貴州重拳整治房地產市場亂象 嚴厲打擊投機炒房和「黑中介」

中新網貴陽8月16日電(冷桂玉)記者16日從貴州省住房和城鄉建設廳獲悉,為進一步整頓房地產市場秩序,貴州將啟動“貴州省治理房地產市場亂象專項行動”(以下簡稱“專項行動”),圍繞房地產項目審批、開發、交易、中介等環節,嚴厲打擊房地產領域侵害群眾利益的違法違規行為,促進全省房地產市場持續健康發展。

此次專項行動將以規範房地產開發銷售和中介行為為重點,通過項目巡查、市場行為監督檢查、“雙隨機、一公開”等方式進行專項檢查。重點整治投機炒房、房地產“黑中介”、房地產開發企業違法違規、虛假房地產廣告等。

專項行動重點整治投機炒房行為,主要包括:商品房銷售在標價之外加價出售房屋或者價外收取相關費用;捏造開盤售罄、封盤漲價等不實信息招攬業務,誘騙消費者;惡意炒作、哄抬房價;無正當理由更改網籤合同;通過第三方在網籤合同約定價款之外加價出售房屋或者價外收取“團購費”、“會員費”等費用;通過“首付貸”或者採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

嚴厲打擊房地產“黑中介”違法違規行為,重點圍繞:中介代理公司加價賣房、租房,額外收取費用及購買所代理銷售樓盤,進行包銷等;未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人;未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準;強制提供代辦服務、捆綁收費等方面。

專項行動還將重點整治房地產開發企業違法違規行為,對未取得預售許可證銷售商品房,不符合商品房銷售條件,以認購、預訂、排號、髮卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等費用,藉機抬高價格,未及時退還買受人認籌金的等方面重點整治。此外,還將嚴厲打擊虛假房地產廣告。

按照整治工作要求,將建立健全投訴處理制度,開通電話、郵件、微信等投訴舉報方式,引導公眾提供線索,積極參與此次專項行動,並及時辦理、回覆購房人舉報投訴情況。

專項行動還明確指出,對存在違法違規行為的企業和從業人員,發現一起,查處一起,依法採取責令限期整改、罰款、取消網上籤約資格等措施予以打擊。另外,對違法違規的企業和人員要公開曝光,並納入31個部委失信懲戒範圍,進行聯合懲戒。(完)

贵州重拳整治房地产市场乱象 严厉打击投机炒房和“黑中介”


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