經濟學家馬光遠近日表示，中國房地產崩盤的跡象暫時是看不到的，所以所有城市的人，都應該買房子，居住在任何城市都可以。“一線城市、熱點城市、人口未來流入的三類城市，無論投資還是自住，都應該買。”馬光遠說，2018年樓市調控政策會讓購房成本非常高，但是千萬不要期待房價會大降。每天喊房地產要崩盤，預測房地產崩盤的人，都是“騙子”。
馬光遠預計，未來一線城市的價格基本走勢是：
深圳率先調整，上海橫盤，北京微漲，而上半年安靜的廣州則很有可能迎來一次補漲的機會。至於前期已經大漲的包括蘇州、南京、合肥等城市，在樓市調控的大背景下，快速上漲的態勢也會逆轉。
在政策總體沒有完全逆轉的情況下，上半年沒有參與瘋漲的二線城市、部分省會城市以及國家級的城市群，仍然會有表現。
以前一線城市是房地產的風向標。但很顯然，下一步房地產的熱點和風向標都會轉換，熱點會轉向一季度缺乏表現的二線城市、大部分的省會城市以及大的城市群的核心城市。這是政策最希望看到的，維持這個熱度，才能為三四線城市的去庫存營造不錯的環境。
當然，我一直強調，在政策總體維持大方向不變的情況下，三四線有居住需求的人是可以買房的，因為很多城市的房價的確不算太高。前幾天，有一個四線城市的朋友想給父母買房，我立即支持。
而一個一線城市的朋友說想在北京買一個5000多萬的房子，我聽了表示呵呵，說：你的現金流可真讓人羨慕妒忌恨。我希望你們明白我的意思，我更希望你們在明白我的意思之後做出正確的選擇。
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