安優家
受政策扶持、市場環境、消費升級的影響，長租公寓行業進入了新的發展階段。新的發展階段往往是機遇與挑戰並存的，那麼如何利用新階段的發展機遇，克服行業長期以來的痛點，實現長租公寓的可持續發展呢？安優家利用自身金融產品和智能科技的優勢雙重優勢，在長租公寓未來的發展上給出了答案。
消費升級+政策紅利 公寓行業再上風口
據統計，我國當前流動人口總數達2.45億，每年新就業的大學生超700萬人。因流動人口與新就業人口基數巨大，住房租賃市場長期需求旺盛。與此同時，90、95後成為租房主要用戶群體，消費升級也蔓延到家居生活領域，“房子是租的，生活是自己的”成為廣大用戶的心聲。因此，長租公寓行業，在裝修、地段、服務等多個維度都面臨著著顛覆性升級的強烈需求。
公寓的消費升級
在此背景下，隨著“租購同權”政策出臺與逐步落地，這塊巨大的市場需求終於引發質變。長租公寓站上“風口”，迎接有史以來最強的發展風暴。
據瞭解，除蘑菇公寓、自如、魔方公寓等連鎖機構，萬科、龍湖、碧桂園、旭輝等房企也爭相入局長租公寓市場。目前，全國百強房企中已有30%在搶佔長租公寓業務，這一比例還在不斷增加。
三大行業痛點：品牌、獲客、運營
行業野蠻生長的同時，困境也不可避免的凸顯出來。如出房渠道單一，空置率高；市場同質化嚴重，公寓出租價格低；租客和房東之間信息不對稱，溝通效率低下；缺乏先進的運營方式，導致工作效率低，維護成本高；房損、房租拖欠問題；缺乏資金，公寓發展有心無力……
以上痛點，歸根結底可分為三類：品牌差，獲客難、運營難。
互聯網金融+科技賦能 直擊行業痛點
安優家是智庭(北京)智能科技有限公司打造的智慧公寓賦能平臺，通過物聯網技術、移動互聯網技術、大數據技術為公寓賦能，讓智能科技真正走入公寓之中，以租客體驗為中心、以智能科技為載體、住房租賃場景為核心，打造新時代智慧公寓。面對長租公寓發展痛點，安優家平臺將給出怎樣的解決辦法？
1. 全維度品牌升級
全維度賦能
安優家全套智能硬件搭配定製化綜合服務管理平臺，助力公寓成為高品質、有格調的智慧公寓，完成品牌塑造和升級，促進公寓收入增長，實現公寓可持續發展。有了安優家系列智能家居產品，公寓的租住品質將大幅提高，租客願意為之支付更多的租金，智能化的居住體驗也將讓租客產生依賴性，保障租客長期居住，同時，智能硬件還可驗證房源真實性，提升公寓信譽度。
2. 智慧化運營管理
安優家平臺功能
安優家以公寓出入的關鍵節點為突破點，以智能門鎖為入口，水電管理、開發照明、智能控制、安防報警等系列智能硬件，輔以智能家居控制管理系統，可幫助公寓管理者高效解決各類管理難題，其功能有房態監測、無人帶看、智能秘鑰、水電管理、場景控制、智能門禁、開鎖查詢、智能報警、繳費提醒、智能催租、一鍵退租、遠程抄表等。將高重複、低價值的工作交給智能家居系統，公寓管理者將有時間與精力去管理更多的公寓，從前一個人只能管理不到50間房，有了安優家智能家居及智能家居控制系統，可實現一人管理5000間，甚至10000間房。
3. 精準化營銷推廣
安優家智能平臺
安優家藉助全國在線租房平臺——安優房，實現公寓的品牌推廣，節約人力、財力，換來更多的流量、租約，降低空置率；平臺上，熱點房源地段將實時更新、全地區租金實時分析比對，公寓運營商拿房、定價將永遠快人一步；依託大數據，安優家還將結合不同的場景，對租客行為、居住區域等內容進行畫像分析，幫助公寓深入瞭解租客情況，以針對性提升租住體驗，讓老客戶穩定，新客戶不斷。此外，安優家還擁有大數據徵信分析系統，能夠讓靠譜的房，遇見靠譜的租客。
4. 多元化金融服務
安優家擁有互聯網金融背景，採用互聯網、物聯網技術，集合大數據平臺，真正實現用戶資金可見，線上可操作，有監管可賠付，讓公寓實現管理更加智慧，從而達到壓縮公寓管理成本，降低資金壓力的效果。
通過安優家，公寓運營商可獲取資金週轉服務，租客可緩解經濟壓力，0押金租房，最終實現租客按月繳費，公寓按年收費，市場三方互贏。安優家還將在入住前贈送保險服務，全面覆蓋房屋財產/室內財產/出租人責任/租金損失/意外傷害各個方面。
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