聊天記錄 14

寧鵬:小旺村早該拆遷了的,怎麼現在才將拆遷提上日常呢。  

夏振東:這就象籃子裡的饅頭是有數的,一頓吃一個,剩下的饅頭越少,越捨不得吃。該拆遷的大都拆遷啦,小旺村是剩下的為數不多的饅頭之一,怎麼也不是個簡單的事兒哩,具體牽扯到各種問題呢,咱也說不清搞不大懂。有一個情況,小旺村有不少人願意拆遷,他們還希望將目前的狀況再保持幾年。  

寧鵬:還有人不願意拆遷?  

夏振東:這些人不是不願意,而是興趣不大不著急,因為既使再延緩幾年拆遷,該給的補償還能得到。現在不拆遷,有的人在小旺地盤上做生意,一年就賺不少錢呢,一拆遷,他就不能佔著有利的資源經商謀利了,沒戲了,換成你你也不盼望拆遷。  

簡而言之,拆遷就是拆平房蓋高樓,小旺村人也有錢哩,小旺村的力量也能把高樓蓋起來,關鍵是這樣自力更生的建設不叫拆遷,而拆遷呢,是把村民身份轉換啦,小旺村消失了,村民都變成了市民。  

寧鵬:小旺村現在還有地麼?  

夏振東:沒有耕地了,但是集體資產不少,旺鑫大廈就是全村的,一年租金上千萬呢;集貿商城也是全村的;華豐酒店是第三居民組的,其他還有,我一時也說不上來。我媽去年從村裡分紅分了八千呢。  

小旺村現在沒有窮人,只要人不懶,做點小買賣、擺個小攤兒每年都能掙幾萬,誰家在城裡都有房子呢,村裡住著幾萬外來入工人員呢。臨街有房子的都開店鋪,集市可熱鬧哩。  

一拆遷,都想要商鋪,吵吵鬧鬧不一致。  

寧鵬:街面上的房子才有資格分商鋪麼。  

夏振東:這樣論也不能服眾呀,拆遷之後重新規劃的街道不是和老街重合的,新大街把你的宅子佔了,你原來住所的位置變到了街面,你憑什麼不能要商鋪?關鍵是,都想要商鋪,把商鋪的折價就抬上去了。  

寧鵬:老夏,我告訴你,拆遷改造之後,那新街上的鋪子不一定紅火。  

夏振東:對啦,千真萬確,十有八九會冷冷清清的。現在地盤兒紅火,靠的是聚居的外來入工的租客,蓋成高樓大廈,這個消費群那就七零八落啦,現在紅火也靠城郊的農民拉動,村子沒有了集市也就沒有了,城裡人和鄉下人都不在這裡交易了,還有什麼人氣呢。  

寧鵬:小旺村有多少人口?  

夏振東:不到兩千吧。我剛參加工作的時候,那時人均一畝半地呢,我家就有七、八畝地呢,租給別人種菜。小旺屬於龍湖鎮,北郊第一村,一直就比龍湖繁華,說的不好聽,以前投機倒把的生意都在小旺村。    

拆遷嗎,就看補償多少呢,還看集體資產怎麼處置,意見大著呢,集體以前的糊塗帳也不少呢。


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