黑妹在三亞
要說未來5年海南除了海口、三亞最有可能飛速發展的城市應該是澄邁和陵水了，從海南省推行打造“南北兩極、帶動東西兩翼加快發展“的方針來看，“海澄文”和“大三亞”都以加快發展為核心點，主要原因是澄邁毗鄰海口、陵水毗鄰三亞這個得天獨厚地理位置的優勢，所以未來5年，除了海口、三亞以外，能夠飛速發展的城市最有可能出現在東線和西線，預測可能會是澄邁和陵水兩個城市。
澄邁緊鄰海口的西海岸，被稱為是“海口的後花園”，老城區基本上就等同於海口市區了，所以是近水樓臺先得月，澄邁的GDP增長速度在海南全省名列前茅，經濟的快速增長勢頭強勁，從而推動了城市建設的飛速發展。另外目前澄邁的商品房均價只有海口商品房均價的一半，所以人們把澄邁作為海口買房的備選城市，主要原因還是價格比較便宜，其未來澄邁的房子增值空間相對比較大。
三亞是北方人來海南過冬、休閒、養老的首選之地，但由於三亞的房價過高，城市人口膨脹、擁擠嘈雜，而且消費水平越來越高，所以大批北方買房人的視野逐漸擴大到了陵水，陵水的自然資源十分豐富，礦產、熱作、旅遊和海洋資源尤為得天獨厚。陵水目前是一個發展非常快的城市，特別是由於房地產市場供不應求，從而推動了城市建設的發展步伐，現在的陵水並不遜色於海南任何一座城市。
影人六六
目前海南推行行政區域整合，形成東、西、南、北、中五大行政區域，打造“南北兩極帶動、東西兩翼加快發展，中部山區生態保育”的全省總體空間格局。從政策層面分析，南北兩翼說的就是海口和三亞，中部山區是生態保育，而東西兩線是加快發展，注意用的是“加快”，由此分析，未來五年，除了海口、三亞、發展最快的城市最有可能出現在東線和西線，預測可能會是澄邁和儋州兩個城市。
從2017年的GDP總量來看，澄邁的GDP總量的排名在海南全省19個市縣當中排名僅次於海口和三亞；其次，看GDP的增速，澄邁去年的GDP的增速是8.2%，僅次於第一名的陵水8.3%。陵水GDP增速雖然拿下了第一名，然而GDP總量跟澄邁還是差了將近一倍，因此陵水要想趕超其他市縣，後來居上，陵水的GDP增速至少要是澄邁增速的兩倍以上才有望趕超澄邁。與澄邁在GDP總量不分伯仲的另外一個城市就是儋州，儋州的GDP總量跟澄邁相差無幾，如果把洋浦也一起併入儋州計算的話，那麼儋州則遠遠超過了澄邁。
澄邁的優勢就是地理位置和行政區域上的優勢，目前“海澄文”行政上一體化管理，澄邁在行政區域劃分上跟海口是在一起的，同時澄邁也緊鄰海口的西海岸，被稱為是“海口的後花園”，老城區基本上就等同於海口市區了，近水樓臺先得月，依託海口經濟發展的優勢，澄邁房價將緊隨海口之後，成為海口購房者的備選城市。從目前來看，受海口房價高漲的影響，一些投資購房者已經將目光轉移到了跟海口西海岸條件差不多，但是價位卻更便宜的老城區購房。隨著環球100、五源河體育場、北大華府等項目的相繼落地，澄邁老城的“次海口”優勢將會更加明顯。
儋州的優勢在於三點：①儋州是海南西部的中心城市，西部經濟發展最好的城市，未來海南西線的發展儋州將成為領頭羊；②海南四個地級行政區分別是：海口、三亞、三沙、儋州，儋州佔了一個席位。儋州是海南僅次於海口的百萬人口城市；③儋州目前在建的項目海花島和抑建的儋州機場都有望成為儋州的王牌拿出來打，一旦落成，儋州後發之力，不可阻擋。
我是海南街拍達人，關注海南發展，提供海南資訊，喜歡請關注！
海南街拍達人
未來5年，海南除了海口和三亞以外，哪個城市會飛速發展呢？我認為瓊海、儋州和瓊中會快速發展，因為海南明年將劃分為六個地級市，除了海口、三亞和三沙市外，瓊海、儋州和瓊中是地級市府所在地，所以，這幾個城市的發展肯定比其他市縣快。
隨著行政區域的劃分，瓊海、儋州和瓊中成為地級市府所在地後，政府機構會健全，人口也會不斷增加，所以，這幾個地方的房價還會不斷上漲。特別是瓊海，既是地級市府所在地，又有博鰲年會，再加上旅遊資源豐富的萬寧劃歸瓊海管轄後，瓊海萬寧的旅遊會更發展得飛速。
另者，博鰲機場位於中原鎮，距離瓊海市區和萬寧市區都不遠，整體交通極其便利，這兩個地方未來的房價上漲是必然趨勢。
旮旯裡的小破事
黑妹大膽預測一下，大家有不同意見，歡迎在留言區留言。文末有彩蛋~
瞭解海南的都知道，海南東線主要發展旅遊資源，西線注重重工業的發展，所以東部的環境，旅遊資源更加完善，配套的基礎設施，公共服務更加齊全。
從政府的規劃文件來看，海南省重點發展的區域是東線沿海區域：文昌、瓊海、萬寧、陵水。文昌緊鄰海口，交通便利，航天資源；瓊海，有機場、會議重地；萬寧的旅遊資源和檳榔資源；陵水緊鄰三亞，氣候和三亞基本類似，是大三亞生態圈的一部分。
西線，黑妹比較看好的城市是澄邁、儋州和樂東。澄邁，“長壽之鄉”，緊鄰海口，工業發展迅速，近幾年經濟增速很快；
儋州，勵志建設成為海南西部中心城市。儋州還擁有目前世界上最大體量綜合旅遊項目——恆大海花島：項目總投資高達1600億元，整體規劃包含酒店群、會展集群、特色博物館、海陸主題樂園、溫泉城、植物園、歌劇院、影視基地、遊艇碼頭等設施。（現被叫停，後續情況不詳）儋州境內有百年橡膠園、千年古鹽田、萬年石花水洞等著名景點。
海南各區的GDP對比
澄邁、儋州、瓊海、文昌、萬寧也排在前列。而陵水的增速也是比較快的。
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最後有彩蛋！彩蛋！彩蛋！黑妹郵箱裡有一份2017年底，海南各區的房價詳情表，對海南房產感興趣的朋友可以關注黑妹，私信黑妹索要，關注黑妹，黑妹才可以收到私信哦~
黑妹在三亞
有兩個城市：1澄邁老城區，因為澄邁老城區和海口相鄰（西海岸），海口的新市政府已遷到了這邊，海口新港——南港也在西岸，海口新會展中心已啟用，加之海南大火車站已營運多年，如此多的配套設施雲集一地，後邊發展有目共睹。
老城裡已建成軟件園，計劃招商引資上百家，外加如雨後春筍一般豎起來的優質建築群——居住小區，老城的繁榮指日可待。
2瓊海。瓊海眾所周知有博鰲國際論壇及圍繞論壇開發建成的一系列配套設施，博鰲機場，博鰲國際康復治療中心……及全國文明的田園城市瓊海和樂城康復養老中心，美麗魚港——譚門等等。未來發展也不可小覷。所以，繼海口，三亞後崛起的海南城市，非這兩城莫屬。
手機用戶15316803569
除了海口三亞，應該就是陵水了。
東線肯定比西線發達。五指山以南肯定比以北好，至少空氣溼度不高，適合人居住。
從目前的房價看應該也是這個趨勢。如果下一步繼續發展旅遊業，三亞和陵水的房價還會繼續領跑。
我不看好儋州，更不看好某花島。
文昌自從把重心移到清瀾之後就沒有什麼大發展。明明省會在上面，機場在上面，你還往下走。所以不看好。
澄邁？現在海南的重點是發展江東，所以澄邁也粘不到邊了。
如果江東新區能從海口獨立出來。我看好它，我甚至認為經過江東新區將超過海口和三亞。
我是柳小悅
儋州在工業以及人口上會佔有絕對的優勢排行老三；瓊海未來的影響力不可估量，藉助博鰲亞洲論壇建起海南第三座國際機場及第三座免稅店，博鰲樂城國際醫療先行區是整個海南乃至全國最開放醫療平臺。
行走之間TM
依據最近消息
海南發展海口江東片區，定位世界CBD中心設計，起點很高、發展前景無可限量。和海口江東一隔的文昌，享受江東經濟發展帶來的巨大紅利機會。因此，文昌市機會最大。
和江東片區相連接的文昌區域，樓市上漲空間不小。
對於文昌市樓價影響不大。
經濟的發展
淺觀？！東方市經濟增速8.3％，。國家南海油氣提煉基地，是海南能源基地，八所優良大港，這些可說明東方有機會。還有儋州市人口多，洋埔保稅港區，等也有可能，。只能看經濟增長點。
陳振電693
海南市。直轄市分為五個大區為何不可？拼上個十年、十五年一定能趕超一線城市。成為世界級的大都市。當年深圳不只是個小漁村嗎？現在的基礎，中央既定的政策這麼好，有希望！我們要打造自己的貿易自由港。
