Photo by Baim Hanif
縱觀國內樓市歷史，名校學區房一直是所有房源中最堅挺的那一批，整體房價行情看漲時它漲的是最快那撥，房價行情下跌時它“挺的住”。
而有些新建名校校區的學區房，又往往是樓市最強“潛力股”，當這些校區投入運行，畢業生中、高考優異成績公佈時，就意味著它周邊房子的房價可能要漲一波。
近日，廈門一中海滄校區和科技中學翔安校區相繼公佈招生範圍，外國語學校集美校區也有新消息披露。趁此契機，我們盤點了出廈門六大名校島外新校區的最新信息，以及周邊樓盤信息，供對高潛力名校學區房感興趣的網友參考。
需要注意的是，我們以往常見的名校分校或合作校，名校一般只是派人去支持或僅僅是掛個名，屬於名校認的“乾兒子”，而我們這次寫的這個六大名校島外新校區，都是名校“親兒子”，各方面都由名校全權負責，就像廈大翔安校區與廈大思明校區的關係。
（注：文中提及的“附近樓盤”僅指在名校附近的樓盤，非指購買該樓盤房源就確定入讀附近名校！）
海滄
廈門一中海滄校區
廈門一中海滄校區效果圖
廈門一中海滄校區位於馬鑾灣新城西片區，總佔地160畝，建設規模為一所90班中學，包括初中30班(面向海滄招生)和高中60班(面向全市招生)，可提供4500個學位、3350個寄宿床位。
廈門一中海滄校區目前初中已經通過預驗收，高中部計劃五月底所有主體工程全部完工。今年9月將迎來首批初中新生。
5月3日，《廈門一中海滄校區2018年初中招生方案》出爐。方案顯示，該校區招生範圍涉及涉及學校建設用地的村莊(東瑤村、芸美村)戶籍應屆小學畢業生(須是原村民，通過掛靠、寄戶等方式將戶籍遷入村裡的，不屬於招生範疇)，以及面向海滄戶籍應屆小學畢業生招生（志願報名，搖號產生）。此外該校區還招收海滄區外補充生源。
廈門一中海滄小區位置
附近樓盤
海投尚書房：
目前海投尚書房期房在售，房源位於1#樓和6#樓，建築面積約74平兩房，建築面積約90平和110平三房，在售單價32058元/平起，均價約35000元/平。
海西輕公寓（非住宅）
目前海西輕公寓僅少量現房在售，建築面積約37-65平，均價約16000元/平-17000元/平，層高約4.5米。
佳隆花園
目前二手房價約2.1萬元/平方米。
集美
外國語學校集美校區
外國語學校是福建省一級達標中學，福建省重點中學。外國語學校集美校區規劃選址毗鄰軟件園三期，含初中部和高中部共96個班，按照規劃，這個校區佔地150畝，初中部、高中部用天橋連接。
關於外國語學校集美校區的確切選址，官方答覆顯得撲朔迷離。不過近日在917私密購房群內，有粉絲提供了一張疑似廈門政務熱線回覆截圖，該截圖顯示廈門教育局答覆亭北學校即外國語學校集美校區。而亭北學校規劃位置就在軟件園三期旁。
不過截止目前，廈門依然沒有通過官方渠道，正式公佈外國語學校集美校區詳細選址情況，我們只能以外國語學校集美校區的“疑似選址”亭北學校來標定其附近的樓盤。
亭北學校附近樓盤
中交和美新城
中交和美新城1-3期已賣完，目前4期（共6棟）17/18在售，平層97-106㎡，複式95-99㎡，價格36000-37000元/㎡。還有4棟複式戶型未開，5期商場還未開建。
二手房方面，目前中交和美新城二手房掛牌均價在3.4萬元/平左右。
蓮花首岸
住宅蓮花首岸預計將於5月底推出新品，建築面積約127-190㎡的3-5房戶型，價格待定。
中航城C區
目前中航城C區二手房掛牌均價在3.6萬元/平左右，
翔安
科技中學翔安校區
科技中學翔安校區效果圖
科技中學翔安校區位於翔安新城洋塘保障房附近，它將於9月啟用，招收初一年級四個班200人，高一年級六個班300人。
昨天（5月11日）廈門市教育局批准了科技中學翔安校區招生範圍，今年科技中學翔安校區初一招生分片內片外。
其中，片區內招生範圍是:戶籍在鼓巖社區一、二、三里，並實際居住的2018屆翔安區小學的畢業生。
片區外招生分兩部分，即1.科技中學翔安校區空餘學位，照顧錄取洪前、浦邊、鍾宅社區被徵地居民的直系子女，學校不提供住宿；2.學籍在翔安區的2018屆小學畢業生(非廈門市戶籍的學生其父母在廈門暫住、務工且繳交社保要滿一年)，可住宿，名額80名。
科技中學翔安校區位置
附近樓盤
海西舜弘自在城（非住宅）
約42㎡、48㎡和56㎡商辦戶型在售，層高約4.5米，均價約17000-18000元/㎡；
明發中澳薈（非住宅）
目前明發中澳薈商辦戶型在售，建築面積約50-80平，層高約4.5米，均價約18000元/平，2#2樓C面戶型約12600元/平起。
實驗小學翔安校區
實驗小學翔安校區效果圖
實驗小學翔安校區位於翔安南部新城浦邊村。按照規劃，該校區佔地60餘畝，除了校舍外，還有一部分為翔安區青少年活動基地。新校區建成後，可容納48個班，預計今年開工建設。
雙十中學翔安校區
雙十中學翔安校區初中部位於翔安南部新城浦邊村，高中部位於翔安隧道出口和地鐵3號線東界站附近。按照計劃，兩個新校區加起來佔地250畝，辦學規模為初中48個班，高中60個班。目前正進行前期設計招標，同樣預計今年開工。
實驗小學翔安校區和雙十中學翔安校區同處翔安南部新城新城浦邊村附近，其周邊沒有什麼樓盤，倒是有3幅去年出讓的商住地塊，分別是國貿2017XP04地塊，國貿/遠洋2017XP02地塊，國貿/遠洋2017XP03地塊。國貿相關人士曾透露，其翔安地塊或將於今年下半年正式面市。
同安
同安一中濱海校區
同安一中濱海校區實景圖（來源：同安一中官網）
同安一中濱海校區即原來的“中洲濱海城配套中小學”項目，一期辦學規模包括小學30個班、初中36個班，投資約1.34億元。目前，小學與初中已建成並開展教學，高中部有望在2019年具備招生條件。
今年該校區的招生方案還未出來，而去年該校區招生範圍包括欣盛豐森林海、金帝中洲濱海城和特房銀溪墅府這三個樓盤。
同安一中濱海校區位置
附近樓盤
欣盛豐森林海
尾盤現房在售，有建面約127-160㎡的3-5房產品，均價在29000元/㎡左右。
金帝中洲濱海城
建面約91-135平的兩房和三房戶型在售，均價約31000元/平。
特房銀溪墅府
建面約85㎡和88㎡兩房在售，均價約30000元/㎡，另有約100㎡-121㎡三室，約125㎡和130㎡複式在售。
總編丨佳鋮 文丨易琦
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