第四輪寬鬆,樓市、股市改變運行趨勢?
1、第一輪寬鬆
時間:2008下半年-2009年
刺激原因:美國次貸危機蔓延
代表性政策:4萬億、“一攬子”振興經濟計劃、刺激住房消費、5次降息4次降準
2、第二輪寬鬆
時間:2011底-2012年
刺激原因: 全球經濟低迷,國內下行壓力加大
代表性政策:地產調控鬆綁、2次降息3次降準
3、第三輪寬鬆
時間:2014下半年-2016年初
刺激原因:增速降檔下選擇“軟著陸”
代表性政策:棚改貨幣化安置(PSL)、刺激樓市、6次降息5次降準
4、第四輪寬鬆
時間:2018年
刺激原因:貿易戰加劇國內經濟壓力
代表性政策:基建補短板、去槓桿放緩、3次降準
黑臉看樓市:
樓市不能漲,是行政手段控制的作用;
股市不爭氣,是管理能力出了問題。
當一跌再跌、內憂外壓之下,祭出強刺激手段的時間就不遠了。
熊市中的高地永遠要比牛市中的窪地要低的多。所以說我們要在熊市中買有價值的資產,在牛市中兌現。這個操作策略,基本上可以保證,你只要有足夠耐心,不存在“高位”站崗的風險;而實踐中,大量的人都是牛市來了去追,然後熊市走弱了就割肉,死在春天前的最後的冬日…
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zak-k:09年開始,三年一次
秋天的天空就是我:今年兩次降準吧
來源:烏龍志看房市、黑臉看樓市微博綜合整理,不代表房天下觀點
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