今年6月9日，任志強出席了由廈門一家住宅公司舉辦的“大廈門對話任志強”城市發展論壇。
任志強的全方位黃金句，除了表達了看好廈門的房地產，目前市場上對一些語言的評價也贏得了現場的掌聲。
很多人只是被任房價將漲的看法吸引，卻忽略了其觀點背後，其實都進行了合理的解釋。譬如這一次，他認為，今年以來4個直轄市土地出讓 收入已超過6千億元，一線城市土地價格增長了57%，而且今年以來政府沒提過要控制房價，反而提出穩定住房消費，在這樣的情況下，房價很難有下降空間。
素有"大炮"之名的任志強，關於房價方面的觀點向來是犀利又獨到，雖然這麼多年來，大家對任大炮的看法一般都是貶多於褒，但每到關鍵時刻他總能對房地產市場"一針見血"，任志強的"大炮"最終也都變成被實現了的"神預言"，伴隨著房價一路高漲。
我們提取了一些任志強現場演講的典型觀點，並一起看了一遍。
首先，那些買不起房子的人應該感謝那些買房子的人。
任志強認為買房子的人付了房租，但錢也用來升級城市基礎設施，不買房子的人也搭便車。容閎360表示，房主認為，任志強這個詞有點片面，房價上漲，房租上漲，沒有房東甚至租房的問題，差距非常明顯。另外，買房子的人和不買房子的人之間有很大的差別，也就是說，使用槓桿，另一個不使用，特別是房地產集團。他們使用槓桿的方式更激進，槓桿資本進入房地產市場，房價上漲，房子和房間之間的差距越來越大，租住租金。人們只能租很長一段時間的房子，而買房子的人可以滾雪球。
這顯然與“沒有油炸的房子”相反。
二，城鎮化還有很長的路要走，房地產市場的未來根本不必擔心。
此外，任志強認為，為了實現小康和現代化的三大目標，我們需要在城鎮化率的基礎上建立70%。目前，中國約佔41%。房地產市場的未來不必擔心。
毫無疑問，城市化的良好房地產邏輯，但榮360說，君主認為，在當前的城市化好的房地產應該有更多的內涵-租金。
有數據顯示，在2017，中國房地產市場的銷售已經達到13兆，而在2018，它必須低於這個數字。未來也會在價值附近波動。銷售規模已經達到了頂峰，但租賃市場的規模正在迅速擴大。2017，全國租賃市場約1兆元，預計增長3兆元，佔2025，其中大部分集中在二線城市。
據央視財經報道，今年3月以來，樓市調控政策不斷升級，環京區域成為調控的重中之重。據鏈家地產河北省三河市東區負責人介紹，燕郊網籤量六月份較為三月份總體降幅高達80%。伴隨著成交量大跌，成交價格也不斷下挫。以某小區90平米的兩居室為例，3月份時平均成交價可達每平米29000元，到了6月初，就只有21000元，降幅接近30%。成交記錄顯示：該樓盤最新成交是在6月7日，此後一個月時間，這個燕郊規模最大，總套數超28000套的樓盤，一套房子都沒有成交。至於那些趕上來的人，他們中的大多數都沒有真正的包。因為大多數人在套間套現，他們利用更高的槓桿率來購買更貴的房子。看到你不是這個想法嗎？ 話說回來，在這些城市裡面，最新的城市是成都，一個自2016以來翻了一番的城市，負債率和槓桿率翻了一番。你仍然享受著向買家的債務轉移。中國房地產市場的資本化超過300兆元，無法承受大規模兌現，即使在二手房市場，1%以上的成交率也相當驚人。所以你可能會理解為什麼許多城市還沒有實施限制，並開始銷售。
事實上，任志強這句話也清楚地告訴了需要，從購房者來說，不要太在意房價的上漲和下跌，政策給你的門檻，你可以去買，不夠的等等。住在一所房子裡總是最安全的。而如果你並沒有好的條件購置房產，如果你工作遇到瓶頸，創業沒有方向，那完全可以嘗試做互聯網方向，
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