遷出，原有宅基地也還是你的，嚴謹的講是宅基地屬於村集體，但是地上建築產權仍然歸你，不過要是倒塌了想重建就不允許了。國家有政策是有償的把宅基地賣回給村集體。順便提一嘴，目前很多個人宅基地出售轉讓都是非法的，除了只能賣給同村，同集體，符合一戶一宅標準的，外來戶，包括農村戶口的都屬於非法買賣，一旦發生糾紛肯定敗訴。什麼村長，支書，大隊證明，全沒用。最新政策是出租，以及合作建房。
阿輝1443537
你這個問題有幾種情況，事實上，農村戶口購買商品房，並不一定涉及商品房！
1、一戶一宅指的是農業戶口，如果你是農業戶口，又在城裡購買了商品房，農村房屋一般是不會讓你拆的，因為你仍然是該地的農業戶口，仍然有承包地，你仍然要進行農業活動！
2、但你如果在城裡買了房，又放棄了農業戶口，退出了耕地，就不一樣了，就跟我們這裡前幾年有個農轉城政策一樣，政府會要求你退出宅基地，但要給補償！
3、如果沒有農轉城的政策，你買了房又放棄了農業戶口和耕地，你的房子仍然是你的房子，但只要時間長了一垮掉或你一拆除，想重建是幾乎不可能的事！
因此，我提醒農民朋友們，不要輕易放棄農業戶口，中央一大波惠農政策正在趕來的路上，珍惜吧！
搬起石頭砸
隨著社會經濟的發展，人們的物質生活也得到了提高。為了子女能夠受到更好的教育，在城市買房子的人很多。
你不用擔心農村房子被拆除，國家政策是一戶一宅，土地是集體土地，你是農村戶口，房子不會被拆除，你有使用權力，國家也提倡農村到城市買房的政策，而城市不能去到農村買房。你買的城市房是屬於國有土地，跟農村的房子是兩個概念，不會應響到農村的房子。如果你戶口被遷到城市，那你就不能繼承土地，只能繼承房屋，等房屋倒塌後，宅基地就歸集體所有。
趙姐說農
這位兄臺，這個奇怪的問題和奇怪的想法，是你自己想當然還是誰告訴你的？來來來，為了讓你吃下定心丸，先給你普及下一個叫做《物權法》的東東。物權法的全稱叫做中華人民共和國物權法，其中第六十四條這樣寫道：私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。這是法律賦予你的權益，神聖不可侵犯。
明白了嗎？只要農村的宅子是合法的，就享有所有權。當然，請不要誤會，對於你老家的房子，你只是擁有土地上面的房子的所有權，房子下面的土地則歸國家和集體所有。不過，即便如此，你也可以放心，哪怕你在城裡買了十套二十套房，都不影響你在農村那套房屋的安全，沒有人會來拆你的房子的，那是不合法的。就醬紫！沒有多餘的可說了。
潭州劉員外
這個問題，一般情況下不會拆。
農村的宅基地雖然實行“一戶一宅”的總體原則，但房屋的財產權屬於你個人，因此，在這種情況下村裡沒有權利私自的收回你的房子。
而且，現在有關部門大力提倡盤活農村經濟，其一就是發展農村的旅遊業。您的房子，如果保存得相當完好，那麼村裡會跟你協商，讓你自願有償退出村裡的宅基地，將您的房子出租給從事鄉村旅遊業發展的人，建設民宿從而帶動農民們增收。故而，一般情況下是不會拆了你的房子的。
但有兩種情況比較特殊，一種是在美麗鄉村的建設中，需要重新規劃農村裡住房時，那麼，你的房子是非拆不可了，但也不必擔心，因為全村人的房子都會拆，並且會給你相應的補償。
但是鑑於你已在城市裡買了房子，你的戶口已遷入了城市，那麼，你將來在村裡是申請不到宅基地的。故而，在村裡住房統一規劃中，只是給你一筆補償金，並不會再給你劃分宅基地了。
第二種情況就是，假若你老家的房子已經達到了D級危房標準，那麼，村裡會跟你協商拆遷問題，畢竟你的房子不僅影響了村裡的整體環境，而且還給他人的出行安全帶來了隱患。所以，這種情況下一般會拆的。
