鄭州規劃局發聲,這個區域要爆發?

鄭州規劃局發聲,這個區域要爆發?

近日,鄭州市規劃局發佈了中原新區三十里鋪片區(一期)控制性詳細規劃,對由繞城高速輔道、富春路、奇秀路、鄭上西路所圍合的40.92公頃土地進行了詳細規劃,其中工業用地和住宅用地都佔據相當大的份額。

其實該規劃的本身並不是本次討論的重點,裡邊的內容也無非只是具體到各個地塊的詳細用途,並無重大項目,這片區域對整個中原新區來說也只是滄海一慄。但這個規劃透露出的信號不得不令我們察覺。

長期以來,鄭州是一直是所謂城市向東,生活向北。20世紀初開始的鄭州CBD規劃也確實把城市的重心壓往東區,要知道當時燕莊附近還種著麥苗,國貿360附近是良田百畝的農村景象。十多年的時間過去,CBD嫣然超越二七廣場周邊的鄭州傳統市中心,成為城市名片。然後西邊三環外如今還是種著麥苗。。

鄭州規劃局發聲,這個區域要爆發?

三十年河東,四十年也該河西了。此前鄭州CCD(中央文化區)的立項建設把鄭州的西部框架從三環拉到四環。本次規劃的發佈,是否會再向西拉?達到繞城高速?很有可能,至少是沿中原路為主軸的大片中原新區非常值得期待。理由如下:

鄭州規劃局發聲,這個區域要爆發?

正在沿中原西路修建的地鐵10號線是本區域的重大利好之一,10號線的進度不可謂不快,在當前7、8、9(除城郊線)號線還在勘探、11、12、13號線還在紙上,10號線的大部站點已全部開工。此舉顯示了包括上街、滎陽及中原區政府對10號線強力支持,對西部崛起的殷切希望。10號線幾乎80%的路段都不在鬧市區,拆遷難度小、施工空間大、牽扯事務少也是10號線工程進展神速的有利條件。

同樣,你是願意在一張報紙上作畫還是願意在一張白紙上作畫?恐怕沒有人願意在報紙上畫畫。東至西四環,西至繞城高速的這片區域在城建方面就是一張白紙,地理上無溝壑,佈局上無大型廠礦,目前僅有散佈的村落和農田,十分適合大開大合的總體規劃和佈局建設,提升城市品位和規劃建設必須要靠新區!

2014年成立的鄭上新區奠定了西部的滎陽和上街的發展方向,中原新區作為承接鄭上新區和常西湖新區的紐帶,必將迎來新的發展契機,真正實現鄭州一心兩翼發展戰略!

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