剛需定義刷下限:買房5套以內都是剛需!

因這兩年房價不停上漲,炒房客足跡踏遍全國,調控政策一波接一波,關於剛需這一定義也開始有了爭論,有人說,一套都沒有的就是剛需,有人說,兩套房的可以算是剛需,還有人說5套以內含5套都是剛需!前兩個說法筆者都覺得說得過去,最後一個說法真的是讓筆者有些震驚,憑什麼5套房了還被劃在剛需的範疇?你住得過來嗎?

然而看到網友給出的答案,竟然無法反駁。

“要我說,4套也不夠啊,比如我,常年在外地出差,我得住一套房吧,老婆帶著孩子在家,所以老婆得住一套吧,給父母在縣城買套房安享晚年不過分吧,孩子快結婚了,得給孩子準備一套讓他們住吧,所以對於夫妻雙方都是從農村出來並且有一個孩子的家庭,5套房子以內,包括5套,都是剛需。”

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按這樣算來,5套以內真是剛需了,雙方父母各一套,夫妻一套,孩子一套,像這種分居兩地的多一套,現在鼓勵二胎,生多一個孩子,房子也得相應的多一套,好了,6套都不為過了。

但也有網友反駁了,“這就是亂算,父母的房子父母買,岳父母的房子岳父母買,怎麼能都算是自己名下的剛需。你和你老婆沒出生的時候,他們不住房子嗎?如果房子像汽車一樣逐年貶值,看你還認不認為你要那麼多的剛需房?”

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如果房子像汽車一樣逐年貶值,你還會認為自己需要這麼多套房嗎?我想很多人的答案都是否定的,如今之所以房子成為大家趨之若鶩的東西,很大一部分原因就是因為房價一直在漲,被譽為被穩健的投資。

還有一種觀點,“所有買房不賣的都是剛需。” “只要沒想賣,就不算炒房。”

剛需定義刷下限:買房5套以內都是剛需!

如果買房不賣,又真的會買那麼多套房嗎?首次買房多是為了滿足居住需求,二次買房也還在滿足居住需求這個範疇內,畢竟,對於普通大眾而言,一步到位的置業尚在少數。但大部分購買多套房子的,都會涉及到將以前的房子出售,不然空在那幹嘛呢?僅僅收取租金?在房價大肆上漲之後,賣掉賺取的金額明顯高於收租。

還有網友表示,“也別弄什麼幾套房算剛需了,每套都徵稅,按城市不同分別徵,絕對公平。”話說這個房產稅已經箭在弦上,只待細則出臺了,房產稅到底會帶來怎樣的影響,目前也無法預測。

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總的來說,剛需也分好幾種,例如要幫父母岳父母買房居住的,也不能說就不算剛需了,要給自己孩子提前買好房的,也還可以算在剛需範疇,但純為了炒房賺錢的,剛需的隊伍是一定會把你驅逐出去的。


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