山東臨沂這個城市如今發展怎麼樣?未來潛力有多大?

體壇阿強


山東臨沂的發展潛力怎麼樣,我的回答是肯定的,未來臨沂是有發展潛力的,原因有:

1,首先我要說明的第一點就是臨沂目前的行政區劃,臨沂只有三區,國務院批准臨沂的市區行政區劃只有蘭山區,羅莊區和河東區。很多人會說臨沂還有南坊區,高新區,經開區,臨港區,蒙山區,我要說的是南坊也就是北城新區目前只是蘭山區的街道辦,所謂的北城新區是地理學名詞。一個市轄區單位必須有黨委政府人大政協四大班子。而功能區沒有人大和政協二套班子,並且功能區是臨沂市政府的派出機構 ,稱為管理委員會,而不是一級政府。

2,臨沂市目前屬於標準的市區強,下屬縣弱。下屬九縣全都屬於省政府確定的財政困難縣。而臨沂市區目前已經成為山東第三大城市。很多人不懂大城市的概念,大城市指臨沂三區的常住人口。臨沂城區和臨沂市是二個概念。臨沂城區只是三區。臨沂經開區行政區劃依然屬於河東區,臨沂高新區的羅西依然屬於羅莊區,臨沂高新區的馬廠湖依然屬於蘭山區。

3,為何說臨沂的潛力還不錯?因為臨沂正在申請莒南撤縣劃區。如果莒南改區成功,臨沂城區的面積會增加一半。臨沂城區的發展會更加明顯。目前臨沂的薄弱環節就是臨沂的九縣的發展。

4,臨沂未來的潛力發展,我個人認為有優點也有不足。臨沂的人口多,中心城區的虹吸效應顯著,人口紅利不斷釋放,但是人口紅利究竟能釋放到何時?未來經濟的發展,地產業還能興旺多少年?都是未知之數。

5,其實對於我個人的見解,臨沂未來的行政區域有可能會繼續變動。沂水幾年之後後撤縣變成縣級市,沂水幾年之後可以慢慢脫離貧困縣的帽子。莒南成為臨沂的第四區。而對於臨沭和沂南還有費縣,遠期可能會成為臨沂的區,但是近期已經可能不大。個人總感覺,以後地級市的發展,究竟市還能不能繼續管縣,都是未知之數。甚至以我個人認為,臨沂市人口太多,未來山東有沒有可能把臨沂繼續拆分都是未知之數。



一聲有你555


前不久臨沂市未來城市建築規劃出爐,本次《總體規劃》,規劃期限為2011-2020年,規劃範圍為臨沂市行政區範圍,包括蘭山區、羅莊區、河東區、郯城縣、蘭陵縣、沂水縣、沂南縣、平邑縣、費縣、蒙陰縣、莒南縣和臨沭縣,面積17201.7平方公里。...

  前不久,國務院辦公廳發佈關於批准臨沂城市總體規劃的通知,原則同意《臨沂市城市總體規劃(2011—2020年)》。到2020年,臨沂城市發展成什麼樣?這讓每位臨沂市民期待。

  24日,記者從市規劃局獲悉,根據《臨沂市城市總體規劃(2011-2020年)》(以下簡稱《總體規劃》),未來我市將發展成現代商城、生態水城、文化名城、交通樞紐、宜居城市。

  規劃期限為2011-2020年

  本次《總體規劃》,規劃期限為2011-2020年,規劃範圍為臨沂市行政區範圍,包括蘭山區、羅莊區、河東區、郯城縣、蘭陵縣、沂水縣、沂南縣、平邑縣、費縣、蒙陰縣、莒南縣和臨沭縣,面積17201.7平方公里。

  中心城區人口規模為260萬人

  城市規劃區包括蘭山區、羅莊區、河東區的全部,規劃區面積2106.89平方公里。規劃確定中心城區開發邊界範圍北至北外環、西至京滬高速公路、東至聯邦路、南至南外環,面積543.3平方公里。各縣城、外圍獨立組團、各鄉鎮開發邊界按上位規劃要求,在各自總體規劃中劃定。

  規劃2020年中心城區人口規模為260萬人,中心城區城市建設用地控制在287平方公里,人均建設用地面積110平方米。

  突出組團式城市佈局特色

  不僅如此,《總體規劃》還對整體城市風貌特色做出要求,突出臨沂“商城、水城、歷史文化名城”特色和組團式城市佈局特色,完善開敞空間系統。

  並與城北、城西的山系相呼應,聯通景觀軸線和路徑,將體現時代景觀特色的城市行政文化中心區、濱水景觀核心區、古城與文物古蹟集中區、羅莊區和北城片區的生態景觀恢復區串接起來,與水系自然格局“一河五片”的城市結構共同組成城市景觀序列。


城市匯


首先臨沂市一個三線城市,但是是一個發展潛力巨大的三線城市。
不要一直以為臨沂是一個革命老區貧窮落後。臨沂城區有146萬人,經濟總量全國排名38位,在山東排名青島、煙臺、濟南、淄博、濰坊、濟寧之後,但是可以說城區環境淄博和濟寧完全不及臨沂。



臨沂人熱情好客絕對真實,最近在文明城市評比中獲取了全國地級市第一名,治安環境沒得說啦。
城區八條水系縱貫南北,沂河建設、城區環境非常不錯,北城新區開發的非常好。
生活,在臨沂可以買到幾乎所有你想買到的東西,而且因為物流批發臨沂物價是非常低的。 在如今通貨膨脹壓力很大的情況下,低消費高質量生活臨沂是你的不二之選。如果不對,你殺了我都行。

順便說下,臨沂

房子均價

是3800,但是你可以買到不錯的

1000平米

左右的房子。
城區有幾家大型的購物中心以廣場為中心有

大潤發

、銀座、九州、桃源等,浦發銀行、民生銀行、招商銀行入駐,一些

知名的品牌

還是可以買得到。臨沂新的銀座中心、深圳茂業百貨、家樂福、樂購、名嘉購物等正在建設中。城區一小時車程可以洗溫泉、有

大型遊樂

園盛能遊樂園、全國最大的河岸沙灘浴場等等。

9縣和主城區打造2小時生活圈。

臨沂汽車

站全亞洲最大,你可以4小時內到達青島、泰安等城市,兩小時去日照、棗莊、徐州、連雲港等。週末去日照洗海水澡下午回家很簡單的。但是你選擇臨沂住更好,因為臨沂潛力更大,物價更低,但是生活質量不差。臨沂是未來5年山東重點建設的5個特大城市之一。


S151273320


臨沂市城市發展很好!全省範圍內,按發展速度和規模都是數一數二的,回顧1994年12月17日剛撤地和縣級臨沂市的時候,城市規模才多大點,又老又破又舊,全市的經濟總量不足三百億,短短23年,城市在瘋長,耕地再減少,農村在消亡,高鐵一旦建成,新的高鐵片區又要擴城!臨沂城從城郊區面積和人口來看,已經成為繼濟南、青島之後魯南最大的城市了!城市規劃的很好,建的也很漂亮,城市沒得說,槓槓的!只是只顧自個發展了,所轄的縣個個都很落後都很窮!很多縣還沒脫貧,人均GDP全省倒數第二,這也是不掙的事實!臨沂市也很虛榮,表面很光鮮,事實上老百姓都在勒緊褲腰帶過日子,還在繼續發揚著艱苦奮鬥,自力更生的沂蒙精神!有困難,不向國家和政府伸手,完全靠自己勤勞的雙手,無怨無悔的繼續奮鬥!這就是臨沂,城市很好,百姓很窮!沒啥好吹的,實事求是,你也不必噴臨沂!沂蒙人民窮,但也不怕你笑話!窮有窮的志氣!不服氣!


五福臨門萬家安


魯南高鐵臨沂市蘭山區白沙埠鎮給老百姓合理賠償800元每平方。現在老百姓都高興壞了,謝謝領導。謝謝領導。算下來我家能賠不少啊,發財了!!!真高興啊,明天再去借點錢買個車庫住。謝謝領導


朕63568057


不是臨沂這個城市發展的怎樣,而是先看看臨沂地區的生活水平和貧困縣鄉村溫飽印解決和落實情況,臨沂地區屬全國貧困地區之一,沂蒙山區的蒙陰,費縣,沂南,沂水等至今還沒擺脫貧困的大帽子,別光考慮城市發展的什麼樣,記便是你發展的再好在你的地區內還有這麼多貧困縣和鄉村有什麼用,首先考慮怎麼幫助貧困縣,鄉,村擺脫貧困,如何發家致富,共同走向城鄉的發展,到那時再考慮未來的發展和潛力吧。


601009


臨沂地處山東東南面臨大海,是山東沿海快速發展起來的新型城市,對帶動或輻射沂蒙地區的經濟發展有著十分重要的作用。一般鐵路及高鐵都在這裡設有站點,足可以說明這裡的經濟發展後勁是十足的。


麥蘭亭


看了這麼多評論,感覺臨沂在外地人看來很窮,臨沂本地人卻不以為然。說實話俺是臨沂人,俺就很窮,外地的兄弟姐妹想扶貧照顧俺的話,下面是俺建行的賬號:6227--------,不要多了每人一百就行~~~


分享到:


相關文章: