2018，在城市發展領域最熱的網絡紅詞，當屬“大灣區”了。
繼粵港澳大灣區之後，中國的第二大灣區——滬杭甬大灣區正在崛起！
灣區，“灣”是海灣。灣的基礎是深水良港的先天地理優勢，這是一個海灣能成為灣區的先決條件。“區”是腹地，區決定著灣可以走多遠，能有多強。
杭州灣不僅背靠著寧波舟山港和上海洋山深水港兩大良港，並且，從世界各大灣區指標上分析，依靠著長三角都市群的杭州灣在面積、人口、GDP三個維度上實力雄厚，發展前景不可限量！
杭州灣時代，上海依舊是“龍頭”
在杭州灣大發展的時代，“滬杭甬”大灣區，上海依舊是“龍頭”。
許多數據顯示，在“灣區對決”中，上海在許多代表體量的硬指標上領先。在GDP總量，產業門類豐富性，大空港、大陸港、大海港、大信息港、大交易所等資源聚集能力上，上海在中國都可稱一騎絕塵。
未來“全球城市”的定位，也讓上海在大灣區時代能夠成為帶領中國第一大城市群崛起的核心引擎。
2017年浙江省黨政代表團訪滬時，上海表示，“上海將全面積極共同謀劃推進環杭州灣大灣區建設。”
對於接軌杭州灣，上海早已高瞻遠矚的把中心向南傾斜：在2009年5月，上海宣佈將南匯行政區域併入浦東新區。
並且，根據規劃，上海東站將啟動建設：將超過現有的上海站、上海南站，成為浦東地區唯一的高等級鐵路客站，僅次於虹橋站的上海第二大客運火車站。
而上海接軌杭州灣的另一個重點，是在奉賢。
奉城獨領時代，杭州灣的上海符號
奉賢地處長江三角洲的圓心，同時也是杭州灣北岸的幾何中心，是國家沿海大通道以及未來杭州灣環形通道的重要節點。
在《2017-2035上海市城市總體規劃》中，奉賢的定位為：杭州灣北岸綜合性服務型區域核心城市、上海南部中心城市。
而奉賢的焦點，集中在奉城。
或許有人會問，為什麼不是南橋？
從城市發展角度來說，後發展的總是資源性相對較強，並且會超越先發展的，就像徐匯濱江、楊浦的新江灣等區域。
從價值潛力來說，如今的南橋，住宅、商業發展純熟，房價已經逼近4萬元/平方米，是整個奉賢新房均價最高的板塊，而奉城還處在價格窪地，就像幾年前的大虹橋區域，奉城作為奉賢新城的中心鎮，在規劃中與“浦江、惠南、祝橋、九亭”站在同一高度，勢必在未來存在巨大的區位價值，再加上杭州灣利好一加持，價值必然飆升。
而對接杭州灣，奉城已經萬事俱備。
➣ 交通——G1501繞城高速在側，大葉公路、浦星公路拓寬升級，迅捷再加速，聯動林海公路，暢抵主城區；經由虹梅高架銜接中環、直達徐匯；S4貫穿閔行、奉賢、金山；S2（滬蘆高速）銜接迪士尼、張江，迅接中環；S3（建設中）連接連接羅山路，直達周浦，速抵中環；5號線南延伸段（在建）、上海首個BRT快速公交線，已建成通車；滬通鐵路二期，上海東站無縫銜接浦東機場。
S3公路全長42.3公里，作為一條交通要道，建成後將大大縮短從奉賢到浦東的距離，未來從奉城到浦東，可能只需要現在到南橋的時間。
虹梅高架銜接中環
5號線南延伸段（在建）
BRT快速公交線
滬通鐵路二期
➣ 商圈——除了緊鄰南橋百聯、寶龍廣場、蘇寧廣場三大商圈，自身擁有近30萬方的西班牙主題風情商業街區，相當於5個上海新天地南里+北里的商業體量。還有約52萬方西班牙風情主題公園，以及約15萬方行政文化體育中心及旅遊景觀區，涵蓋了都會生活的方方面面。
➣ 教育——著名的愛迪國際學校也將這裡作為進入上海的首站。奉城愛迪學校，是集合雙語小學、雙語初中及國際高中和國際大學的綜合性完備學校。奉城愛迪學校的開設，正是驗證了國際學校對這裡的看好。反過來，國際學校也會對城市、對居住價值帶來很大的提升。
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➣ 產業——真正的自貿區前沿，離自貿區僅5.3公里，車程只要10分鐘；產業升級，著力發展科技型、創新型、創意類產業，成為綜合服務節點以及先進製造業基地。
以奉城為核心，上海的“杭州灣”時代正徐徐鋪開。
中海戈雅園，用產品代言
杭州灣時代的奉城，需要用作品來代言上海。
隨著中海的進入，憑藉26年人居築就經驗，將超越經典再升級，在奉城譜寫新傳奇。
中海地產1992年進駐上海以來，26年間共開發了25個項目，見證了上海最早的CBD發展，一路引領上海高端人居的升級。中海所到的城市潛力版圖，一直打造的也都是區域品質、價值與價格的標杆。
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2018年，中海上海26年全新精研系1號作品——中海·戈雅園在奉城揭開神秘面紗，目前，樣板房已正式開放，驚豔了上海購房者。
1.6的罕見低容積率、超30米的樓間距，只為打造更低密的花園洋房，這在寸土寸金的上海極為少見；
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以豪宅標準甄選石材，確保純粹的西班牙建築風格，呈現出高端的品質感；
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10000平方米十字雙軸中央景觀，7大主題花園，營造出浪漫的西班牙風情；
露天話劇場、全齡室內活動空間、森林王國主題全齡兒童遊戲場、500米夜光感應跑道……全齡化運動休閒系統，讓每一位家庭成員，運動皆隨心所欲；
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奉賢不曾有的半標室內泳池、4000平方米健身中心，戈雅園用豪宅的生活尺度，帶給奉城高品質的享受；
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靜音降噪系統、智能照明系統、夾心保溫外牆系統……於細節處體現人性化關懷；
98-120平方米的三室、四室，滿足不同家庭的不同功能需求，方正的房型、通透的戶型、舒適的空間感，還有中海一級物業的服務……
樣板房實景圖
大灣區時代，中海戈雅園以一流的標準，代言上海精神，引領灣區時代人居升級！
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