上善若水131306836
許昌房價進入2018以來，已經連續上漲了半年之久，下半年隨著政策的收緊，樓市的形勢嚴峻，保持平穩並微漲的概率很大，大漲大跌基本不可能。
許昌是中原城市群重點建設城市，一直在說的鄭許一體化，也提高了許昌的樓市預期，並且隨著鄭州許昌交通一體化建設加速，未來許昌會承接很多鄭州產業與人口，房價可期。
但不得不說，目前許昌房價有些虛高，個別重點區域樓盤甚至突破了10000元/平米。7月份新房均價在6700元左右，二手房均價也已經達到了6300元左右，而房價最高的東城區在7月份均價已經接近9000元大關。
正如上面提高的許昌樓市預期被看好，未來發展被看好，而鄭州限購嚴格，於是不少炒房客投資客進入許昌，也從另一方面拉高了許昌房價。從2017年開始許昌房價進入上漲走勢，並一直保持到現在。
另外許昌在鄭許一體化的進程下，城市建設越發的完善，越來越多人口選擇在許昌置業，這其中剛需買房者不在少數，而且許昌本身經濟基礎不錯，2017年底GDP達到2642.11億元，人均可消費金額比較高，而且交通便利，城市基礎建設不斷完善，許昌房價有上漲的底氣。
不過下半年許昌房價不可能保持上半年的走勢不斷上漲，在國家控制房價的堅定意志下，”房住不炒“是未來幾年的大趨勢，許昌穩住房價是大勢所趨，
而從近期許昌多個地拍項目流拍，也可以看出許昌房價該降溫了。另外許昌2018棚改項目高達82000多套，土地財政的作用還很重要，因此房價下降的可能性也不大。
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