高房價的好處有哪些?

一路向南Li


高房價的好處當然也有不少,在我看來至少有以下七大好處:

1、本來分稅制改革後,地方政府收入減少,而高房價,可以使地方政府的土地財政收入增加,這樣可以輕鬆的投資基建項目,拉動當地經濟發展。高房價拉動地價上漲,從而給地方政府帶來不菲的買地收入。而地方政府正是有了這個收入後,可以大搞投資建設,從而給當地經濟增長加碼。

2、本來對於工薪階層來說,要實現真正的財務自由很難的,但是有了高房價,工薪階層只要敢於貸款,多買一二套房,那麼就可以少奮鬥幾十年,這給收入不高的工薪階層發財致富提供一個捷徑。

3、如果你買了商鋪,就意味著有較大資產的人士,不僅能夠出租給別人,而且還可以自己來運行。給自己創業帶來契機。同時商鋪中的旺鋪很緊張的,可以傳給下一代,這樣可以世世代代享受高房價帶來的好處。

4、每年有大量的人買房置業,他們都要向國有銀行償還貸款,而房貸對於銀行來說是一項非常好的業務。現在我們的上市銀行中,業績表現得最快的中小銀行中,房貸的貢獻小覷。所以,高房價和高房貸利率,能給銀行和開發商帶來收入在增長是令人驚歎的。


同時,開發商由於收入提高了,也可以帶動上下游幾十個行業的發展,如建材、家電、家紡等市場的繁榮。

5、高房價讓很多貸款買房的人,欠了幾十年貸款,他們不敢貿然辭職,而且更加敬業,往往成為企業的骨幹,同時,這些買了高價房的人平時生活更加儉樸。對於企業來說,有這樣的穩定、肯幹、敬業的員工隊伍,又何愁發展不起來呢?

6、高房價使得女性不願意生育二胎、三胎,這對於減少都市人口出生率,起到了積極的作用。因為高房價壓在一個新組建家庭的頭上,每月沉重的房貸壓力讓人吃不消,誰還會有精力想到生育?而且就算是生育,也會認為養孩子要投入大量的精力,而半途而廢。高房價對於控制一二線城市龐大的人口流入,以及減少當地生育率是有較大幫助的。

7、高房價使得人類的能力的進化。因為對於富裕家庭來說,高房價不是什麼大問題,而對於窮苦家庭來說高房價壓得不想生孩子,這無疑是讓富裕家庭多生娃,而收入不高的家庭少生娃,這樣孩子撫養的質量會大幅提高,讓富有人的多生孩子,而不願意生孩子的家庭可以丁克也行。


不執著財經


關於房價的話題寫過不少文字,對於房價趨勢也做出過判斷,認真回答一下高房價的好處。


1、高房價對應著高地價,可以通過賣地獲得豐厚的收益,解決地方財政問題;


2、通過炒房可以輕鬆獲得上班和創業難以得到的鉅額財富,炒一套房可以不上班10年,炒10套房實現財務自由,部分城市只需要炒三五套房就能實現財務自由;


3、買優越位置商鋪早的話如今租金回報驚人,一鋪養三代不容易,養一代問題不大;


4、全款買房的人是極少數,普遍都需要貸款,為銀行帶來了源源不斷的龐大利潤,基本買一套房就要付出相當於多半套房價的利息給銀行;


5、高房價教會了買房者勤儉節約,不隨意辭職,不隨意請假,甚至減少旅遊和享受生活,節衣縮食壓縮消費,一切為了還完房貸後還能剩下吃飯的錢;


6、高房價是最好的避孕藥,起到了比計劃生育效果更好的作用,即使放開三胎,人口出生率也不可能再上升了,總人口會越來越少,人均社會資源會越來越多;


7、高房價讓部分家庭賣房後提前實現了財務自由,可以選擇任意國度居住,都可以享受富足的生活;


8、高房價讓所有買房較早的人資產飛速上漲,雖然是紙上財富,但是總資產坐著火箭向上飛。雖然人均可支配收入還買不了一個廁所,但是房價一漲,賬面上一年能賺個廁所;


9、高房價推動了人類進化,沒有房子的青年男子娶不到媳婦,有錢才能娶媳婦,實現了經濟層面的優生優育。


10、高房價讓很多人產生了強國夢,賣掉一個一線城市的房子,買下整個美國,想想就有點小激動。


限於篇幅,此處省略八萬字………………


財智成功


高房價的好處就是房子能夠吸引大量的現金,從而減少社會上的流動性,保證其他物品不會快速的漲價。當然高房價對於有房者來說也是好消息,畢竟相當於有著一筆數額不菲的財富。大家可能知道,有的人有好多套房子大家都很羨慕,其實大家羨慕的是房子的價值,也就是高房價這個背景。

高房價讓不少拆遷戶成為了一夜暴富者,讓很多投機炒房者快速致富。事實上很多炒房者,都是高房價的受益者,因為他們的一套房往往夠很多人奮鬥一輩子。比如北京不少區房價都在十萬每平米以上,也就是說一套100平米的房子就價值千萬。可能不少人工作一輩子也掙不來1000萬,但是有房者就相當於坐擁1000萬。

當然高房價也容易帶動相關的產業發展,比如水泥、鋼筋、沙子等,同時高房價也利於從事這個行業的農民工增加收入,利於房產銷售人員獲得更多的提成。當然高房價所有的好處都是圍繞有房者來說的,對於沒有房子的人來說高房價是幾乎沒有任何好處的。


深度軍備




我們說了很對關於房價的話題 今天,我們必須嚴格認真地回答一下高房價帶來的好處:

一.高房價是一劑良好的避孕藥,讓現在的年輕人不需要再吃避孕藥來防止下一代的生產,人們面對高房價,都已經成為了“房奴”,不敢也不想生產小孩,我們真的懷疑80年代的當時為什麼還需要採取計劃生育的國策,直接的把房價太高,就會有異曲同工之妙;

二.高房價養成了人們勤儉節約的好習慣,由於每個月的房貸需要給銀行,那麼,人們的“浪費”的習慣被極大的壓制,在消費的時候,首先必須要把房貸預留下來,不然,消費過度就會有房子被收回之嫌疑;



三.養成了人們的戰略眼光,所有的“房奴”都是一個戰略家,一考慮就要考慮20年左右的事情,因為,房貸一般都要二十年左右的時間 考慮眼前,就有長遠之虞;

四.基本養成了為他人,站在他人角度考慮問題的習慣。因為,一個孩子需要買房子娶媳婦,爸爸媽媽爺爺奶奶姥爺姥姥等必須傾其所有,來解決這個問題,為他人著想是中國一大傳統美德,在快要失傳的情況下,又被高房價喚醒;

五.給了大部分銀行一個靚麗的業績報表,銀行因為高房價而飽暖思淫慾,躺在高房價的溫床上意淫著高科技的艱難;

六.高房價讓一部分人先完成了財務自由,而激發起下一代的鬥志,為了圓滿自己的一套房子夢,激勵著孩子們努力拼搏;

七.高房價給了女孩子們絕對的自由,男女平等也不需要再提倡和教育,你有房子我們就結婚,沒有房子就離婚,很簡單的事;

……

還有比較多的好處,我們不一一贅述,你們也來列舉一些例子,我們共同探討。

謝謝你的閱讀,別忘記點贊和關注,我們一起來觀眾高房價的“好處”吧!!


在路上覓尋


=^_^=高房價的好處之一就是育齡夫婦們由繳納高額罰款去生二胎三胎變成了不罰一分錢的款也不願意去生二胎三胎,甚至於是有些人連一胎都不願意生!因此在網絡上所說的“高房價是最好的避孕藥”是相當的有道理的。

=^_^=高房價讓更多的適齡年輕人們選擇了晚婚晚育,這才是最為主要的好處與功勞所在!年輕人們都把所謂的兒女私情放在了一邊,一門心思的為了自己的房子和自己的家去努力奮鬥;當房價讓一個個的普通平民老百姓因為有房而成為百萬富翁、千萬富翁之時,能夠成功的當上房奴也是大多數年輕人們所奮鬥和努力的目標。

=^_^=在高房價面前的所謂彩禮之類的費用完全就是小菜一碟,相對於那些罵丈母孃的人來說,高房價讓他們望塵莫及,甚至是望而卻步......高房價讓那些不去貸款買房子的人、不懂得努力發奮的人變得越來越窮這才是它的真正好處所在。


Wang王顧左右而言他


有的房建三月至三年就徵收了,老城區二十至三十年都未徵收,差別就很大了,買房買高價房升值快,二手房,老城區房,二手房升值慢,抄房沒價值。借題一句,現在棚改壓縮〈縮小〉利國利民,①控制高房價,②實惠百姓,為什麼呢?棚改必徵收,城區人口密集地方,雖然外表平民受益,但徵收和補給購買一套新電梯房,還雖借款或房貸。而一家大人工資不超過六七千元錢,小孩讀書,父母養老,特別是物業費等等每月二千左右,加之小區糧油小菜價格都上漲,說心裡話承受不起,維持生計確實困難,但有錢人除外不入話題。個人建議,壓縮棚改和房地開發城區周邊項目是利國利民的大好事,也是控制房地抄熱抄漲縮水大好時機,大家認可嗎?


樊四毛


1. 降低人們的消費意願。大多數人為了房貸透支了未來二三十年的財富。消費降級,普遍性的存在。影響了人們從物質世界上體會生活的樂趣。因此,容易產生生活無趣的想法。

2. 過高的槓桿率,賭的是對未來的預期。揹負高房貸壓力的人基本都是樂觀派,認為未來收入一定會增加,日子一定會比現在好。同時,也一定存在求穩的心理。比如,面對新的機會,如果沒有十足把握,不願意嘗試。這不僅僅是失去機會的問題,而是整個人生會變得越來越保守,反而會失去活力。

3. 高房貸帶來的物質壓力,會強迫人過分的關注物質世界,而忽視了精神世界。即便未來房貸還清,留下來的也只是一片貧瘠的心靈。在達到目標時也就失去了目標。從而會陷入一個可怕的空虛中。

總結,高槓杆率的房貸帶來的經濟效應,可能彌補不了對未來產生的消極心理影響。可以所,是一種殺雞取卵的追求短期利益的方式。

消費要理性。不論是何種消費方式都要以自己的實際購買力為前提。過度的提前消費不會產生積極的心理影響,而是產生消極的心理。


Stormwine


最大好處就是讓那些奮鬥大半生的老人能夠通過房產獲取現在高工資的收益,因為過去收入低。但是,當收入增長乏力,而房價繼續上漲,就是先來者吸血過頭了。

其次就是地方政府收入增長,可以幹許多事情。

最後,經濟發展的夜壺功能。因為08年經濟危機,為了逆流而上,不但不危機,而且繼續保8,就可以發展房地產過渡,為轉型升級提供彈性和時間。


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