用戶8084447381977
假設未來10年，每年的M2都是8%，那麼十年後的二三十萬貼現到現在就是9.3萬-13.9萬。
一般情況下，除了現在繁華未來鬼城的區域，如今10來萬能買什麼樣的房子，未來十年後還是這樣的房子。
非常極端的情況下，比如出現上世紀90年代的經濟崩盤，日本房屋均價下跌64%左右；97年亞洲金融危機，香港房價崩盤70%；未來的二三十萬大抵可以買到現在價格100萬左右的房。
（日本房價走勢）
（香港房價走勢)
那這種可能性大嗎？
我認為房價出現這種極端崩盤的可能性比較小。我更傾向於認為在一個高度管控的地區，房價主要是所有人博弈的結果。
有了日本的前車之鑑，如果房價崩盤，任何國家都承擔不起這樣的經濟後果，金融機構房屋貸款大面積違約，有房階級的利益訴求，與房地產相關的所有產業，地方政府的財政收入，所有消費企業，甚至包括絕大多數的強週期的行業，都會成為政府不得不出手的理由。
只要政府具備扭轉局勢的能力，不管是降低土地供應，還是停止開發商再建設，直接熔斷二手房交易市場，甚至是開直升機撒錢，只會怎麼OK怎麼來。
歷史早就無數次的證明，自由經濟主義學說根本行不通，一旦經濟進入向下的通縮螺旋，在反射理論的引導下，經濟差會導致消費差，消費萎靡進一步導致企業倒閉，企業的大面積倒閉致使全國失業率攀升，失業率的飆升又使國民更加捂緊口袋，如此往復，無窮無盡。
樓市不像股票，不僅僅是資產價格漲跌這麼簡單，它對應的不是閒餘資產，背後是一個一個家庭的負債，香港當年房價下跌，經濟崩盤，致使煤氣自殺流行起來，那真的是要死人的，這也是“帶血籌碼”的由來。
十次危機，九次地產，站在前人的肩膀上，我們出現極端的情況非常小，正常是未來二三十萬的房子只能買現在十來萬的房。
小白讀財經
2002年，我當時遇到老宅動遷，我們家選擇的是貨幣化安置，當時我去看了一下上海的房價，二室一廳在22-36萬之間，當時上海的房價非常合理，沒有泡沫。現在有網友要問了，我們能否再回到十幾年前的房價嗎？
對此，我們認為，在房地產去投機化後，決定房價能否再跌回之前的位置取決於兩點：一是當地居民的收入水平是否逐年增長。十多年前，月薪有一萬的人聽得起非常罕見，現在一二線城市裡面開始增多。收入水平的提高，預示了居民的購房能力的增強，再要讓房價回到十多年前初期啟動時的水平顯然不現實。
事實上，我們每天早上吃的肉包包都要二元錢一個，而十年前也就是七毛八毛錢，所以房價即使要跌也不太可能再跌回過去，因為物價在漲、人們的收入水平也在上漲。我們所希望看到的是，房地產去泡沫，迴歸居住屬性，在這種情況下，房價要與當地人的收入和物價掛鉤，別房價炒上了天，遠遠脫離當地人的實際購房能力。
二是，取決於銀行的槓桿率水平。目前銀行對首套房貸堅持是三成首付，對二套房貸利率是六成首付，而且還能最高貸三十年，這樣的金融槓桿率也不算低。北京商住房價格快速跌去50%就是不讓再加槓桿了，購買商住房都要現金支付。如果購房的高槓杆還存在，那麼房價跌去六七成可能性很大。現在房價能夠一直堅持著，還不是高槓杆率沒有去除乾淨？
目前我們的政府的意圖很明顯，希望通過房地產調控政策，將高房價穩住，別大起大落，然後去投機化後，房價會穩中有降，每年跌去個15%，同時居民收入也會每年逐步增加，一邊是房價緩步下調，另一邊是收入逐步增加，通過五六年的時間把房地產泡沫給消除掉。所以再回到過去的二三十萬的房價不可能，但是逐步去投機化，迴歸居住屬性，這是完全有可能的。
不執著財經
這種事情永遠不可能發生，不要聽信這些不負責任的言論。現在全國平均來算大概也有八千每平，面積平均每套85平，那麼平均單套房屋價值大約在70萬，如果每套價格變成二三十萬，意味著跌幅大約在70%左右，相當於每套房屋跌掉四十萬，1億套房屋就等於蒸發四十萬億。
四十萬億是什麼概念？為了避免幾十億美金關稅問題，為了把損失降到最低，我國尚且要做出巨大努力與老美周旋，僅二級市場的影響就對股市造成了巨大沖擊，局勢最緊張那幾天，美股與A股合計蒸發數萬億。這就是宏觀經濟收到負面影響時所產生的連鎖反應。
所以如果房地產市場憑空蒸發幾十萬億，後果能想象嗎？這恐怕不僅僅會把我國拖入經濟危機，甚至全球可能都會面臨一場金融海嘯。原因很簡單，因為現在有房族遠遠多於無房族，有房貸的人遠遠多於沒房貸的人，所以即使你的房子變成一文不值，你欠銀行的錢也一分不能少，可是如果房地產市場出現如此巨大的危機，銀行會重新評估你的房產估值，如果銀行認為你的房子貶值風險已經超出紅線，還會對你的償還能力也做出重新評估，試想個人房產都如此行情，那些企業和各類公司明顯的房產與業績會受到多大的衝擊？企業遭遇危機，即使不倒閉不裁員，降薪也是肯定的，那麼當你的收入難以償還貸款，並且房產業無法實現二次抵押貸款去補救的話，你的房子會被銀行拍賣，但如此地產危機直轄，房產必然已經無人接盤，那麼銀行就會出現大量的欠貸和壞賬導致運營出現問題，從而影響向企業和項目放貸，整個市場的經濟壓力和金融秩序就會陷入惡性循環。
如此巨大的惡劣影響和負面情緒產生，對個人、對企業、對國家都沒任何好處，對房奴更是晴天霹靂，千萬別天真的以為房價暴跌就是進場的機會，到那種情況下，買不起房的會更買不起房，因為屆時經濟會因房地產市場的暴跌而陷入危機，底層收入者被裁員或者降薪的風險係數最大，而且這種情況下銀行追貸都難，幾乎不可能再給風口浪尖的房貸放款。即使你不需要貸款，可以直接二三十萬全款買，但是那種暴跌行情外加經濟危機的條件之下，想買房的一定認為價格新低後還會有新低，一定要把便宜佔盡的心態將會充分體現。
當然這種地產業造成的系統性危機僅僅是一種假設而已，這種情況小到個人，大到世界都沒有任何好處的事情，所以這種事情是不會允許它發生的。現在對房地產行業和經濟環境最好的方式，就是讓房價橫盤或者慢慢擠泡沫，長年累月隨著收入增長，收支比會逐步趨於健康，屆時剛需族購房壓力會以更健康的方式減小，社會經濟也會更健康的發展。
子夜的風
你好，嗨住租房來回答這個問題。
整體房價平穩運行，熱點城市繼續降溫
2017年可謂是樓市調控大年，在密集出臺的限購限貸、限價限售調控政策後，一線城市及部分熱點二線城市房價終於開始慢慢降溫，過快上漲勢頭得到抑制。
根據國家統計局24日發佈的2018年1月份全國房價數據可以看出，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定，北上深同比下跌，僅廈門、濟南、武漢、廣州四城同比上漲。
15個熱點城市無論從環比數據還是同比數據來看，漲跌幅都不是很大，整體房價趨於平穩；部分熱點城市前期調控效果仍在發酵，繼續降溫成為主基調。
調控不會松，2018年將是建立房地產長效機制的一年
2月16日新華社發表了題為《“房住不炒”讓房價漸回理性》的文章，就2018年樓市調控發文，文中表示房價控制並非這輪調控的終極目標，2018樓市將繼續從緊調控！
新華社開年發文，日光盤、地王熱等樓市高燒現象逐漸退幕，在“房住不炒”指揮棒下，房價逐漸迴歸理性。
歷時一年半的調控最直觀的效果就是我們看到的一二線房價降溫，與此同時，伴隨熱點城市的降溫，三四線樓市開始崛起。
從目前看，調控仍然沒有鬆動的跡象，房價控制並不是此輪調控的終極目標。住建部部長王蒙徽明確，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。要深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
可見2018年樓市調控還將繼續，在多種精細化調控手段下，房價穩定波動將成為常態，大起大落是小概率事件。
買房並不是解決住房問題的唯一途徑，房價也不會降到人人都買得起的地步
房價上漲有其自身邏輯性，一線城市四五萬一平的均價不是憑空冒出來的，房價是一個一個城市綜合競爭力、人均收入、物價水平等的綜合反映，也許許多人的工資都跑不贏房價上漲的速度，但如果一旦房價暴跌，人人均可買房，將會引發一系列經濟問題和社會問題。無論是市場自我修正還是宏觀調控的大手，都不會讓這種情況發生。
正如住建部所言，房價控制並非此輪調控的終極目標，調控不是為了讓房價回到二三十萬一套，讓人人皆可買房。解決住房問題的手段，除了增加商品房供應，完善租賃住房也是重要手段。
事實上廣州、南京、北京、上海等城市已經開始租房租賃試點工作，2018年住建部將大力發展住房租賃市場，可以預見的是，未來兩到三年租賃住房市場將迎來新的發展。
在大城市打拼的年輕人，買不起房同樣也能擁有高品質的生活。租好房，就上嗨住APP，海量真房源，助力城市安居夢。
嗨住租房
我做地產行業，我從中肯的角度回答吧。
第一，人民幣的貶值大家公見的，這個都能理解，3年前的100和今年的100不能同日而語，並且中國持有太多外國國債，基本都以美金做標準，美金持續貶值，中國為了國債不貶值，也只有印刷鈔票一直印錢，很直觀的感覺，以前取錢都是很多舊錢，現在取錢很多都是新錢，並且基本都是連號的，這個也應該深有體會，人民幣購買能力持續走低，這個沒辦法。
第二，政府拍地價格居高不下，這個多看財經新聞或者地產新聞的朋友應該瞭解，動不動上萬的地，開發商通過競標高價拿到手裡，然後各種營銷，引進建築隊，疏通政府關係等，不需要錢嗎？並且現在拿地，必須有附帶條件，比如讓你順便一起修路，或者修個什麼公共設施等等，都是需要錢的，開發商不是傻逼，羊毛出在羊身上，最後還是落在消費者頭上，政府一遍控制房價，一邊高價賣地，著實讓人看不明白。
第三，物價的上漲，舉個例子，以前一匹磚可能2毛錢，現在需要8毛錢，以前磚廠很多，現在政府拆了不少，並且遠離建築地，運輸成本和自己本身價值，自然也算在消費者頭上，比如塑料價格上漲30%，水泥上漲17%等等，還有就是工人工資，以前可能5000就可以，現在沒有1萬，木工和鋼筋工根本沒人做。
第四，地越來越少，我拿成都舉例子，近幾年成都發展得很好，發展的越好，就會有越來越多的外人人員，有更多的外來人員，這個城市就會發展得更好，這就形成了死循環，年輕人都會往好的地方走，這個毋庸置疑，讓你現在回老家拿1300的工資你肯定不幹，這是事實。那來了那麼多人，總有人要買房，本來這個城市夠100人住，現在來了1000人，自然好的地方價高者得，低價只能往外面走，但是等人更多了，外面也長起來了，那就往更外面走，這又是一個死循環，但是中心位置只有那麼一點，價格自然下不來。
綜上所述，房價降不下來了的。
那你又覺得真的漲了嗎？也不盡然，比如2008年2環邊上買房需要4000一個平方，但是那個時候人們一個月工資又是多少呢？再有就是利息，比如總價60萬的房子，連本帶利息需要還80萬左右，也就是說需要房價增值30%才能保證不虧，然而又會涉及到上面說的人民幣貶值，比如貸款20年，10年之前月供2000，和現在月供2000概念又不一樣了。所以房價，仁者見仁智者見智。買房總歸是不虧的。我反過來問你，現在放假降下來了，你真的會買嗎？我看不一定的。
大家可以一起討論討論，也可以加我v信瞭解關於房地產更多諮詢。v號CEL1257
七零八落15486347
我相信，絕大多數人和我一樣，一面狠狠痛罵房價漲得讓老百姓承受不起，一方面又特別害怕房價真的下跌。當自己有剛性需求買房的時候，如今的高房價讓人望而卻步，或者要搭上兩代人的所有積蓄，或者要揹負長達二三十年的還款壓力。但如果說房價真的要降了，因為中國的絕大多數人都有房，或者年輕人的父母也有房，又非常害怕房價下跌造成自家的房子不值錢，這樣的話就相當於普通家庭最大的財產消失。
老百姓必須理性對待房價，客觀分析房價。首先要說當前的房價確實高於普通老百姓的負擔能力，對比國際發達國家收入、房價比，我們國家的負擔率是最高的，所以說中國當前的房價肯定是過高的。
當前國家出臺了非常多的房價調控政策，但要說房價會大幅降低我卻是萬萬不能苟同的。特別是說未來十年房價降到二三十萬，我覺得是萬萬不可能的。
一方面國家調控房價（包括限購、廉租房、公租房、保障房）只是為了讓房價處在合理區間，並不想讓房價大幅下跌。如果放假真的大跌會導致地方政府財政出現巨大問題，國家肯定不願意看到。再者如果房價大幅下跌會導致貸款買房者出現大量的棄房而不還款，給銀行造成貸款回收問題，甚至直接會造成整個國家的經濟崩潰。
另一方面雖然當前生育率持續下降，而且今後出生的孩子的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺都有房子，從主觀上分析房子會出現過剩。但中國人一方面有買房保障的習慣，新婚時還有住新房的習俗，就算是老人的房子留給了孩子，孩子也不會居住，還會再購買一套房子。加之中國的房子老舊比例較高，年輕人也不願意在老舊房屋中居住，老房子空置率或者拆除率就會提升，年輕人得到了補償款，為了更好的生活環境必定再去購買新房。
再一方面隨著國家的持續強盛，人民的生活必定越來越好，購買力還會持續提升，這時候國人考慮的更多的就是居住環境。同時，城市規模又不能無限制擴張，今後必定出現的景象就是高層小戶型逐漸減少，而別墅、獨門獨院等戶型受到追捧，那麼一些擁擠小區必定會拆除，寬鬆居住條件小區將拔地而起，產生同等面積地面居住人數大幅下降的事實。那就是說人少了，房子也會減少，人有錢了，房價也自然不能降低。
最後我要說國家正在富強，人民生活必定越來越好，房價在國家的調控下，在人民的意願下必定會處在科學合理的範圍內，我們既不要擔心房價的持續上漲影響生活質量，也不要誇張的分析房價會大幅下跌變成便宜的麵包價。讓我們懷著平常心，享受美好生活。
抑鬱症患者每日日記
小馬說券回答您的問題。
我個人認為，就算降到這個水平，買不起房的人還是買不起，下面聽我慢慢道來。
21世紀，我國進入市場經濟高速發展階段，房地產異軍突起，成為我國最大的經濟支柱，由房地產衍生，帶動數百種產業的發展，現在我國沒有任何一種產業，能有如此大的影響力和帶動效力。國家出臺的抑制政策，反而成為房價上漲的理由，是不是覺得有點像牛市的股票。一旦房地產泡沫破碎，對我國經濟及所有公民的影響都是災難性的。回到題主的問題，一旦泡沫破滅，連生計都是問題，房價確實是便宜了，但是你的錢也會不值錢，到那個時候還是一樣買不起房。如果大家不信，我們來看看日本房地產泡沫破碎，對國家經濟帶來了多大的影響。
1991年，日本樓市決堤，房價一瀉千里，造成歷史上最大的房地產泡沫之一。
1990年，股票市場率先崩盤。短短一兩年間，日經指數從最高的38915點跌到14309點，跌幅高達50%以上。
接著，樓市崩盤。由於土地市場與資本市場關係密切，資本市場崩盤隨即傳導到樓市。金融機構為避免損失，要求企業償還貸款，企業不得不變賣股票和不動產，大量地產拋到樓市，地價應聲而跌。房地產企業倒閉，銀行因為不良貸款率暴增而倒閉，普通國民住房轉眼之間成了負資產。
崩盤之前，難道日本政府沒有做出任何努力嗎？
其實，早在崩盤之前幾年，政府就已看到樓市和股市的狂熱，頻頻出手，可惜無濟於事。
當時日本的樓市調控措施與現在並沒有什麼兩樣。1987年，日本政府要求金融機構嚴控房地產貸款量，“房地產貸款增長速度不能超過總體貸款增長速度”；同時提高房地產稅收，持有不到兩年的土地交易被課以重稅。
然而，這些舉措對房市並沒有產生任何正面影響。土地管控措施，非但沒能遏制地價飛漲，反而因為對土地限制過多，從而導致供給不足，地價不降反升。
在貨幣市場上，日本開始大幅度收縮。在短短1年內，日本央行連續3次提高貼現利率，連續5次加息。然而，過於著急的貨幣政策，反而成為股市崩盤的導火索。
崩盤都是在最不經意的時候來臨。城市化紅利消失、人口紅利衰退、資本過度炒作、對樓市股市過度依賴、調控政策過於剛猛……所有或隱或顯的負面能量，在這一刻全面爆發。
崩盤的代價有多大？
20年來，日本六大主要城市住宅用地價格跌幅達到65%。隨著房價暴跌，國民財富持續縮水，損失高達1500萬億日元，相當於日本3年的GDP總和。日本經濟更是萎靡不振，二十年間，日本年均GDP增速只有0.75%。
這是所有日本人都難以磨滅的記憶。在日本有一個名詞“泡沫經濟”，特指八十年代那段瘋狂的時光；從1990年至今的二十多年，日本人又發明了一個名詞“失去的二十年”，失落情緒遍及整個日本。
時隔20年之後，日本經濟開始溫和復甦，但日本地價和房價遠遠未回到當初的水平。
以東京都市圈為例，2014年東京及周邊地區一套公寓均價241萬人民幣（63.16方），均價不到4萬元，還沒回到歷史最高水平。
我建議如果是剛性需求，現在能貸款買就買了吧，錢留著只會貶值，說不定你的全部身家到時候連一個月房貸都還不起。但是如果是投資買房一定要謹慎了，隨時讓你變負資產。
就算到時候房價降到現在普通人能買的起的水平，買不起的一樣還是買不起，因為經濟整體下滑，錢會越來越不值錢。你想等房價下降，結果等來一堆廢紙。
小馬說券
十年的時間有點短，從長久的時間來看，房價將不可避免的連續收縮。
首先大家討論房價，房子時，大都忽略了一點，那就是技術水平的不斷提高。
這是一個不斷前進的過程，就譬如我們手中的智能手機。從昂貴到一部手機佔幾個月的工資到現在的一個月工資的幾分之一。
房子同樣如此，房地產說白了，也逃脫不了商品的定義。
當科技越來越進步時，相對的房價也將越來越便宜。十分看好以後3d打印的前景。假如真有一天3d打印可以連續製造出摩天大樓，那麼最省的一塊就是人工費用。而大規模生產後，相信材料的費用也將大幅度下降。
或者在以後材料科技產生突破後，我們可以用鋼鐵黏貼的方式建造大樓。
而假如製造費用不斷下降後，房子的成本也就只剩下土地價格了。
而土地的價格基本控制在國家手中。假如制度允許的話，考慮到土地國有和以後人口是不斷下降的趨勢，政府完全有能力將房價控制在很低的價格。
這個可以參考未來的雄安制度。
當然這是遠景。近景，也就是十年後，這個房價可能會穩步下跌，但應該到不了題主說的那個價位。
房地產有泡沫，這是眾所周知的事情。今年剛剛召開的兩會期間，政府高官也肯定了這一點。政府的態度應該是持續壓制房價的上漲，但不刻意戳破房地產的泡沫。這是那位高官的原話。
但市場這東西，並不會跟隨政府的意志所轉移。中國的房價，其實已經到了破滅的邊緣。這是根據兩點覺得的，其一是人口已經過了80後那個峰值，到90後這一代，人口要比80後那一代少幾千萬人。
其次是中國的城鎮化也已經快到了盡頭。現在應該是60％多，根據中國目前的情況，達到70多點，就已經到了盡頭。
而這個目標，隨著人口的自然交替，其實已經可以很容易的實現了。因為現在的城市化基本已經將年輕的人口全部吸進了城市。現在的這個數據，一多半是老人等身處農村，年輕人身處城市所造成的。所以說，人口不再增長，城鎮化也基本到頭，未來房價上漲的空間有限。
但現在中國的情況是，假如房價停滯的話，房價的泡沫也即將破裂。因為沒有誰願意為泡沫揹負代價。
這樣說吧，假如你手裡投資了兩套房子，這兩套房子每年要交物業，還要交貸款，假如房價停滯的話，其實你投資這兩套房子，是持續虧損的。所以中國的房價現在是膠著期，接下來就會是下跌期。這個下跌期，其實是擠出投資，投機的下跌期。
因為現階段還有很多剛需，所以這個膠著期，下跌期過後，還會有再一次的下跌期，這個第二個下跌期，則是根據人口，地價等一系列的因素而進行的調整。
這這三個階段過後，房價將再次開始溫和上漲，直到上漲到一個相對合適的範圍內。
這期間房價肯定會起起伏伏變化不定，因為這關係到房地產商，剛需，炒房團互相之間的博弈，但房價最終的大走勢，一定是會經歷一個相持期，一個擠壓投機泡沫期，以及最後一個下跌期，這個是絕對沒有錯的。
所以有人想買房的話，建議到第二個下跌期後，入市抄底。這個過程，我想大約會在十年內發生，具體的時間隨著幾方人馬的博弈而決定。
荒誕派當家掌門人陳阿寧
前幾天剛回答過類似的問題，我的回答依然是不可能。具體原因我前面的回答有詳細說過，有興趣的朋友可以去翻一下看看。
今天我們來說說，假如房價真的大幅度下降到崩盤會引起什麼樣的後果？
這裡先假設題主問的城市是一線城市。因為18線縣城十年後二三十萬一套是有可能的，不足為奇。如果以一線城市來回答這個問題才有意思。
以深圳為例，2月份二手房均價54000新房57000一平。十年後如果賣二三十萬，幾乎是腰斬數個來回，跟白送區別不大。
那麼問題來了，深圳都只能買二三十萬一套，那我們的經濟情況會是什麼樣的呢？
1，二三十萬也沒人買。
大家習慣買漲不買跌，房子漲價的時候求著別人賣給你，害怕晚買兩天房價再漲就虧大了。反之一樣的道理，房價如果一直在降，既然能降到二三十萬，那肯定也會降到一二十萬，幾萬甚至是免費送的可能。所以越是降價越是沒人買。
2，工人工資發不出來。
按照目前深圳的地價，光樓面價都要三四萬一平了，你讓開發商賣兩三千一平，他都破產了，他哪裡還有錢給工人發工資？光銀行的利益都付不起。
3，建材商破產。
跟地產商合作，哪個建材商不是做賬期的？開發商因為房子賣不出去，銀行貸款還不起而破產。那麼建材商就更別想拿到錢了。然後建材工人也拿不到工資，跟建材商供貨的供應商也會跟著破產。
4，銀行損失最大。
購房者只付了30%而銀行付了70%。當房子到便宜到白菜價了，那麼只能斷供了。房地產商還不起銀行貸款，購房者也還不起。那麼爛賬曾多，銀行員工也要跟著失業。那麼大家存在銀行裡的錢…自己想象一下。
5，經濟糾紛增多。
房價漲的的時候我們看到，賣家毀約的有不少。那麼降價了呢？同樣道理，毀約的只會更多，矛盾也會更多。
6，經濟大衰退。
房地產以及相關的產業在整個GDP中一直扮演重要角色的。一旦房價暴跌，相關聯的行業會波及到各行各業。失業潮，破產潮會隨之而來。到時不是房子多少錢的問題，而是你還有沒有工作？還能不能領到工資？還能不能解決溫飽問題。如果說房地產面臨到所謂的崩盤這樣的狀況的話，對於我們的經濟來說，會是一個滅頂之災。
終上所述，大家別幻想著房價崩盤，一旦崩盤對誰都沒好處。只要能穩定房價，不漲價，就是對我們大家最好的結果。
三橫又一豎
就目前的情況來講，房地產的價格只能是逐步趨於穩定了，大幅度下降的可能性不是很大了，究其原因我覺得應該包括以下幾點。
政策的導向，“房子是用來住的不是用來炒的”
其實買過房子的人都心知肚明，房子價格偏高的主要原因不在於房地產商，他們從拿到地皮的時候就已經價格不菲了，如果房子不再貴一點的話，銀行的高額貸款和利息就會讓自己很快破產的。還有一個原因就是炒房團的暗箱操作吧，他們利用自己手中的錢，所到之處寸草不生。現在很多房子其實是有價無市的。
二三線城市逐漸發力，他們也需要人才支撐
任何城市的發展與建設都離不開人，借用葛優在天下無賊裡面說的一句話，21世紀人才最重要。很多年輕人被北上廣的天價房子逼到了二三線城市，恰巧在這個時候，這些城市推出了一系列優惠政策，如南京和武漢。因為他們深知，只有讓人才在這裡真正的安家立業了，他才能死心塌地的留在這裡，安家的根本就是房子。這裡其實我想抱怨一下一線城市，他們用高工資高待遇吸引了大部分工作人員投入自己的青春和汗水，有的人在北京奮鬥了幾十年，只是從一個青年北漂變成了老北漂，他們為這個城市付出了，卻沒有被城市擁入懷裡。
環境汙染形勢依然嚴峻
有的人其實表示懷疑，環境汙染跟房價關係大嗎？簡單來說，蓋房子用的材料就是沙子和石灰等材料，相關部門三天兩頭的過來檢查，一旦不合格直接停工。交房日期會變得一拖再拖，不僅影響了開發商的信譽，還造成了人們的恐慌和投訴。
