現在還有人希望房價下跌嗎?

展翅向天宏


回答正題,本人在鄭州有兩套125平米以上的房產,但是我仍然希望房價下跌。原因如下:

首先,我非炒房客,只是為了孩子上學才入手第二套房產,屬於改善加學區。

房價漲,短期內或許還在市場的消化能力範圍內。但是房價漲就意味著生活成本增加,人們需要掙更多的錢去負擔更高的房價,緊接著帶來的結果就是物價普遍上漲,房價貴了,首付多了,房租得漲,貸款得多還,商業商鋪租金漲,實體店經營成本增加,居住成本增加,人口流失等,然而最奇葩的事情就這樣產生了,那就是大家對於除了房子以外的商品購買力卻降低了。

這就叫背離價值規律,正常來說供不應求價格上漲,供過於求價格下跌。而房產大漲後的結果,商品是供過於求而且價格上漲。我們一直在強調擴大內需,其根源就在於國民把大部分精力都放在了房子上,很難進一步擴大內需,緊接著實體經濟就會衰弱蕭條,曾經有篇新聞,一個公司連續幾年虧損,結果賣了一部分公司名下房產,立刻轉虧為盈,這樣以來,很多實體企業也會轉變戰場向房地產靠攏,電商平臺也是在這樣的大背景下應運而生的。

我希望房價下跌,就是希望看到更多的人能住的起房子,買得起房子,這樣才會有越來越多的年輕人願意留在這個城市,這樣經濟才會活躍,市場才有氛圍,生活才更幸福。


老隱隱於巔


房價下跌是很多人的心聲,這個是沒有什麼疑問的。很多買不起房的剛需族,看著自己微薄的工資,再看看高的嚇人的房價,除了感嘆已經沒有更好的表達方式了。當然很多炒房客還是不希望房價下跌的,因為他們囤積了一大批房準備大賺一筆的。有的炒房客囤積了十幾套甚至幾十套房子,一旦房價大幅度下跌,就可能因此而破產,當然不希望房價下跌。

不過房價平穩甚至下跌已經成為不可逆轉的歷史大勢,不要聽信所謂的專家看漲言論,他們都是開發商和炒房客的代言人。現在年輕人不斷減少,房子大量增加,總體上過剩已經是客觀現實。房子就是一個住的地方,現在成為了某些人發家致富的工具,顯然已經違背了房子的本意。

房價下跌之後,炒房客就會慢慢的離開,哪些囤積了幾十套、上百套房子的就會將手中的房子拿出來出售,這樣沒有房子的剛需也就有了購房的機會。如果一個家庭辛苦6年左右能買一套90平米左右的房子,那麼他們就有更多的資金去消費,這對於實體經濟良性發展也是大的利好。總體而言房價下跌是利大於弊,雖然短期內對於炒房客等依賴高房價的人會出現陣痛。


深度軍備


我希望房價下跌!!!

跌的越多越好!!!

讓那麼多不幹活只會炒房的傢伙們徹底破產才好!!!

我也知道地產崩盤了會影響經濟!!!影響就影響唄!!!太不了一起受罪,總比大多數人為了買房傾家蕩產,而只有少數人享受別人的血汗強吧!!!

因為地產,絕大多數人生活堅難,壓力山大。地產,已成了禍害!

我不管地產崩盤後何人歡喜何人憂!!!

我就想看地產崩盤!!!

這個我個人的想法!

我敢想就敢說!!!

有用沒用,我就這麼說啦!!!





龍嘯九天令


我想:喜歡房價大跌的人一定是買不起房的貧民族,即使房子跌價了,他們也不會立即購買,因為他們還在耐心地觀望,悠閒地等著它一路下跌,直至免費。而不喜歡房子下跌的人一定是囤積有大量房產的炒房族。即使房降了,他們也不會立即把房賣出去,因為他們不甘心,也賠不起,都慢慢地等著長長再出手。而對於哪些鋼需的買房者來說哪就見怪不怪了,反正房子長了我也不買了,房跌我也不賣了,關我逑事?

按廣大人民群眾的實際購買能力來說,目前的房子的確不能再長了,它已經遠遠超過了經濟增長的正常預期與人民大眾的承受能力。為了給人民留條活路,房子真的不能再長了。否則將束縛人們手腳,形成經融泡沫,為經濟發展埋下隱患。哪就讓房價大跌吧!讓天下的普通民眾一下子都居者有其屋多好。但房價降得太快也不行。這樣就會引起社會不安,經濟動盪,危機四伏。因此,目前最重要的工作就是穩定市場預期,防止經融動盪。既要強有力地扼制目前房價再增長,又要小步慢走地把房價逐步降到一定合理預期內,防止房子一下跌入低谷,確保房地產行業健康穩定地發展。

其實,避免房價大起大落的有力抓手,就是創新新的房地產發展運行新模式。例如,鼓勵一些有實力、有能力的企業、個體、集體單位,可以根據自已實際情況,給職工集資蓋一些房,政府也可以促進開發商開工一些租購併舉經濟適用房或廉租房等,只有市場供應充足了,形式多樣了,供需矛盾緩解了,房價也就降下了,發展也就正軌了。

總之,要想發展有序,最必行運行有規,沒有規矩不成方圓,有了規矩才能發展,萬事如此,房地產市場也然。


老牛看事


房子下跌的情況是我無法想象的,因為我知道,我們父輩那一代一半左右的人從事建築相關行業,從農民工到開發商,然後到大大小小的材料商,這中間涉及的工種就業太多了,他們拿什麼去養活家人呢?

很多人根本沒有認識到這種嚴重性,房子如蔥的結果必然是全民皆傷。

首先房子下跌並不是屌絲逆襲的機會,反而沒資本沒能力的人抗風險能力更弱,所以只會過的更慘,很多人覺得現在已經很慘了,再慘也到不了什麼程度,中國經濟發展速度哪怕有一點波動,作為小老百姓的我們都會明顯感覺工作可選擇的餘地更小了。

其次,房價高並不是問題,而是如何讓國民富起來才是問題,哪怕中國一半人口跨入中產階級,也足以完全消化現在中國的房價,與其抱怨不如多考慮在這場中產階級競賽中贏下去。

最後,房價很危險,不能再往上漲了,嚴重透支了社會購買力,所以在我們這輩人手裡,如何切實的解決經濟發展的問題,如何過好苦日子不給祖國拖後腿,畢竟在當老二的感覺不好過。


三禾動漫社


我當然希望房價能夠平穩下跌,每年跌個15-20%,用個五六年的時間,迴歸合理區間。當然,房價也不可能跌到人人都買得起的程度,至少大城市裡有四成左右的人通過自己的努力是可以買得起房的。原因很簡單,國外也是有一半人是租房住,一半人是買房住的。

第一,房價下跌能讓一批購房者減輕還貸壓力,這樣他們就能有更多的資金去消費,那麼中國的消費就有望被啟動起來。如果房價一直上漲,房奴的工資一大半都給了高房價,那麼中國要啟動消費就非常困難。

第二,如果房價下跌,大量的資金從房地產市場流出,湧向實體經濟,那麼中國的實體經濟就能復甦的希望,甚至企業還可以融到更多的資金,進行產品升級換代,那麼中國製造就有更好的競爭力。

第三,房價下跌,能讓一批靠著房價上漲發財的人,再也沒有什麼可以倚仗,都可以去做實體經濟,以後炒房的人少了,真正實現房子是給人住的,不是用來炒作的。本來到處有人談房價,而房價下跌了,大家都另謀生路,房價下跌對於其他行業的發展是有好處的。


不執著財經


不是希望跌,而是肯定會跌。現在政策壓住房價不許漲,是國家知道,房子建的太多了,而且在房子上,被困綁了太多金融資源。如果讓市場決定房價走向,會無法控制房價下跌的速度。這對國民經濟是致命打擊。現階段控制房價一是給市場明確信號,不希望上漲,給槓桿高的炒房客有個賣房降槓桿的機會。讓房價有個做頂部時間,再平穩後然緩慢下跌的階段。在這個階段裡,讓一部分無房的剛需來接盤。以減輕銀行發生危機的可能。再有就是全國人口出生率的大幅降低,在未來的三十年後,現在已建的房子肯定會空置很多,因此有部分會提前變現進行資產轉換,那些投資比較早的炒房客會略低於市場家提前出手,這部分本來就比較精明,入手早,出手也會早,所以會影響他身邊的對房子的態度。而房價不漲或微跌是,會減低開發商的開發熱情,拿地就不那麼積極(現在已有跡象啦)。地方政府土地財政打折扣,為保證政府機構運轉,開始徵收房地產稅。持有房產將會對下一代來說是個負擔,會根據情況減持房產,此時房價就出現加速下跌現象了。


加束


房價不管是上漲還是下跌都是人們高度關注的話題,人們在長期高房價的壓抑下非常渴望著房價的下跌。可以說在我國至少有80%的人想著房價下跌,為什麼會造成這種情況呢?那麼房價真的會如願以償的按照大家的想法下跌嗎?

房子在我們華夏有著特殊的含義,它不像在其他國家那樣房子僅僅是用來住的;在我們中國人傳統觀念中,它包括了自住、婚姻、學區、不動產、安全感等等。這麼多的作用下,好的地段的房價想要買的人會越來越多,但是房子就這麼多。房價就會一路高歌猛進,緊接著地段的周邊房價也會跟著漲起來了。這樣週而復始的房價越來越高,人們的住房距離真正的好地段越好越遠。

如果房價的漲幅能和我們薪資水平的漲幅一樣,這樣大家的心裡也不會這麼渴望著房價的下跌了。小編主要負責上海周邊城市的房產,以小編在售的崑山花橋為例。當時有很多客戶打算買房,結果猶豫了一些沒有下手。過了一年不到房價總價漲了一百多萬,後來他只能面臨兩個選擇要麼不買了;要麼選擇距離更遠的地方進行購房。這個是實實在在在我們身邊的例子,有時候不是我們痛恨房子,痛恨房價,而是我們面對高房價無力買房生出的一股無力感。

未來的房價會下跌嗎?答案是肯定會的!現階段來看房價很難像大家想象的那樣突然大幅度的下跌,一旦發展對於整個華夏經濟將是災難性的。現在我國大部分人的財富基本都集中在房產上,稅收來源大部分與房產有關。未來的趨勢個人認為只會往兩個方向發展,一是穩中有降;二是穩中有漲。整體來說會比較穩定,不會出現太大的波動!


環滬置業


房價下跌與否,普通老百姓好像沒有話事權。從中國的現行經驗看,開發商控制著高房價。要不,任志強預測中國房價,一個蹲過監獄、犯過錯誤的勞改犯,一個半路轉行的房產商,怎麼可能那麼神呢?

我希望房價下跌!

我為什麼會有這麼美好的願望呢?本來,有多套住房,按照道理我應該希望房價漲到一百萬一方,但我希望房價迴歸到正常。我聽到一個涉世未深的女孩說,為什麼大街上人們的表情都滿是憂愁呢?

經濟基礎決定上層建築。有一句話,安居樂業,而中國的現狀是,很多的人們不能夠安居,何談樂業?

唉!我輩雖不材,先天下之憂而憂、後天下之樂而樂的情懷還是有的。在此,希望房價迴歸到一千五一平的正常價位,希望全中國人們居者有其屋!



戈爾巴僑夫


個人覺得:應該換個方式問,現在還有人希望房價漲嗎?

根據二八定律,永遠是百分之二十的人掌握了百分之八十的財富沒錯吧?這些鉅額財富擁有者,也當然擁有更多的話語權,和遊戲規則的制定權。薅羊毛也好,割韭菜也罷,當下的百姓無不對高房價恨之入骨(當然是連做房奴都沒資格的你我他)。咱們且不談有多少的房屋總量,也不說泡沫有多重,不論有多影響實體經濟,有多拉低國民消費……僅憑一點:這樣的房價,還有多少人具備做接盤俠的資格?


有人說了:不買房你拿什麼結婚?不買房你娃讀書怎麼解決?說得好像有房了就能娶到老婆娶到老婆就代表是你的一樣?說得好像沒有買房的人,子女都在山上放羊牧牛失血兒童似的?也有人會說了,孩子不上好學校就輸在了起跑線上?得了吧!站在起跑線上的永遠只有那百分之二十的後代!節衣縮食都沒資格做房奴了,你跟我談起跑線?

愛漲漲去,反正……那不過是有錢人的數字遊戲!


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