很多購房者認為購房流程太複雜，不願意清楚瞭解，只是抱著“走一步看一步”的心態去進行購房，覺得開發商會幫自己解決一切問題。因而和開發商簽訂合同時，由於不熟悉購房過程以及合同要點，單方面認為合同只是一個形式，忽略了合同的重要性，這也讓某些開發商設置的陷阱很容易成功。那麼在簽訂購房合同時，要注意什麼呢？
首先要知道購房合同上面包括哪些內容:
1.甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
3.付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;
5.質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
6.產權登記和物業管理的約定;
7.保修責任;
8.乙方使用權限;
9.雙方認定的爭議仲裁機構;
10.違約賠償責任;
11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
光知道合同內容就可以了嗎？當然不是，除了認真看合同內容之外，還要注意合同上文字的描述，尤其對於所購房子具體位置一定要在合同中寫的清清白白的，房子的戶型，面積都要認真核對清楚，以免以後因為這和開發商產生爭執。而如果所購買的房屋是裝修好的，可以拎包直接入住的，這就要對裝修的材料品牌，裝修的檔次等等都要在合同中表明清楚，防止以後出現問題開發商不承認。
對於合同中凡是有數字或者時間的部分一定要核對清楚，有時候一個數字的偏差可能給你帶來的損失是巨大的。如今在買房子時很多都是期房，這就要注意交房時間，房產證交付時間等等，合同中標明如果開發商不能按時交付則必須要接受相應懲罰。要知道有的房子即使交付給購房者了，但是房產證遲遲下不來，這對於購房者來說會產生巨大影響。而數字同樣對於購房者來說關係重大，物業費收費數額，付款錢數，房屋面積等等，每個數字都不能有絲毫的馬虎。
籤合同需要謹慎，有時也許一個字眼就會對你產生巨大的影響，不論你是購房新手還是購房老生，都是馬虎不得的。
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