有什麼方法能降低房價?

蔣壯壯


1、二十年不準買二手房,三十年不準出售二手房子,(意外情況除外,但要開相應證明,並對開證明單位和個人保留追責權限);2、土地出讓政策性限價,各種房地產相關稅收減少或降低;3、由中央住建部統一按不同城市規定不同新房售價並採取中心線加上下浮動價格機制(考慮同一城市各點經濟發展程度不統一問題),但浮動價格不超中心線10%;4、中介行業採取透明原則,由地方政府統一規定二手房售價並採取中心線加上下浮動價格機制,但浮動價格不超中心線15%並上報中央住建部審批同意後才允許實施;5、租房價格參照二手房價格方式執行;6、所有房地產價格類信息在政府網站公佈並全民可查;7、規定價格依據按溫家寶總理當時對正常房價的定義和習主席對住房的指導精神為核心思想。


張展瑞


國家如果有心搞低房價,其實可以退出公屋。並且推出相應公屋制度,例如:必須連續有人居住,達到考核條件才可以買下來,假如考核需要個十多年。試問還有人敢翹槓桿嗎?

假如還敢,應該引入新的居住概念,解決居民居住問題不能通過壓榨發展商,而是要居民也有主動權。甚至改變物權法對房地產相適應的條例。製作專門調控的法律。提高炒賣的不穩定性,讓炒樓的勢頭越來越虛。


lancervirgil


公正,公平,良知

大量推出經濟適用房,讓真正有需要的人去使用,而不是有關係的的人

目前舉國上下討論房價,這是一個悲哀,不做評價了

公正,公平,良知


交通運輸方振


我有個想法,具體是這樣的:政府在競拍土地的時候把地價定好,容積率定好,售價上限定好(比如每平米最高2萬),然後讓各大開發商競拍,誰的售價低誰中標(比如1.9萬,1.8萬,1.7萬/米,成交之後按這個價格賣,只能低於這個價,不能高),這樣就便宜了啊!哈哈哈。。。


芒了個果1


房價是是市場供需雙方博弈的結果,房價“異常”是供需關係失衡的表象,房子作為基本生活必需品,房價又關係到基本生活保障,財富分配的合理,資源佔有的公平問題。管理者不應該為控房價而控房價,而應該著眼於基本生活保障,合理分配財富,公平佔有資源問題。目前考慮到的所有控房價措施中,只有限購,收房產稅或空置稅符合要求,但稅收規則制定至關重要。


家奴121


每個家庭限購兩套房子(每個成年人限購一套),多餘的房子每年徵收20%的資源稅。因為你多佔用了社會資源,意味著需要付出更多的社會義務,就是納稅。


愛護蜜蜂蜂佑人生


出臺政策平衡貧富差距,少數人窮、少數人富,中間層人大多數。補收隱形收入、非法收入及逃稅、漏稅。加大調節富人稅收。房產超實用的家庭,多出來的房子國家代售(國家和個人達成相對協議),鎮平市場、防止危機、安撫民心!


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