8盤獲批2499套房源 僅2盤獲批住宅房源

8盤獲批2499套房源 僅2盤獲批住宅房源

自6月搖號細則發佈以來,西安市場上開盤項目減少,多個項目房源積壓。與此同時,進入7月後,房源批售大幅下降。

據統計,本週(7月20日-7月26日)西安僅有8個項目獲批10張預售證,獲批房源量2499套,新批面積約22.06萬㎡,新批房源量環比下降約30.9%。

8盤獲批2499套房源 僅2盤獲批住宅房源

獲批量下降的同時,本週獲批住宅項目較少,8個項目中, 僅有2個項目獲批住宅房源,其餘均為住宅、商業和辦公。

獲批住宅的兩個項目分別為城北的碧桂園鳳凰城和滻灞的榮德河與墅。其中,作為城北的“供貨大戶”,碧桂園鳳凰城在本週獲批兩張預售證,且均有住宅房源。其中,20號樓共264套房源,房源面積為108.06-126.86㎡,均為三室,根據市物價局價格公示,本批次房源均價12670.16元/㎡。而114-117、119號樓共195套房源,房源面積為144.72㎡-280.7㎡,根據市物價局2018年價格公示,該批次房源均價17005.75元/㎡。

另一個獲批住宅的項目為滻灞的榮德河與墅,本週24號樓獲批18套房源,房源面積為154-185㎡,本批次房源均價為23200元/㎡。

8盤獲批2499套房源 僅2盤獲批住宅房源

自搖號細則出臺以來,西安樓市整體開盤週期較長,之前拿證的項目多已完成登記,等待搖號;也有一些項目由於核驗通過的登記人數少於房源套數,不需搖號,可直接開盤。近期有意向的購房者,一方面可瞭解意向樓盤的登記流程和登記時間,選擇適合自己的房源。另外,可關注各項目登記情況,若是自己登記的項目無需搖號,及時向置業顧問了解開盤詳情。


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