最近幾天國務院常務會議的消息一直在刷屏，大家期待已久的全面寬鬆真的到來了，上週央媽和財爸的互懟中關於哪方面要更積極一點的爭論終於有了答案，那就是貨幣財政要同時寬鬆，國務院常務會議提出部署更好發揮財政金融政策作用，支持擴大內需調結構促進實體經濟發展，要求財政政策要更加積極。
央行則以中期借貸便利的方式向商業銀行投放5020億人民幣。央行放水是為了增加資金流動性，不會直接進入到樓市和股市，這些資金會以各種方式和變通，最終都會流入樓市和股市。而銀行的貸款也會因此受到影響，最新數據顯示6月全國首套房貸款平均利率為5.64%，整體房貸利率均在上浮。
基於此，小編為大家整理了近期揚州部分銀行個人貸款利率的情況。
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備註：本次統計的僅10家銀行，數據供參考，具體銀行貸款政策各家樓盤選擇不同，請以買房貸款的銀行為準。
普通住宅
揚州普通商品房住宅首套房房貸利率從2017年最初的9折優惠—基準利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%....，部分銀行有的上浮至30%，目前揚州首套房上浮15-20%已成標配。
首套房根據表格可以看出，現在揚州部分銀行首套房貸款利率上浮15-20%已經成為市場主流，而且不完全統計已有4家樓盤的首套房利率上浮20%。二套房方面，揚州各大銀行基本上浮20%-25%。其中有5家銀行表示二套房至少上浮25%！經常關心樓市和買房的購房者們非常關注銀行貸款利率的變化，上浮意味著貸款利息增加，下調則可以省一部分錢，2018，國家對住房市場的調控加大，各大銀行藉此逐步上調了個人住房貸款的利率，近期目前各大銀行的住房貸款業務比較穩定。
非普通住宅
據小編採集的信息表可以看出，揚州非普通住宅的首付都要5成以上，利率最低上浮20%，有的銀行根據客戶情況上浮更多，高的可以達到上浮50%，表中統計的銀行有近一半的銀行目前不做非普通住宅的貸款業務，利好的是商業房不限購，所以對於首套二套區別不大，但是對於非普通住宅貸款而言，銀行審批會更嚴格。
揚城房貸暫未變動
個人徵信需重視
央媽放水，並不代表房價會上漲？“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大基調其核心是要“穩”，有消息稱一線城市廣州部分銀行下調銀行房貸利率，經證實在廣州的四大行首套房貸利率變化並不明顯，變化較大的是股份制銀行、城商行和外資銀行。而且僅廣州一個城市的部分銀行下調了房貸利率，其他城市目前沒有消息，同時，深圳、北京等多個城市的房貸利率確實在上揚的。目前揚州銀行貸款利率比較穩定，2018年下半年利率走向，揚州多數銀行表示不確定，具體要看政策情況。
在調研的銀行中，大部分表示很重視貸款人的資質，優質的客戶貸款額度和利率都比較寬鬆，而徵信有問題的客戶貸款額度和利率會比較受限，小編建議需要貸款的購房者一定要把注意自己的個人徵信，以免出問題被銀行拒貸。
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